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跟上拼免疫力的时代,除了身体还有更重要的房子!

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作为前国务院发展研究中心宏观部研究室副主任、实战经济学的领军人物,任泽平经常以其犀利的观点闻名,比如,关于房地产的经典研判“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”就多次被论证,成为大家买房的判断标准之一。近期,任泽平却越来越关注健康议题了。

想必大家身处北京的伙伴们,体会不能更深了,做自己健康的第一责任人的时代正在席卷而来。

做自己健康的第一责任人,要防护,更要增强免疫力,用张文宏的话说,免疫力就好比是人体最好的保护伞,能够帮助阻挡细菌病毒入侵。免疫力强的人不容易生病,身体更健康,精力更充沛。正如任泽平在个人年终秀所说“送什么都不如送健康,买什么都不如买快乐。在后疫情时代,健康焦虑普遍存在,投资健康将成为最长久的投资。” 投资健康大家更多更容易想起健身、营养品等等措施,但却容易忽视环境。近期经历过反复居家生活后,大家也逐渐意识到身体的免疫力是最后一道防线,但好的社区/房子也可以为家人筑起一道免疫防线,给家人撑起保护伞。

跟上拼免疫力的时代,除了身体还有更重要的房子!

接下来,买房这件事会在以往“价格,地段和户型”这三大硬件的基础上,增加更多“软件”方面的考量——尤其是社区免疫力!疫情终将会过去,但是大家观念的升级转变却是不可阻挡的,未来社区设计在健康/免疫力方面的考量将极大影响居住体验,也将成为后期增值保值的重要要素。

首先,居住社区的密度一定要低!容积率要低!容积率、梯户比都将成为社区的安全性要素!

第二,物业管理一定要强!品质好的物业不但可以润物细无声,在关键时刻就是保障业主健康的关键防线!

第三,产品户型和园区设计必须合理。比如,人车分流刚出现的时候大家都不以为意,现在人车分流已经成为二手房价格的决定性因素之一。南北通透的户型、园区人流动线设计、无接触归家设计、社区园林设施配套等都将成为重要考量要素。

最后,小区能有自己的生活街区和园林,甚至营造出微环境就更理想了!特殊时期可以形成缓冲带,业主无需远行下楼就可以满足各种需求,最大程度保障生活质量不受影响。当然,这在北京这个寸土寸金的地方就有点奢侈了!

但无论如何在这样的时代背景下,买房一定要有前瞻性,在地段价值有保障的基础上,户型、社区品质的优势未来都将被无限放大,满足上面要求就更是稳赢了!

今天小编就为大家推荐一个宝藏楼盘,我们先上一波数据感受一下:

项目总建筑面积约29万平米、1658户

整体容积率1.6-1.8

6-8层,一梯两户的低密洋房

80-85%得房率

均价4.5万/㎡

是不是性价比质价比都呼之欲出这就是位于副中心宋庄的金地|北京壹街区。不仅地段价值有副中心的强力保障、户型社区的设计更是一骑绝尘,而且属于特别靠谱实在的楼盘,入手的朋友基本都是好评。

跟上拼免疫力的时代,除了身体还有更重要的房子!

*项目示意图

首先是区域,副中心作为全北京最亮眼的存在,政策红利的倾斜,大手笔的整体规划,带动了整个城市的大型工程及基础建设的推进,也带来了众多产业配套、生活配套的大幅转移。壹街区所在的宋庄,作为副中心民生配套落位最为密集的地区,在即将过去的这一年里,也发生了翻天覆地的变化。壹街区五公里内重磅配套纷纷落地:

在交通方面,11月,东六环东线的盾构隧道首段贯通,壹街区距离东六环直线只有1000米,宋庄专属出口,开车到国贸30分钟,非常方便。

医疗方面,11月,安贞医院外立面施工;儿研所主体结构施工;友谊医院一期开诊二期室内精装。重磅三大医疗资源就在家门口,家里有老人孩子非常方便。

学校方面,项目周边的北京第一实验学校,也进入室内精装最后阶段;清华大学通州金融发展和人才培养基地4月已开工。区域整体教育水平的提升,未来业主也会受益无穷。

商业方面,印象街艺术区近日已经动工,作为北京市今年100项重点工程之一在加速建设入住就可以享受离家不到3公里的新三里屯加上宋庄数百家艺术场馆、网红咖啡美食,步行范围可享受艺术硅谷生活。

跟上拼免疫力的时代,除了身体还有更重要的房子!

