开年之后,各行各业明显复苏,而北京楼市也迎来了强势回暖,整体可以用“燃爆了”来形容,成交业绩也颇为亮眼。接连几个周末,新房售楼处来看房的客户更是络绎不绝。其中最“燃”的一个当属建发城建·文源府,以傲人成交量拿下2023年度开年首个新房成交额月度销冠。(数据来源于2023年1月份天朗)
(展示中心现场照片,图片来源于网络)
这两年,昌平新盘抢手是有目共睹的。昌平作为海淀最直接的外溢人群承接地,不仅距各互联网大厂所在的中关村软件园有近距优势,其区域内还有生命科学园等产业园的有力支撑,所以相比海淀房价的高不可攀,昌平南的高性价比和宜居属性颇受大厂同学们的欢迎。但要想在众多新房竞争中脱颖而出,做楼市回暖的“领头羊”,还得依靠自己的硬核实力,建发城建·文源府凭借高实用户型、新中式产品力以及“建发房产+北京城建地产”双国企品牌保障俘获了众多购房者的心。特别是建筑面积约100㎡三面宽神户型,堪称市场王炸!
(展示中心现场照片,图片来源于网络)
首付约240万起,三面宽三居轻松一步到位
近几年,北京市场上三面宽朝南的产品也不少,那为什么建发城建·文源府的三面宽三居就能被称为“神户型”呢?首先看面积段,这些年受7090政策影响,市场上三面宽户型大部分区间在90㎡以下,或者是110㎡以上。90平以下,各个空间必定受压缩,看着也是三面宽,但住起来并不舒适。而110平以上的户型又总价太高,将大部分刚需购房者拒之门外。
文源府建面约100㎡三面宽三居户型的出现,恰好填补了这个中间段置业的空白,均价6.2万元/㎡,首付约240万的轻松门槛,让一步进阶三居的置业梦想成为现实。南北通透的全明格局,8扇窗户的完美窗墙比,以及南向三大飘窗不计入产权面积,而且无论是户型空间场景运用还是得房率,约2.95米层高,得房率约75%,两梯四户,让居住的舒适质感达到了完美平衡。
突破传统设计,成长型空间满足家庭进阶
突破传统户型面宽进深比,约9.2米南向三面宽,让采光空间极限扩张,每寸空间都变得非常舒适。无论是想要给孩子还是老人,都可以享受阳光的照拂,在家庭成员所处的主要空间内,都能保证优越的南向舒适度。三大南向飘窗还可以提供一个品茶休憩的空间,充分享受文源府新中式江南园林的四季变幻。
在户型结构的设计上,文源府更加看重家庭成员间合而不分的亲情互动。建面约100㎡三面宽三居,约3.3米面宽的一体化客餐厅,成为家庭成员间欢聚的绝佳场景。餐-厨-客串联式社交空间,为家人制造更多在一起的时间,妈妈在厨房烹饪美餐,爸爸和孩子在双厅之间嬉戏玩耍,目光所至,其乐融融。
而约100㎡的三居,在空间应用上更加合理,针对性的考虑了购房者现阶段以及未来家庭成长的生活需求,为未来做了充足的预留,确保生活的弹性空间。北向书房可当作工作室、衣帽间、兴趣空间,也可以是孩子的专属游戏室,或是老人过年过节来小住时的客房;当二胎到来,它又可以是单独的儿童房,以灵动空间满足不同阶段的家庭成长所需。
丰盛醇熟配套,职住平衡理想住区
交通上,距离文源府约2公里有地铁昌平线生命科学园站、13号线AB线(在建),19号线北延长线(规划),未来13号线AB线改造完成后,将一站直达后厂村站,两站直达西二旗和中关村软件园,更可向西直达望京。
商业上,距离项目直线约1.5公里有永旺国际商城,还有46万㎡的大型商业综合体——昌平超级合生汇(在建),集购物、娱乐、休闲、运动等为一体,预计于2023年开业,兑现生活的无限精彩。
医疗上,区域内有北大国际医院、北京积水潭医院回龙观院区等;而且文源府东侧则是在建小学与中学,醇熟生活配套轻松尽享。
社区园林规划承续建发新中式园林特色,打造“一府双园九境”的江南园林。融萃中式建筑礼序和苏州园林精粹,引入四水归堂、风雨连廊等中式园林点睛之笔。
雄踞生命科学园板块,面对周边二手次新房普遍8万+的价格,建发城建·文源府6.2万元/㎡的均价,倒挂优势明显。且比海淀北距离中关村软件园、生命科学园和朝阳更近,宜居性价比更高!建面约100㎡三面宽三居更能轻松实现一步到位的置业梦想,好户型数量有限,喜欢就抓紧时间去现场看看吧!
预约品鉴热线:010-52888555
售楼处地址:昌平区博纳电气园区(建发城建·文源府展示中心)
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