越秀·星樾明日开盘！新一代神盘要来炸场了！

在北京，渴望挤上“买房置业”这趟车的人，始终络绎不绝。2023年，北京最炙手可热板块朱辛庄大火项目越秀·星樾，在万众期待中即将火热开盘！科技产业强势聚集，城市资源丰盛配置，产品品质高质基因，都在传递着越秀·星樾有望成为今年北京第一个开盘即售罄的高热度项目。

在当下10万+豪宅遍地的北京，越秀·星樾6.2万/平的销售指导价，比对同板块二手房的成交单价7万+，每平米一万元左右的价差，更是加剧了越秀·星樾的性价比优势。它无疑成为了北京北科创菁英置业的必争楼盘。同时，超越普通改善标准的高配品质，更是给了置业者们一个争相上车的抢夺机会！

越秀·星樾项目示意图

科创重心，朱辛庄很有料

自北京确立“科技创新中心”以来，“海淀向北，科创向北”不绝于耳，朱辛庄板块以强劲的产业支撑，正逐渐确立新的城市地位。

一方面，凭北清路、地铁昌平线、地铁M8号线三大交通动脉串联发展，俨然成为科创创新轴上的一颗明珠。

越秀·星樾区位交通示意图

国际信息产业基地、大数据智能产业园、小米产业园、紫光科技园、TBD住总万科天地等连成一片，成为北清路西向东沿线永丰产业基地、生命科学园之后的第三个产业高地，板块西侧隔京藏高速坐落着生命科学园，过定泗路向北即是未来科学城西区、沙河高教园区。

科技产业创新驱动发展，推动产业集群的形成，并带动人流、信息流和资金流汇聚，项目所处区位的价值潜力不言而喻。

另一方面，板块内已有配套成熟，满足日常生活需求。

产业层面以小米为代表的科技企业汇聚，并逐渐形成了以科技产业为中心的完整的城市有机生态系统；商业层面有万科TBD、在建的万达广场和超级合生汇，具备消费娱乐接待功能，以全球化视野拓展业主眼界；教育配套也得到强力加持，昌平区政府与北京101中学教育集团达成合作，将在朱辛庄落地两所幼儿园和北京101中学昌平实验学校、北京101中学未来科学城学校，满足了高知家庭对于孩子教育的重视。

国企越秀，匠造品质住居

基于当下的行业环境，买房人现在更为看重房企品牌的实力。越秀·星樾由国匠越秀打造，通过40年来的持续发展，已深耕30个一线及二线城市，在这个快时代，凭借“缔造城市美好生活”的长期主义坚持，以雄厚实力筑造精品。

星樾故事，高标准建筑理念

越秀·星樾是昌平目前唯一一个高标准住宅，全面实施三星级绿色建筑标准。

越秀·星樾鸟瞰示意图

沉浸式度假园林，通过“一环一轴四园五景”归家动线，将三个地块有机串联。社区内设有约200米悦跑无忧环、50米中央景观主轴、全龄樾享乐园、夜光花园秘境、元气会客厅等不同的生活场景。

功能户型，高标配置显匠心

越秀·星樾规划建面约60-127㎡一到四居面向不同类型的家庭需求，从整体设计上看，大尺寸南向面宽、奢阔宽厅、尊贵主卧、独立玄关等严谨设计，有效提升居住舒适度，内部空间布局合理，无面积浪费，精细预留收纳空间，突出功能性与实用性，所有南向房间皆附带飘窗，提高使用率，增加获得感。

同时，产品均以高于市场同类产品装配标准，臻选洗碗机、中央空调等关照全龄品质生活，同频千万级高阶质感生活；全系选取中性暖灰色调，体现当代轻奢格调，匠筑有温度的菁英奢享生活场。

户型鉴赏：

79㎡两居，标准的纯南两居户型，南向总面宽接近8.2m，可以说是两居中的佼佼者了！

越秀·星樾79㎡户型图

101㎡三居，南北通透的主卧套间，餐客一体化的超大空间，动静分区，卧室集中在一侧，整体全明户型，有3-4个南北向的气流通道，通透性极佳。

越秀·星樾101㎡户型图

108㎡三居户型，南向三面宽，南北通透、全明户型，LDK一体化空间，南向面宽约9.6m，客厅+主次卧朝南，格局方正，并加飘窗赠，妥妥的明星产品。

越秀·星樾108㎡户型图

在户型规划细节、配置细节上，都很贴心与精心。同时更能符合青年产业精英的居住需求。

价值板块、国企背景和自身硬实力，共同构成越秀·星樾引燃市场的一体多面。再加上对菁英客户生活需求的洞察，无论是首置还是初改，这里都提供了丰俭由人的选项，足以撑起年轻人的狂欢。

目前项目即将于4月26日开盘，客户认筹火爆，越秀·星樾的开盘将制造北京楼市的又一波热潮，也是时隔多年，昌平即将再次出现的“日光盘”！ 越秀·星樾，这张通往人生赢家的门票，切勿错过。

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