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4W+价格,展现8W+品质,这个项目赢麻了

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2022年来,央行多次降息,五年期房贷LPR利率最低已经4.1,释放出强烈的稳增长信号,给行业和市场注入新的信心。当下过去很少担忧和遇到的问题正在困扰很多买房人,新买的期房未来两三年会不会如期交付?开发过程中万一遇上停工或烂尾,该怎么办?

受疫情影响和“三道红线”的压力下,不少楼盘都出现延期交房,“交房=维权”的现象也并不鲜见。而那些通过降价促销、0首付、垫首付喊你上车的,越喊越心慌,要是哪天爆雷了咋办?这样的新闻也不少见,购房者太焦虑了!“交付力”成为了购房关键词之一,毕竟没有好的交付,一切都是空谈。那在“交付力时代”,购房者如何买到靠谱的房子,在楼市中寻找资产的“质优股”?

当今市场环境下,安心、放心的选择才是最重要的,有责任有担当的开发商,也会从这点出发考虑。最近,北京东现象红盘—通州副中心销冠楼盘 金地|北京壹街区,给出了关于品质与交付的“出圈”答案——项目一期不仅提前封顶,还在实楼呈现了全交付示范区——壹街区 | 实见家。


*壹街区 | 实见家 实景图

三大健康理念、五大精工维度、九大精工场景”,从生活方式样板到实楼交标样板,多维度全展示;从选材、工艺到结构,建筑过程全公开;从地库、大堂、室内、立面到园林,未来实景全兑现,建造全程100%呈鉴,归家实景100%兑现,告别图纸想象,让业主提前感受未来家的实景,被大家称作“不买房也值得去看的样板间”。


*壹街区 | 实见家 实景图

金地|北京壹街区,项目位于副中心宋庄,亮相一年时间,妥妥的北京东部热销红盘。

针对市场的不确定下,购房者对品质、交付越来越关注的情况下,壹街区希望做一次大胆的尝试,以透明的态度,把项目的品质、质量完全曝光在阳光之下,让购房者能提前100%感受和了解新家,做到让大家买的放心,等的安心,未来也住的舒心。


*壹街区 | 实见家 实景图

在“壹街区 | 实见家”现场,大家能看到精装地库体验、建筑外立面体验、景观体验、公区大堂场景体验、精装工艺体验、土建工艺体验、建造过程体验、材料展示体验、客户检测互动体验“九大精工场景”,不仅营造出了一个近乎现房实景交付的效果,更将以往看不见的建造材料、施工工艺、质量检测等环节层层剥开,展现在了阳光之下。壹街区·实见家庭就像让食客进入后厨,食材质量、技艺功法、品质等级一眼便知。敢于在交房之前将工地这么细致的向公众开放,这本身就充满挑战,要求对项目品质有绝对的信心。


参观过程中,大家可以开车至地库,看到交付标准的地下空间,甚至每一个划好的车位排布,然后在地下大堂乘电梯到二楼样板区,同样,大堂和电梯也是按交付标准进行装修的。二楼的样板区,分为建筑结构样板、工艺工法样板和精装交标样板三个区域。地面、墙面一层一层全剖开,配合工艺标准说明,让大家看到地暖是怎么铺设的,卫生间的防水是怎么施工的。门窗的材质,地漏的选择,甚至每一块立面砖、每一条钢筋样品,现场都有展示说明。

“壹街区 | 实见家”也让大家看到了减配时代下,金地逆势而上的匠心。除了户内的部分,“壹街区 | 实见家”还在两座楼之间,打造了数百平米的真实园林,未来的草坪、树木长什么样,有哪些活动空间,一目了然。建筑的南侧立面也已经展现,站在园林示范区,就能看到整座楼的全貌,包括单元门的入口等处,全实景呈现。


