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谁来破局,朝青1000万的改善盘

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北京“改善”看朝阳,朝阳“改善”看朝青。当东西城、海淀的房价被学区高度裹挟,越来越多的人将改善的目光投向了朝阳。历数朝阳几个有新品开发的热门区域,已经高度成熟的朝青版块获得了越来越多的青睐。然而缘其土地的稀缺性,改善客想要入主该地块并非易事。2023年,1000万预算入主朝青,改善人生,可行吗?

当我们谈“改善”时,我们在谈什么?

很多人谈及“改善”,还停留在“两居换三居,三居换四居”的初级层面。然而当“改善”提升到了千万级门槛之上,必然不能再简单与房子划等号,而是上升到一种综合了繁华配套、园林礼序与精致人居的全景“生活方式”的塑造,这即是千万级改善的破局之道。

首先,不成熟的区域谈不上改善。从主城的两居换到荒芜地块的三居,这样的生活是进步还是倒退?位于东四环与东五环之间的朝青版块,是极少数能以千万预算同时拥享地铁资源、商业资源、环境资源的闪光存在。当别的区域还在贩卖未来通行地铁的美好蓝图时,这里早已凭借地铁6号线与朝阳大悦城、长楹天街等顶流商业,呈现出璀璨的都市图景,宣示着自己作为朝阳区改善置业的翘楚地位。

选定区域后再看产品,不尊重“舒适度”的改善也不是真正意义上的改善。从园林的礼序场景打造,到人居空间的品质细节提升,每一处都是学问。如果一个项目,既没有落客大堂、尊享会所等匹配精英人群的园林生活场景,又在户型空间上过于紧凑,缺乏改善式生活应有的开阔尺度,那么即使它身在朝青,也很难真正被冠以改善之名。

综合而言,千万级的改善,必当承载着版块的繁华便利、园林的奢适体验以及居住空间的生活美学。凡是城市千万级改善住区,必将以人本改善需求出发,择繁盛之境,造奢品园林,创雍容人居空间,同频精英人群潮向,圆满实现当代人居改善理想。

谁来破局,朝青1000万的改善盘

和光煦境,点亮朝青新宅光芒

繁华醇熟的朝青版块之上,纯新项目【和光煦境】在一片二手房与单价过高的豪宅中间,无疑是众星拱月的存在。2023年,保利【和光】系第三子——和光煦境落位朝青黄渠站,指导价8.5万左右,1000万以内基本可以实现“改善自由”。

谁来破局,朝青1000万的改善盘

作为高端产品系的旗舰代表,和光煦境的到来将填充朝青版块的新房空白,大大促进朝青版块改善产品的升级,项目以【和光】产品系独有的「光建筑」美学生活方式,融入繁华朝青大版图,无疑是一道引领区域改善品质的“新光”。

繁华潮芯地,凝萃万千城市美好

千万级改善,始于生活的便利繁华。和光煦境项目位置距地铁黄渠站仅300米,凭6号线东西大动脉极速链接北京城市副中心、朝青板块、国贸CBD、金融街商圈等核心区域;毗邻朝阳大悦城,长楹天街、陆港城等多座城市顶流商圈,是全北京公认的潮流生活目的地;3公里范围内坐拥黄渠公园、常营公园、京城梨园等10大公园以及高尔夫、马术俱乐部等高端休闲资源,繁华与自然兼得,可谓“天选”改善之地。

406席精致规划,重塑朝青人居标准

炙热版块新品,注定只属于少数人。和光煦境项目总计406席,限量版户数使得居住环境更为隐贵私密,同时邻居圈层也得以保证,不会像动辄千户万户的社区一般鱼龙混杂。

谁来破局,朝青1000万的改善盘

项目园林规划上也有创新突破,这里打造宝格丽奢侈品主题园林,以“一环-一尊-六园” 多元式空间丰富场景设计,定制城市微度假式慢调生活,采用「北京高标准建筑方案」打造健康环保、科技智慧的生活环境。智能社区八大系统在社区内部形成科技无形保护网,让当代科技切实走入人居生活。

建面约106-170㎡精智光幕大宅,奢适改善人居典范

户型层面,以受市场高度关注的建面约114㎡改善三居户型为例,三面宽阳光生活场设计、高得房率、落地窗客厅、0.5超大窗墙比、LDK宽厅阔景设计,独立家政间、主卧套房及270°美景飘窗,可以说每一处都是当下市场改善客的心头好。相比市场同类产品的局凑紧凑,和光煦境努力为精英人群定制更多舒阔空间,争取每一间都多开拓10-20厘米的采光尺度,缔造阳光通透生活场,同时项目恪守高标准精装修,采用科技、智能、健康、环保系统全方位解决室内的环境健康问题。智能家居六大系统全时守护家人生活,改善人生一步到位。

谁来破局,朝青1000万的改善盘

和光煦境,朝青版块不可多得的藏品级全新住区,建面约106-170㎡精智光幕大宅仅406席,千万以内满足都市改善理想。亦是朝青以至全朝阳的旗舰型高端改善之作。

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