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龙湖集团及大股东增持股票超7000万港元,购入美元优先票据3700万

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11月7日晚间,龙湖集团发布公告称,控股股东Charm Talent International Limited(下称“Charm Talent”)于11月7日在公开市场购入500万美元公司发行的优限票据,龙湖集团亦购入300万美元优先票据。

龙湖集团及大股东继上周连续5个交易日增持股债之后,再次出手。截至目前,龙湖大股东增持股票的金额超过7000万港元,购入的优先票据达到2800万美元,龙湖集团则购买900万美元优先票据,合计共计购入3700万优先票据。

大股东及公司频繁在公开市场增持股债,显示其对龙湖财务健康和未来充满信心。伴随大股东增持动作,投资者信心回归,龙湖集团股价大幅攀升。11月7日,龙湖集团开盘即涨,截至收盘,涨幅达到5.48%,报收13.48元,股价超过该公司管理层“交接班”之前。经历一周的起起伏伏,龙湖集团股价受市场情绪波动及以公司“交接班”影响告一段落,股价回归正常。

实际上,龙湖集团管理层的交接,对公司经营并无任何实质性影响。1-9月,龙湖集团销售额累计达到1456亿元。自7月以来,龙湖集团已连续三个月实现月度销售业绩的持续回升,在此基础上,龙湖集团三季度累计销售额达到597.5亿元,同比实现正向增长。

2022年1-9月,龙湖集团累计实现经营性收入171.8亿元,平均每月为龙湖集团产生近20亿元的现金流。根据新任董事长陈序平的规划,未来5-10年,龙湖的经营性收入将会占到整个集团营收的30%,为公司贡献50%的利润。

此外,2022年1-10月,龙湖共交付约7.5万套品质住宅,100%实现如期交付,其中超40%项目实现提前一个月以上交付,总体满意度达90%。龙湖还持续在北京、上海、成都等高量级城市拿地,最近一个月内拿地金额超过100亿元。

摩根大通报告认为,“龙湖仍然未表现任何压力信号。事实上,龙湖这月仍在持续买地,资产负债表仍是行业中最稳固之一。尽管短期股价可能承压,如果行业流动性的担忧缓解后,龙湖未来可能强劲反弹”。

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