*壹街区 | 实见家 实景图

近两年因为疫情等因素的影响,购房者对健康问题非常看重,因此金地北京壹街区在保障品质的同时,通过室内外的社区环境、入户门窗、室内设施三重降噪配置,打造静音安享系统。比如,三玻两腔中空Low-E氩气断桥铝合金窗,厚度800mm,高于市场通用的600mm厚度,更好降低声波的共振效应,有效降低噪音30分贝以上;钢木复合门采用钢板经过一次模压成形后,再与实木框架和内填料复合而成,综合了钢材与木材各自的优点来提升复合门自身的品质;除符合国家质量要求外,还多了一般只有星级酒店会配置的隔音垫设计,保证了安静睡眠;同层排水系统中,排水管道位置远离卧室空间墙壁、并且包裹了消音棉,提供一个更加安静舒适的环境。很多超出行业标准的选材和做法,让大家看到不确定的时代下,壹街区确定的品质追求。


*壹街区 | 实见家 实景图

如果说,品质是脉络骨架,副中心的高光区域、街区洋房的生活方式,则是壹街区圈粉无数的外延与内涵。

放眼全北京,如今发展最快的地方,非通州副中心莫属了。经过十年的发展,如今市政府办公区域启用,世界第九大湾区“运河商务区”崛起,全球规模最大的环球影城开园,亚洲最大的地下交通枢纽加速建设……这座超级城区已经实现了质的飞跃。

而副中心最有艺术气息及生活气息的地方,在哪?答案当然是宋庄!

作为全球规模最大、艺术家最多的艺术区,宋庄艺术标签之外,又是副中心教育、医疗等顶级配套密集落位的地区。

而壹街区恰恰位于宋庄艺术区的北门户,周边五公里内有友谊、安贞、儿研所、第一实验学校等,基本是被副中心最新生活资源包围的状态,职住平衡毫无压力。


*区位图

金地北京壹街区主打建面约85-125平墅境洋房、145-186平境平墅,植入风靡曼哈顿等世界街区的模式,东西艺术主街,南北森活主街,两大轴线串联六大住宅组团、约3500㎡商业中心、约2200㎡地下商街、城市会客厅、幼儿园(待建)、街心广场、口袋花园等复合多元场景,居住、教育、购物、社交、锻炼,等等几乎全部的生活需求,都能在街区里解决。

住宅容积率只有1.6-1.8,在别墅级别的密度上,建造了6-8层的纯洋房,一梯两户设计,也是副中心近年罕见入市的纯洋房大盘。


户型设计上,壹街区也是通州天花板级的存在。金地北京壹街区的户型非常丰富,主力产品是85-125的三四居墅境洋房、145-186平的四居宽境平墅,都有很多亮点。

主力户型全明户型设计,南向做到了三面宽,拥有两个南向的卧室。超大窗墙比,将开窗面做到极致,配合南向的大飘窗,营造出窗明几净的生活空间。

值得强调的是,壹街区将得房率提高到了约80%-85%,同时加载金地“五心精装家”,122+精工细节,可以说是刷新了副中心的洋房新标准。


特别值得一提的是建筑面积约96平的全明三面宽双卫,这是当下市场上最好户型的标本。入户玄关保证了私密性,客卫在门口右侧,在后疫情时代非常健康,餐厨一体化,与客厅的LDK一体化设计非常完美。


145平米的四居产品,更是实现了南向近12米的奢阔体验,独立入户玄关与独立家政间的预留,大大提升了整个空间的实用性以及居住仪式感,得房率也达到了80%~85%。关键是,价格极度友好!万亿城市红利之下,副中心罕有的墅境洋房,通州户型天花板,均价只需4.5万元/平米,总价约308万起,上车壹街区正当时!

壹街区上新季,十一黄金周更有副中心洋房天花板新品加推,国庆限时超级福利重磅来袭,活动期间认购,可砸金蛋赢家电;签约更有机会赢限量戴森家电豪礼!当天10%直签,10月底签约40%,加赠55寸小米电视机!更多惊喜享不停,千万别错过!

@@AUTODEALER="金地北京壹街区"ADDRESS="北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角"TEL="4001-666-163"EXT="11645"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CPeF.html?source=kapian&id=CPeF&city=bj"PRICE="45000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-09-07/GJA63COGRLRV0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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