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金科股份基本盘面优质稳健:2023上半年交付超6.6万套,917万平方米

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保交楼,不仅考验一家房企的外在助力,更源于企业的内生动力。

近日,金科股份可谓是利好不断,在6月30日公告与长城资管全资子公司长城国富签订《战略投资框架协议》之后,于2023年7月4日晚间公告,截至2023年6月30日,金科股份在深圳证券交易所发行的存续期公司11只包括债券及资产证券化产品债券及资产证券化产品的展期议案均获持有人会议表决通过,本次涉及展期的债券本金金额为111.97亿元。

无论是央企股权战投入场,还是公开债展期再获新突破,都为金科的稳健发展提供了强有力的保障,同时也再次印证了金科稳健优质的基本盘面。

去年以来,金科强力推进“三保一促”工作,稳定公司生产经营大盘,全力推进公司逐步实现良性循环。7月6日,据金科股份官微消息,2023年1-6月,金科累计完成128个项目、184个批次交付,交付总面积约917万平方米,为6.6万户家庭兑现美好生活承诺。

保交付保品质

——交付,不只是砖石垒砌,更是品质承诺。

重庆金科·原乡溪岸,经过945个日夜的精研淬炼,以“引原入园,造园应园”的景观理念,引入原乡公园盛景,构筑“一环三轴”雅致景观,让业主在公园盛景中慢享社交、亲子、运动等休闲时光。

南京金科·观天下半山台墅采用咬合式建筑形态,以浅米色与深灰色为主调,用石材一体板、铝板等搭配大尺度玻璃幕墙,让建筑如同山石一般,在自然中生长出来。开放式、多互动的景观中心广场针对不同年龄群体的不同生活需求,打造多元共享的社区价值。

湖北金科·集美书院,以“山水东方”为主题的景观搭配新亚洲风格建筑,将传统文化与现代表达相结合,通过迎宾水景、中心草坪、童享乐园、宅间休闲、活力跑道、曲径通幽等各式景观休闲场所,打造专属于荆州的生活方式。

合肥金科郡以融入自然大境的都市健康生活观,通过对不同年龄段客群需求的深入调查,呈现了一座教科书式的全龄社区典范。营造移步异景的园林景致,四季更替如同流动的风光纪录片,在这里永不落幕。

山西金科·博翠天宸以新亚洲风格建筑立面,承袭金科博翠产品系精髓,延其贵胄气质。小高层、高层错落分布,以线条、色彩搭配呈现建筑美感,精工匠造东方人文华宅。

“全力打好保交楼攻坚战”

——交付,是金科的决心,更是责任担当。

今年以来,中央政府和有关部委多次强调要有力有序推进房地产“保交楼、保民生、保稳定”工作,促进房地产市场平稳健康发展。金科作为一家有担当的民营企业,始终将“保交楼”作为公司经营的首要任务,全力以“付”兑现美好。

“保交楼”的经营要务下,金科自上而下成立“保交楼”专项小组,遵循“以项目为核心,以结果为导向”原则,充分整合各个部门职能,打通沟通壁垒,从工期计划、目标节点、人员安排、资金分配等方面,全力保障施工进度与质量。

在专项小组领导下,项目团队制定严密的进度计划和工作流程,积极解决影响项目建设的关键事项,细化计划、倒排工期、责任到人,日夜兼程紧盯施工任务,确保施工进度。在制定严格的工期任务表和交付目标的同时,用心打磨产品,确保每一个精工细节的品质呈现。

在有序推进项目建设的同时,金科各大区还开设了“家书”栏目,通过线上图文播报的形式,及时向业主传达最新的施工进度信息。

值得一提的是,遂宁金科·集美嘉悦四期在提前半个月交付的同时,通过“金科带你看好房”视频栏目,深入采访项目土建经理与接房业主,一同参观园区交付细节与实景,全方位展现未来生活的美好模样。

“为美好全力以付”

——交付,不只是交付房子,更是交付生活。

“9631”四大管控节点是金科“心悦交付”的铁律。在交付前的9个月、6个月、3个月,金科专业团队便会从建筑、地库、项目周边、景观园林、大堂门厅、物业中心用房等维度进行多次勘验,保证交付进度与品质;在交付前1个月,则会组织“业主开放日”活动,由专业工程师陪同业主参观社区,全面了解各项工艺工法,并进行预检。

除此之外,在交付过程中,园区的精心装点、趣味的主题活动、便捷的一站式服务以及一对一的专业验房服务,每个环节都给予了业主放心、舒心、暖心的交付体验。

交付不是终点,而是暖心服务的起点。多年来,金科努力打造关爱备至的社区服务,精心构筑和谐互动的人际交往平台,通过各式各样的金科大社区活动,将“邻里文化”渗透到生活的方方面面。通过“美好家园计划”,呵护好“家”的每一处细节,让每一个社区都“冻龄有术、常住常新”。

时光的脚步匆匆,但美好的初心未变。这份年中交付答卷是金科不懈奋斗的最好印证,相信随着央企股权战投的进入,金科也必将迎来更加美好的未来。

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