*区位图

项目也十分靠谱,无论是工程进度,还是生活体验,买房时的承诺,都在按时、甚至提前兑现。目前一期二期都已封顶,一期最快预计23年年底就能交付,比合同约定时间大幅提前。不确定的时代,按时按质的交付,也给买房者吃了一颗定心丸。

而且壹街区是名副其实的免疫力社区!

首先——低密住宅!超低的容积率!人均享受更多的社区资源!

金地|北京壹街区容积率仅1.6-1.8,小区内住宅楼全部为6-8层纯城市墅境洋房!由八个地块组成的复合型项目,打造BLOCK(街区)形态的低密社区。街区形成以幼儿园、小学、商业为建筑主体的社区主中心,还自带公园和街角广场,形成自己的微环境,下楼即可满足日常生活需求。广场、公园、商业、服务配套设施,既确保空间的舒适流动性,又能满足10分钟内到达目标地点的尺度时间,老人小孩不用远行,下楼随时都能拥有触手可及、适度可逛的丰富街区体验,更安全舒适。

跟上拼免疫力的时代,除了身体还有更重要的房子!

*壹街区商业∞无限店实拍图

其次,是金牌物业管理!好物业在疫情期间能给业主带来莫大的安全感!金地物业连续7年斩获全国物业服务质量第一,盖洛普客户满意度达98%,口碑卓著。

采用线上+线下的管理模式,金地物业有专属APP,不必线下到物业管理中心就能解决,1秒报事机制,5分钟内响应,整个报事流程仅需8分钟!还有“7ⅹ24ⅹ365无间断服务”、“常规服务﹢个性化菜单服务”等系列特色服务模式。所以金地物业服务的社区,在二手房市场的增值保值能力,以及业主的复购率都有口碑保证。

跟上拼免疫力的时代,除了身体还有更重要的房子!

最重要的是房子本身的免疫力!

首先,在健康管理方面,金地|北京壹街区在金地集团健康家2.0的设计理念之下,打造从健康的习惯、健康的环境、健康的情绪三个维度全方面呵护业主的社区。

跟上拼免疫力的时代,除了身体还有更重要的房子!

*园林&立面 实拍图

社区不仅是人车分流,人流动线的设计也做了提升——在社区大门/单元门等重要节点配置无触碰设备,减少人群集中密集部位的接触几率,达到周遭环境卫生、低接触感染目的,更好地保护老人孩子。电梯轿厢上方安装“负离子消杀设备模块”,实现电梯内通风及细菌消杀。

居室内,通过室内各空间易洁细节设计、清洁设备、强收纳系统,易洁细节设计让清洁房屋更加健康省时省力!户型格局方面——产品力基本是洋房户型天花板,关键是最大化消除客厅、阳台间的结构构件,少窗体分隔设计等给予南向最纯粹落地窗。主力户型都是南北通透、南向窗户尺度优化到极致,保证极致采光、极致通风。

跟上拼免疫力的时代,除了身体还有更重要的房子!

而且这些都不是停留在沙盘和规划上的内容,壹街区特地打造了“实见家”,简单来说,在社区里提前打造出全交付标准的园林、建筑立面、精装地库、入户大堂,还有室内精装交付样板间,来了就能看见小区环境和自己的家交付时的样子,不用担心货不对版和虚假承诺。

跟上拼免疫力的时代,除了身体还有更重要的房子!

跟上拼免疫力的时代,除了身体还有更重要的房子!

金地|北京壹街区,周边配套肉眼可见的在兑现,楼盘的实景和品质也都全部公开展现,北京东最靠谱的房子,均价只需4.5万/平米、总价仅330万起,上车副中心要趁早!

跟上拼免疫力的时代,除了身体还有更重要的房子!

扫码咨询项目信息,获取更多项目资料

售楼处地址:通州区宋庄镇金地北京壹街区

贵宾热线:010-89510555

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