3000多年建城史、800多年建都史，时光磨砺了北京悠久的历史和辉煌，走入新时代，这座城市迸发出巨大的激情与活力，在它发展繁荣背后总有一群为之奋斗的人，所以“当城市复兴官”这一概念植入北京首开集团时，我们看到建设者除了对过往的继承外，还在扎根城市、焕新城市中有更深的理解和认知，并秉持发展初心，一路践行。
2023年，是大型国有企业首开集团迈入43载历程的起始年，作为首开集团旗下从事土地开发、房产销售、物业管理等主要经营业务的首开股份除深耕北京外，继续向全国拓展发力，目前已经布局全国三十多个城市，曾连续四年销售规模超过千亿，稳据京城头部房企。
掌握发展核心密码，运营管理见实效
疾风知劲草，板荡识诚臣，2022年对房地产企业来说极为不平凡，国内房地产市场整体延续下行压力，行业信心处于低位，不断有企业暴雷，不乏知名企业。
在复杂的环境中首开股份坚守发展初心，继续加强组织能力建设、自我建设，自2021年组织机构调整后，管理团队稳定，班子凝聚力增强，在疫情肆虐和行业发展不明了的情况下，首开股份拼内功，提升运营能力，公司稳中求进，经营性收入保持增长。
去粗取精，由表及里，做细做优，首开股份将2022年确定为“管理创效年”，提升精细化管理，创效增利，更新内控管理体系，完善智慧营销系统，实现企业增效提质。
手中有粮，心中不慌，在市场端，公司积极参与土拍，有甄选，有审慎，土地储备质优量足，同时也加大热点城市深耕力度，2022年新增土储项目大部分集中在一二线城市，土地储备前瞻性强，截至2022年6月公司存量土储建面2299.7万方，其中北京市场土储面积910万平方，为公司持续性发展奠定基石。
同心聚力再续辉煌，扬帆筑梦盛启新征程
打开首开股份精耕城市的画轴，最先展示的应该是方庄10万人规模小区，它曾吸引100多位外国元首慕名来访，也曾开创国内第一批现代化商品房先河，同时还是北京最早规范物管的社区，“古城群星”是一个时代的记忆，是一个可以铭记的里程。
过往皆为序章，首开踏入43载的新征程，截至目前在全国17个省市区约30个城市中，首开股份精耕细作，以匠心浇筑时代人居，“首开地产”品牌已经打响。在大本营北京，首开股份勇于创新，敢于尝试，为行业树立“北京榜样”。第三方资料显示2022年前三季度首开股份新开工面积310万平米，同比增长9.5%，2022半年大考更是向市场交出了410亿销售额的优质答卷，在行业增速普遍下降的情况下，首开成绩来之不易。
融资能力也是考验企业健康发展的标尺，首开股份作为头部地方国企，背靠北京国资委，信用优势明显，特别是当前政策支持下，融资环境得到改善，新的融资渠道不断拓展。首开股份与国内主要银行及多家金融机构建立了诚信、互利的长期合作伙伴关系，贷款利率稳定、额度充足，拥有良好的融资能力，并有效利用多种渠道、多种类融资工具为企业发展提供充裕资金支持，截至2022年12月5日，首开股份与多家金融机构签订战略合作协议，获得授信总额超4600亿元。
时光不负，岁序更新，首开股份凭借丰富的房地产开发经验，敏锐的市场嗅觉，强大的融资能力，公司规模稳步壮大，品牌价值不断提升，再次荣获“2022中国房地产公司品牌价值TOP10（国有）”，品牌价值595亿元。
检视过去，展望未来，首开股份笃定发展方向，踏稳发展节奏，跑出了一条首开特色的高质量发展之路。
本文来源：网易房产
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徐姗姗_no5945
