北京
11月7日晚间，龙湖集团发布公告称，控股股东Charm Talent International Limited（下称“Charm Talent”）于11月7日在公开市场购入500万美元公司发行的优限票据，龙湖集团亦购入300万美元优先票据。
龙湖集团及大股东继上周连续5个交易日增持股债之后，再次出手。截至目前，龙湖大股东增持股票的金额超过7000万港元，购入的优先票据达到2800万美元，龙湖集团则购买900万美元优先票据，合计共计购入3700万优先票据。
大股东及公司频繁在公开市场增持股债，显示其对龙湖财务健康和未来充满信心。伴随大股东增持动作，投资者信心回归，龙湖集团股价大幅攀升。11月7日，龙湖集团开盘即涨，截至收盘，涨幅达到5.48%,报收13.48元，股价超过该公司管理层“交接班”之前。经历一周的起起伏伏，龙湖集团股价受市场情绪波动及以公司“交接班”影响告一段落，股价回归正常。
实际上，龙湖集团管理层的交接，对公司经营并无任何实质性影响。1-9月，龙湖集团销售额累计达到1456亿元。自7月以来，龙湖集团已连续三个月实现月度销售业绩的持续回升，在此基础上，龙湖集团三季度累计销售额达到597.5亿元，同比实现正向增长。
2022年1-9月，龙湖集团累计实现经营性收入171.8亿元，平均每月为龙湖集团产生近20亿元的现金流。根据新任董事长陈序平的规划，未来5-10年，龙湖的经营性收入将会占到整个集团营收的30%，为公司贡献50%的利润。
此外，2022年1-10月，龙湖共交付约7.5万套品质住宅，100%实现如期交付，其中超40%项目实现提前一个月以上交付，总体满意度达90%。龙湖还持续在北京、上海、成都等高量级城市拿地，最近一个月内拿地金额超过100亿元。
摩根大通报告认为，“龙湖仍然未表现任何压力信号。事实上，龙湖这月仍在持续买地，资产负债表仍是行业中最稳固之一。尽管短期股价可能承压，如果行业流动性的担忧缓解后，龙湖未来可能强劲反弹”。
本文来源：网易房产
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刘越_NB20969
