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龙湖集团三季度销售额597.5亿元,同比实现正向增长

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进入“金九银十”,政策利好叠加市场信心修复,房地产行业回温加速,不少头部房企交出亮眼的业绩。

10月11日,龙湖集团公告9月销售数据,单月销售额为192.2亿元。值得一提的是,自7月以来,龙湖已连续三个月实现月度销售业绩的持续回升,在此基础上,龙湖集团三季度累计销售额达到597.5亿元,同比实现正向增长。

根据克而瑞统计的数据,在TOP15房企中,华润置地、招商蛇口、龙湖集团、建发房产4家房企均在三季度实现正向增长,他们成为带动行业回暖的重要力量。

在“用足用好政策工具箱”等原则指导下,9月以来,多地政府加快步伐,从下调贷款利率、换房个税优惠等多个维度,出台支持刚性和改善性住房需求的相关政策,促进房地产市场平稳健康发展。

随着利好政策的持续落地,市场信心得以提振,房地产交易企稳回升。据悉,今年十一黄金周,龙湖集团的整体销售额就达到70亿,同比上涨7%。

销售回暖的同时,龙湖集团继续在北京、上海、合肥等高量级城市新增4幅土地储备,总建筑面积34.6万平方米,权益建筑面积34.1万平方米。

此外,2022年1-9月,龙湖集团累计实现经营性收入171.8亿元,其中投资性物业贡献收入88.6亿元。商业投资业务方面,北京亦庄天街、上海金汇天街9月全新开业,商业网格化布局再加速;租赁住房业务,冠寓龙湖冠寓成都吉泰路店、龙湖霞菲公馆、龙湖冠寓西安体育学院店、龙湖冠寓武汉古田一路地铁站店等5家店开业,规模稳步提升;空间服务业务,在多业态拓展方面持续发力,中标成都新津区等多个城市服务大型项目,并与福州台江区、苏州吴中区等地国有企业达成合作,共创多业态高标准服务新局面。

基于龙湖集团优质的土地储备、强劲的流动性以及稳健的经营和财务管理能力,国际权威机构穆迪(Moody's)近日发布报告,确认龙湖集团的发行人和高级无担保评级维持“Baa2”,展望稳定。这令龙湖继续与中海、华润、万科等6家房企一道,保持着穆迪、标普、惠誉三大机构全投资级的评级。

东吴证券认为,“此轮放松周期持续性强,放松效应仍在累积,随着居民购房信心逐渐回复,回暖可期。中长期看,随着风险房企收缩,更多资源整合机会和购买力向高信用头部公司集聚。”

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