金茂服务携手福建恒升商业成立“城市服务”合资公司

近日，金茂物业服务发展股份有限公司（以下简称“金茂服务”）与福建恒升九略商业管理有限公司（以下简称“恒升商业”），联合成立城市综合运营服务合资公司—恒茂（福州）城市服务有限公司。基于双方的资源、经验及优势，双方将实现优势互补、资源整合，持续深化在城市综合运营服务领域的探索和布局，不断提升所管项目的经济效益与社会效益，实现合作共赢。

福建恒升九略商业管理有限公司隶属于香港恒升控股集团有限公司，集团以城市更新的先行者身份，深耕城市存量市场，专注城市更新，致力成为优秀的城市服务商。公司在管面积逾360万平方米，布局福州、泉州、南平、莆田、无锡等多各城市，主营业务资产运营和物业管理，覆盖商业运营、产业运营、楼宇运营、商业服务、公寓管理、综合型物业管理等多个领域，目前已形成“恒升中心”系、“恒升大厦”系、“恒升里”系等多类型商业形态。

金茂服务于2022年3月在香港联交所主板上市(股票代码: 00816.HK)，背靠全球 500 强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营平台中国金茂控股集团有限公司，是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商，在中国68个城市管理多元化的物业组合，涵盖住宅物业及非住宅服务。依托领先的品牌声誉、深广的资源优势、丰厚的服务经验以及全面的技术能力，金茂服务持续为不同类型的客户提供品质如一、价值致远的物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务。

中国高速城市化进程，带动了中国商业地产的快速增长，而当城市土地红利变小，存量时代悄然而至。“开发企业持有资产、商管公司运营资产”这一“产权分离”模式，正在成为行业主流趋势。

存量时代，恒升商业积极引入专业合作伙伴金茂服务，逐步完善改进城市综合运营管理思路，提升运营能力。而通过与恒升商业的合作，也极大丰富了金茂服务在福建及周边区域的业态类型及拓展机遇。双方以合资公司恒茂（福州）为合作平台，通过优势互补、互惠互利，充分挖掘所管项目运营价值，赋能双方业务板块，实现高效化、专业化、规模化发展。不仅如此，在双方股东的既有业务网络支持下，将可能调动更广阔的资源，充分发挥自身资源及行业优势，深化合作，共谋发展，以适应城市综合运营管理及资产管理方面的重大变化，更好把握中国城市化进程中的发展机遇。

未来，合资公司将以福建省为成长起点，全面承接城市综合运营管理服务，目标快速突破辐射至其它区域。依托双方业务网络资源、管理资源、客户资源，树立标杆项目形成服务体系向外拓展，逐步打造综合性服务平台，提供高质量、全面性、创新性、专业性的城市综合运营管理服务。