招商血脉蛇口基因 招商蛇口的百年央企使命传承

时代浪潮翻涌，从不停歇，而有这样一家企业，它与时代百年同行，以深厚的实力积淀和“敢为天下先”的蛇口精神，不断开拓创新，在中国近现代经济史和社会发展史上写下浓墨重彩的一笔。

1872年洋务运动时期，中国出现了近代第一家股份制公司——招商局。它曾组建中国近代第一支商船队，开创了中国近代民族航运业，开办了中国第一家银行、第一家保险公司等，带动了近代产业的发展。2022年，招商局已在历史长河中走过150年，招商局始终与国家和民族的命运休戚与共，在多个领域开创了时代之先，以传承百年的家国情怀和商道文化缔造了长青基业。

1978年，招商局率先投身改革开放，于1979年独资开发了中国第一个对外开放的工业区——蛇口工业区，将南海一角的小渔村打造成了世界级深圳蛇口工业区，也成为了中国改革开放的发源地。经过重组，当年的蛇口工业区已更名为“招商局蛇口工业区控股股份有限公司”（简称“招商蛇口”，SZ.001979）。2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。

招商血脉蛇口基因 多元优势助推稳健发展

招商蛇口是百年央企招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是中国领先的城市和园区运营服务商。拥有4个上市平台，着力构建企业高质量、可持续发展引擎。

招商蛇口以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为企业愿景，在集团的战略牵引下，秉持“综合发展观”的商业逻辑。以“前港-中区-后城”独特的发展模式，参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。招商蛇口积极顺应国家政策趋势，实现从“改革开放先行者”到“新时代新标兵”的跨越。

历经多次转型，招商蛇口以综合发展为总纲，以数字化和创新为驱动力，通过产、网、融、城一体化发展，赋能产业和城市升级，围绕全生命周期六大成长阶段，推出14个品类、25条标杆产品线，为不同群体提供多元丰盛的空间和服务，360度启航美好生活方式，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案。

面对行业环境的深刻变化，招商蛇口以行之有效的存货管理、现金流管理，债务管理，实现稳健发展。根据招商蛇口2022年半年度报告，上半年公司实现营收575.6亿元，实现签约销售面积487.51万平方米，实现签约销售金额1188.27亿元。在重组后多维度积极变革，管理改革、提升周转、加速整合；土储聚焦一二线优质资源，强大的融资优势使企业有足够对抗风险能力，三道红线稳居绿档。

招商蛇口北京公司 国匠精工著写高品质人居典范

当年世界级蛇口工业区，成了深圳的城市名片，展示了招商蛇口强大的开发能力及运营能力。招商蛇口北京公司同样承载着“敢为天下先”的蛇口精神，与百年招商局开拓进取的企业基因，以国匠精工在京城著写高品质人居典范。

北京公司立足一线城市存量时代，深化角色转化，以品质为代名词，业务已覆盖住宅、酒店、写字楼、公寓等多个板块。招商蛇口进入北京以来，砥砺深耕，以产品与服务的双优品质，为城市著写美好人居。2004年在京首个项目公园1872面市，成为高端产品代表；2010年招商嘉铭珑原，开盘首日销售额达14亿，写下京城热销传奇；2014年臻园夺得北京商品房住宅成交销冠；2017年中国玺再次成为年度双料冠军。2022年在售项目龙樾合玺、顺义臻珑府，继续以品质、科技为京城精英人群，打造理想居所，致敬人生高光时刻。

龙樾合玺效果图

顺义臻珑府效果图

2022年，是招商局创立150周年，招商蛇口将秉承“招商血脉、蛇口基因”精神，持续践行百年央企的社会责任和使命担当，踔厉奋发，行稳致远。2022年，也是招商蛇口深耕北京25周年，北京公司将继续砥砺前行，奋楫逐浪，以品质诠释央企责任，以实力筑美好人居。

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