三大商业项目年底集中开业 中国金茂城市运营进入新阶段

12月17日，中国金茂在中国北方打造的首座览秀城——青岛金茂览秀城盛大开业，开业仪式上中国金茂宣布大会员体系正式上线。开业首日，青岛金茂览秀城实现招商率突破95％、开业率92％，客流量超8万，销售额达750万，激活青岛年末消费市场活力。

（12月17日，青岛金茂览秀城盛大开业）

（青岛金茂览秀城特别打造“心跳音乐节”，并邀请实力唱将陈楚生温暖献唱）

中国中化、中国金茂董事长李凡荣先生为青岛金茂览秀城开业发来祝贺。中国金茂副总裁田九坡先生、金茂商业董事长丁蕤先生、金茂华北董事长吴进先生出席了青岛金茂览秀城开业盛典，并在现场宣布中国金茂大会员体系全新上线。

本月23日、30日，中国金茂还将分别迎来张家港览秀城以及天津金茂汇的隆重开业，三大商业项目集中开业后，金茂商业的版图进一步扩大，距离其2019年发布的520发展战略（“5年完成20座城市览秀城布局”）目标又进一步。而金茂大会员体系的上线，也将为当地客户带来一系列覆盖线上、线下的会员活动，对金茂的商业及城市运营的持续发展提供有力支撑。

中国金茂副总裁田九坡表示：“金茂大会员体系的推出是为了在金茂的客户之间真正建立起一个无壁垒的沟通渠道，其全业态消费者服务数据，也将助力我们更好地服务客户提升服务体验。”

引领商业新潮，金茂三大商业集中开业

定位“未来城市生活探索中心”，青岛金茂览秀城在青岛高新板块，以区域未来消费者洞察为出发点，积极通过多场景共融、多业态联动，为消费者打造集生态休闲和探索体验于一体的城市级商业中心。

（青岛金茂览秀城：青岛之眼）

青岛金茂览秀城打破楼层阻隔设立了百变·秀场、欢聚·梦岛、玩咖·聚所、童趣·部落、GALA in巷街区五大智能化消费场景，成功引入近300家实力品牌，招商率突破95%——其中包括多家青岛高新区首店如：丽达LIFE SUPER、星巴克、Tims、华为智能生活馆等。

（青岛金茂览秀城：Gala in巷）

本月即将开业的张家港金茂览秀城地处沙洲湖中央商务区，以“城市悠享生活中心”为项目定位，打造20万方辐射张家港全城的一站式目的地型购物中心。张家港金茂览秀城携手全球知名公共艺术团队Inges Idee为张家港量身打造了张家港的首个城市级艺术IP——YOYO。同时项目还特别打造了城市首块裸眼3D数字艺术大屏，将成为城市新的网红打卡地。

（张家港金茂览秀城：YOYO）

张家港金茂览秀城引进近300家国内外知名品牌，项目招商率突破95%；其中首入张家港的品牌占比超过40%，包括CGV影城、星聚会KTV、meland、C&A、星巴克臻选、湊湊、捞王、绿茶等一二线城市网红品牌及永联优选等张家港本地特色品牌。场内还专设了三大主题场景：「沙洲食刻」美食街区、「拾光」儿童主题街区、「城市会客厅」互动空间，以为满足不同客群的差异化需求。

（张家港金茂览秀城：儿童时光主题街区）

定位“青年家庭陪伴主题城市生活中心”，天津金茂汇选址拥有深厚历史底蕴的“天津第一热电厂”，让城市历史承载新的功能，打造出天津独有的城市先锋商业和文化阵地。

发挥金茂商业的强大招商能力，天津金茂汇目前招商率也已突破95%，并实现了30%天津城市首店率、50%河东区首店率——包括为天津首次引入了奈尔宝亲子乐园、星际传奇、雏菊意大利餐厅等明星品牌。知名连锁餐饮品牌如楠火锅、米纸越南小馆、星巴克、麦当劳等品牌门店，均为天津金茂汇特别研发了专属定制化门店。

金茂城市运营，持续焕新中国城市活力

本月连续开出的三座商业新场中，青岛与张家港的两座览秀城均位于中国城市运营项目，将联动项目综合产业协同发展、焕新城市活力；天津金茂汇更是重点文保改建商业项目，对天津新一轮城市更新发展意义重大。

青岛中欧国际城迎来金茂览秀城后，约19万平方米超大商业体量将辐射周边约72万人口，满足周边人群的大量高品质生活需求。青岛金茂览秀城贯彻“与城市共生”的理念，将联袂亚洲首座伊甸园、万丽酒店、环湖商业街区，共同构筑百万方的大体量商业综合体，为消费者打造一站式的未来品质生活体验中心。

（青岛金茂览秀城：城市会客厅）

（金茂商业自主开发“繁花-光影沉浸式空间”在青岛金茂览秀城开展）

张家港金茂览秀城位于张家港政府联合中国金茂重点打造的高新区——张家港智慧科学城，将在3km范围内辐射核心消费客群超20万、10km范围内辐射日常消费客群约70万。张家港金茂览秀城的开业将弥补张家港城北的商业空缺，为城市商业新发展、引领城市消费升级、引导城市生活方式转变注入新生力量。

（张家港金茂览秀城实景图）

天津金茂汇对拥有深厚历史底蕴的“天津第一热电厂”进行改造创新，由伍兹贝格建筑设计事务所操刀设计，以“修旧如旧、新旧并置”为理念，最大限度地保留了原有的历史痕迹，并以此承载新的城市功能。

（天津金茂汇：外广场随处可见历史记忆）

天津金茂汇对于城市文化的深入不仅仅在空间场景的设计，更在于其对天津文化与城市特色的彻底渗透。通过重塑空间脉络，天津金茂汇深度挖掘和传承“工业记忆”，并提升年轻一代消费者对于本地文化的喜爱与价值认同。

综合实力进阶，金茂城市运营进入新阶段

中国金茂坚持高端定位和精品路线，致力于成为中国领先的城市运营商，已在全国布局城市运营项目30余个，呈现显著规模效应。

近年来，中国金茂在持有端不断发力，实力持续增长：金茂商业布局全国13座核心城市，在营及筹开项目共16座；金茂酒店也已完成全国核心城市布局，与万豪、丽思卡尔顿、希尔顿等世界知名酒店实现深度合作，并已发布五大自有酒店品牌和两大公寓自营品牌。

全面统合旗下多元业务协同、实现服务进阶，中国金茂上线大会员体系，为全国广大的金茂全业态用户提供统一互通的丰富消费场景、服务权益和线上活动，进一步丰富了中国金茂城市运营生态圈。

2022年，中国金茂城市运营多元实力持续增长，城市运营形象立体化发展。随着综合实力不断提升，中国金茂将进一步兑现“释放未来城市生命力”的企业愿景。