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国誉燕园|国誉燕园的双料销冠之路!

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看得见的差距,才是成就顶流红盘的秘密。

开春以来,北京市场持续上扬趋势,伴随土地市场火热、宏观政策助推等一系列利好,越来越多购房者在回归理性的同时,首选硬实力产品。

北京城建·国誉燕园,以一如既往的顶流红盘热势,375套、3.47万m²成交面积,斩获北京一季度套数&面积双料销冠,再创热销佳绩。

注:数据来源于天朗房研网

对于北京城建·国誉燕园来说,热销已然成为一种习惯。

2022年11月13日,一批次482套开盘即售罄。

2023年3月5日,188套房源二开又罄,一路飘红。

每一份数据,都是品质的实力证明;每一次劲销,都是厚积薄发的沉淀。“用实力说话,用销量见证”,一直是楼市不变的定律。

当火爆成为日常,同时自带“万人迷”属性,如此让人“恋恋不忘”的海淀北顶流红盘,究竟是怎样炼成的?

天赋异禀

——科教双核,海淀北真正的价值洼地

市场是一位公平的考官,真正天赋异禀的好地段,总是能得到市场的认可与青睐。

北京城建·国誉燕园,位于海淀北、六环内。海淀的天赋价值,可以用创造历史来形容。经济不景气的2022年,拥有一切穿越周期的底气与无人能及的创造力的北京海淀,以10206.9亿元的生产总值,成为北京首个,中国第二个GDP突破万亿的区,上一次还是在上海浦东。

这里汇集了国内优质的高等学府以及科研机构,聚集了互联网精英与科创巨头,高密度的城市规划,也注定住宅用地供应从来不是海淀的主方向,稀缺供应与旺盛需求之间的缺口,精英客群对品质住宅的挑剔,以及海淀向北发展、本身区域的自带光环,这些都决定了海淀北区域持续攀升的热度。

北京城建·国誉燕园,便择址海淀北,北大新校区旁的天赋地段,即可以充分享受昌平高教园红利,又可以解决海淀上班的职住平衡问题,可谓一举两得,驱车自驾,约11KM可达永丰、生命科学园,约19KM可达西二旗、上地等互联网大厂聚集地,职住平衡+产教红利带来的诱惑力,更加证明「价值洼地」的结论。

苦练内功

——超级洋房,人生进阶总该有一套

楼市不缺购买力,缺的是真正打动人心的好产品。

首先,北京城建·国誉燕园,是一个拥有百万方体量的生态宜居大盘,全盘规划约2万㎡幼儿园+小学教育配套,约5万m²商业金融用地,自带约2600㎡配套商业,经验告诉我们,可以造一座「微城市」的大盘,未来生活会很舒适。

其次,是社区规划打造的均为6-10层,1.8容积率,40%绿化率,以及拥有均质化楼间距的精妆低密洋房,这无疑保证了社区的私密性和品质感。

最后,是产品功能上的突破,打造建面约58-127㎡一至四居精妆户型,使用率80%以上,一梯两户的比例占到全社区的95%,社区一梯两户的单元全部南北通透,并实现户户精妆,大到中央空调、地暖、中央净水系统的全屋配置,深入细节到可视对讲主机、同层排水、油烟机、密码智能锁、花洒的精细化配置,将全面的分析、前瞻的思考渗透至生活的各处空间。

建面约78㎡户型,采取框架承重结构,创新打造「X」空间模块,北侧双卧分则书房、儿童房,合则为更奢阔的卧室或母婴房,安放更多生活理想。此外,基于对客群的了解,用关照内心的设计,打造堪比百平米户型才有的约3.65米超大客厅、将日常「洗漱」「洗澡」「厕所」分隔开的干湿分离卫生间、独立收纳洗衣机的家政间,从而实现空间的进化、尺寸的更优解。

建面约117㎡户型,创新性的打造八窗全明的四叶草格局,南向约10.4米三面宽的设计,让家中每一个空间都阳光满满。同时,以LDK客餐厨一体化设计,约4米宽的客厅为核心,打造一个全家人情感的归属地,当然,厨房采用U型空间布局同样让人惊喜,“洗、切、煮”操作流线,让烹饪更加轻松自在。正是这样「满分均衡」的全新设计,可以实现从两口之家到三口之家再到三代同堂的全周期需求,让房子真正意义上承载时间的变化。

惊艳质价比

——均价3万+,六环内再难遇

如果说,天赋地段、优异品质是打开心门的钥匙,那么质价比,则是击中购房者灵魂的关键因素。

相对于六环内普遍5万+的均价,北京城建·国誉燕园拥有足够震撼且惊喜的价格,均价仅3万+,总价约300万起,首付约100万起,即可置业78㎡三居,总价可省下100万,含精妆,且得房率更高,这样有诚意的价格属实让置业者惊艳,坚定且强有力的购买,也便不足为奇。

不难发现

科教双核、职住平衡

百万大盘规划、超级洋房

以及均价3万+,且带精妆的产品

居然囊括了所有堪称优质楼盘的基因

也可以看出

看得见的产品差距,才是成就顶流红盘的秘密

@@AUTODEALER="北京城建·国誉燕园"ADDRESS="北京市昌平区马池口镇土城新村"TEL="4001-666-163"EXT="11782"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CRcX.html?source=kapian&id=CRcX&city=bj"PRICE="39000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-09-28/HIBOAS8IS8IN0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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