重磅利好，金科股份引进央企AMC战投

中国网财经6月30日，讯 金科股份今日晚间发布公告称，金科股份公司与中国长城资产管理股份有限公司（以下简称“长城资管”）之全资子公司长城国富置业有限公司（以下简称“长城国富”）签订《战略投资框架协议》。双方确认，长城国富有意向独立或与其他合作方组成投资联合体作为重整投资人参与金科股份的预重整程序。

据公告，如金科股份进入预重整或重整程序，在公开招募战略投资人阶段，长城国富及/或其指定关联主体有意向作为战略投资人报名参与竞争遴选。

据公开资料显示，长城资管为中央金融企业，作为四家国有金融资产管理公司之一，长城资管围绕中小金融机构风险化解、重点受困房企风险化解、服务实体经济三大方向，聚焦中小银行改革化险、实体经济纾困重组、资本市场风险化解、房地产风险化解四大领域。长城国富依托长城资管不良资产领域的资源和专业优势，为企业提供房地产风险资产化解和价值提升专业化服务。此前，金科股份于5月22日收到重庆端恒建筑工程有限公司告知函，称已向重庆市第五中级人民法院申请对公司进行重整。

据公告，如金科股份进入预重整或重整程序，在公开招募战略投资人阶段，长城国富及/或其指定关联主体有意向作为战略投资人报名参与竞争遴选。

金科股份指出，此次签订的战略投资框架协议是基于双方合作意愿和合作原则的框架性、意向性的约定，不构成承诺，具体合作内容及相关约定应以后续签订的正式具体战略投资协议为准；目前公司尚未收到五中院对申请人申请公司重整事项的相关通知或裁定。

自本协议签订后，双方将共同成立工作小组，建立协调联系机制，推动本协议细化及具体实施，金科股份全面配合长城国富及/或投资联合体与相关中介机构开展工作。双方力争在符合各自监管政策要求的前提下，尽快完成重整投资人身份的确定。

此前，金科对重整也持有颇为积极的态度。金科方面表示，这是以挽救债务人企业、恢复公司持续盈利能力、保护债权人合法权益为目标的司法程序，公司积极支持配合重整相关工作。金科股份将第一时间成立专项工作小组，积极支持、强力推动相关重整工作，既化解公司存量债务风险，也保护全体债权人和出资人的合法权益，坚决不逃废债。

资料显示，长城国富是中国长城资产管理股份有限公司（以下简称“长城资管”）旗下以房地产开发经营为主业的投资运营平台，主营实业投资、资产管理与经营、租赁、房地产开发与经营等业务，注册资本10亿元人民币。

纵观大企业的发展史，大部分都曾有过十分艰难的时刻，但最终他们都靠自身产品力创造的价值与对市场的重新审判，浴火重生。对此有分析人士指出，在房地产行业，引入战投并不是新鲜事；引入合适的战投对于房企来说，一方面能够缓解资金链压力，另一方面“背靠大树”后，融资成本或许也能降低。

在销售有待提振、市场信心较弱的当下，业界认为，加强对房地产企业的融资支持，是推动行业修复的关键举措之一。目前房企信贷融资仍有发力空间，特别是民营中小房企受益程度还不明显；增信发债支持融资取得了积极成效，但受益企业数量、范围有限；股权融资支持政策落地可以更快一些，以更好地发挥组合式政策作用，有力提振行业及市场信心。