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流动性充足!龙湖集团接连赎回银团贷款、购买优先票据

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2022年11月2日晚间,龙湖集团发布公告称,龙湖集团控股股东Charm Talent International Limited(下称“Charm Talent”)于11月2日在公开市场增持100万股公司股份,及买入本金500万美元公司发行的优先票据。此外,龙湖集团亦出手在公开市场买入本金100万美元公司发行的优先票据。

连续三天,龙湖大股东在公开市场大幅增持股债。其中10月31日,Charm Talent增持龙湖股权300万股,购入500万美元债;11月1日,Charm Talent增持龙湖股权300万股,购入280万美元债。仅三天时间,龙湖大股东增持股票的金额超过7000万港元,购入的优先票据本金达到1280万美元。截至目前,龙湖大股东共计持有2,730,451,500股股份,占公司已发行股本约43.47%。

大股东及公司频繁在公开市场增持股债,显示其对龙湖财务健康和未来充满信心。伴随大股东增持动作,龙湖集团股价大幅攀升,11月2日涨幅一度超过22%,收复周一跳空“失地”。

除此之外,龙湖集团还连续两天公告两笔2023年到期的银团贷提前还款,涉及金额85.5亿港元,充分显示其流动性充足及财务稳健。

在土地市场,龙湖集团通过积极拿地,持续释放正向信心。10月31日,龙湖以19.6亿元的价格,在苏州相城拍下一块土地。一个月内,龙湖在北京、上海、成都、合肥、西安等城市参与第三轮集中土拍,揽下11块地,合计投入超100亿元。据克而瑞公布的1-10月房企新增货值TOP100中,龙湖以670.6亿的新增货值,排名第12位。

摩根大通报告认为,“龙湖仍然未表现任何压力信号。事实上,龙湖仍在持续买地,资产负债表仍是行业中最稳固之一。如果行业流动性的担忧缓解后,龙湖未来或强劲反弹。”

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