北京
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网易房产讯 2022年第三批次土拍，共出让18宗宅地，成交总价达500.295亿。至此，今年北京土拍市场累计成交49宗宅地，成交额达1480.095亿元。
其中，中海豪掷147.45亿拿下3宗宅地，分别为海淀永丰0013地块、永丰0015和0016地块，丰台大红门0004地块。
据悉，永丰新地块将打造拾光系产品；丰台大红门地块将打造“藏锋系”产品。
具体看，海淀永丰0013地块竞拍时，竞地价环节中海都比较沉默，到达地价上限，竞报现房销售面积环节时开始发力，23000平现房销售面积后与海开进行车轮战。
最终进入摇号环节，中海运气爆棚拿下该地块。
永丰0015、0016地块进入现房销售面积竞报环节，中海、海开、华润+建工战到最后，最终中海以55.775亿+4000平现房销售面积再次拿下永丰第二宗宅地。
随后在下午场中，中海以49.7亿+溢价率3.5%拿下丰台大红门0004地块。
近几年，中海在北京市场的表现不俗。
限竞房红海时代，瀛海府、中海望京府开盘即罄；商品房市场上，中海寰宇天下单盘网签超百亿，是北京唯一一个连续两年以超百亿销售额蝉联全市销冠的项目；中海“藏锋系”豪宅产品项目甲叁号院，开盘至今网签416套，网签金额达74亿。
今年入市的各项目动作也非常快，一批次集中供应的中海汇智里，拿地仅43天便拿下预售证；中海学仕里拿地50天释放全套项目资料。没有最快，只有更快。
中海，来势汹汹。
本文来源：网易房产北京
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刘琳琳_NBJ10006
