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三批次土拍中海147亿拿下3宗热门地块

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网易房产讯 2022年第三批次土拍,共出让18宗宅地,成交总价达500.295亿。至此,今年北京土拍市场累计成交49宗宅地,成交额达1480.095亿元。

其中,中海豪掷147.45亿拿下3宗宅地,分别为海淀永丰0013地块、永丰0015和0016地块,丰台大红门0004地块。

据悉,永丰新地块将打造拾光系产品;丰台大红门地块将打造“藏锋系”产品。

三批次土拍中海豪掷147.75亿,拿下3宗热门地块

具体看,海淀永丰0013地块竞拍时,竞地价环节中海都比较沉默,到达地价上限,竞报现房销售面积环节时开始发力,23000平现房销售面积后与海开进行车轮战。

最终进入摇号环节,中海运气爆棚拿下该地块。

永丰0015、0016地块进入现房销售面积竞报环节,中海、海开、华润+建工战到最后,最终中海以55.775亿+4000平现房销售面积再次拿下永丰第二宗宅地。

随后在下午场中,中海以49.7亿+溢价率3.5%拿下丰台大红门0004地块。

近几年,中海在北京市场的表现不俗。

限竞房红海时代,瀛海府、中海望京府开盘即罄;商品房市场上,中海寰宇天下单盘网签超百亿,是北京唯一一个连续两年以超百亿销售额蝉联全市销冠的项目;中海“藏锋系”豪宅产品项目甲叁号院,开盘至今网签416套,网签金额达74亿。

今年入市的各项目动作也非常快,一批次集中供应的中海汇智里,拿地仅43天便拿下预售证;中海学仕里拿地50天释放全套项目资料。没有最快,只有更快。

中海,来势汹汹。

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