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国匠开疆 耕新不止 北京建工11载后再入房山

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9月22日,北京建工以16.7亿底价独自摘得房山区西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地块,这是北京建工11年之后再入房山拿地,也是北京建工近年来少有的独立拿地项目,京西赋新,华章再启。

北京潮西

预见下一个澎湃时代

非天赋之壤不进驻,房山,北京未来的价值高地。

房山区作为北京重点发展的平原新城之一,在各近郊新城中起点虽然较低,但近两年城市发展呈现出一种澎湃的增长趋势。最新数据显示房山区今年上半年一般公共预算完成收入同比增长15.9%,增速全市第一;规上工业总产值同比增长22.5%,增速同样排名全市第一。房山区的发展,好像是憋着一股气,呈现出要把前几年落后的东西一口气全追回来的势头。

首先是在轨道交通方面迎来了一次大爆发,地铁房山线和燕房线不断向市区和房山腹地两端延伸,吸引了大量的市区外溢人口导流。S1副中心线的开通,极大缩短了房山与市中心的时空距离,并且S1线还在加速提升,再加上在规划的S6号线以及链接房山线东端的地铁丽金线,未来房山与中心城区(六里桥、金融街、国贸等地)的联系将以肉眼可见的速度提升。此外,公路交通也在不断拓展,京雄高速北京段(年底通车),京良路西段,加上现有的京港澳、六环等大型线路,未来驾车进城也将畅通无比。

再看房山的产业发展,产业定位是“科技金融创新转型发展示范区”,主力发展高端制造与新材料新能源产业、科技金融产业等。中关村产业园房山园区已落地多年,园区内已形成了北京石化新材料基地、北京高端制造业基地、北京高教园区等几大板块,擎动区域发展。在9月2日的国际服贸会上,房山区又引进了国开行等5家银行战略合作及中荷人寿保险产业建设等7个金融板块项目,新型储能与能源安全研究项目、氢能保障基地、沃尔玛山姆会员店等12个高精尖产业及商业服务板块项目,这些都将进一步加速房山区经济的腾飞。

此外房山区还是首都西南部重要的生态保育区,历史文化和地质遗迹众多,按照规划可利用资源优势打造产融结合的国际旅游休闲区。正是在这一定位的支撑下,北京大熊猫科研繁育基地和乐高乐园也已确定入驻。其中北京大熊猫科研繁育基地落址于山清水秀的青龙湖镇,日前“筹建指挥部”已挂牌成立,预计2024年底将全面运营,基地将按照年游客量300-500万打造成整个北方新的热门旅游目的地。

最后看一下房山区的医疗、教育和商业配套,三个方面房山区均给出了很大的惊喜。

头部医疗资源聚集|在建和已规划的三甲医院就有房山区中医院新院区和宣武医院,其中宣武医院将作为主院区建设,定位服务全国。此外还有拟提升为三甲的401医院和房山第一医院,这么高密度的顶级医疗资源汇集,在北京的各个新城板块可以说是难有企及的了。

高质密集教育资源|无论是从数量上还是质量上,房山区的教育资源都绝对能让其他新城板块羡慕不已。近几年先后引进了北京八中、北京四中、北师大附中、北京小学等30所优质教育资源,还有一批优质教育资源例如清华附中、人大附中、育才学校等也正在逐步落位。在重点建设的“长(阳)良(乡)商务区”,优质教育资源密度更是堪比主城区。

活力丰盈商业配套|长阳商圈已经是全北京商圈活力排名第4的存在,大型商业有首创奥特莱斯、万科长阳半岛等,并且持续还有新的商服地块待供应;良乡板块,除传统的老城商圈外,新的大型商业龙湖北京房山天街和龙湖北京熙悦天街等,均已成为区域休闲消费的新地标。

“高”速发展、“高”端配套、“高”端人才聚集,房山价值澎湃攀升在即。

国匠赋新

承接京西时代浪潮

非国匠实力不领潮,北京建工,品质与时俱进。

百年长安街,半部建工史。提起北京建工可能熟悉的人不多,但说到它主要承建或参与承建的一批大国工程,我们绝对家喻户晓。

作为与共和国同龄的国匠,北京建工共建设长安街两侧以天安门城楼(修缮)、人民大会堂为代表的80%的现代建筑,60%以上的北京亚运会项目、29项北京奥运工程及配套项目。只用不到5年时间就建成了代表世界最先进航空枢纽水平的大兴国际机场,并实现通航,举世震惊。无须展开,北京建工这几个字代表的便是,品牌可信赖,品质有保证。

从国家工程到理想人居,北京建工始终以匠心,锻造精品,品质实力与时俱进。近年来合作开发的几个住宅项目,设计亮点频出、品质实力备受市场追捧。端里著、汇德里、奥森one、万象悦府、揽境等市场爆款项目,都有北京建工参与联合开发。

在这些项目里,北京建工扮演着踏实、厚重的角色,默默地为品质加分,为信用背书。建德立业、工于品质,北京建工以国匠精神,筑品质人居之梦,以一个个口碑佳作,一栋栋经典建筑,锻造出值得信赖的品质与领潮时代的实力。

立足苏庄

11载后筑房山未来新名片

非核心地块不筑居,苏庄地块,城市醇熟生活区。

11载后,北京建工再入房山,沿城市发展脉络,落子苏庄,作为房山老城区,苏庄配套资源丰富,宜居氛围浓厚;项目地处区域核心位置,3公里范围内即可全维满足出行、教育、医疗、购物、休闲娱乐等需求。

本次北京建工获取的地块北侧约300米紧邻地铁苏庄站,9站地铁快速换乘地铁9号线,直抵市中心。驾车出行,约1.2公里经长虹东路上京港澳高速达西五环。

周边教育、医疗资源丰盛、醇熟,项目东北角约1公里处有北京师范大学良乡附属中学、良乡第三小学;北面约600米处有北京工商大学附属小学和附属中学。项目南面约400米为三甲级房山中医院新院区,即将建成。项目向东不远就是良乡大学城的核心,商业配套已完全成熟。另外,紧临社区北面是一块待出让的大型商业用地,地块已满足出让条件,未来可助力打造家门口的零距离商圈。

项目周边生态环境优美,号称“南有福禄水”的刺猬河从地块周边穿流而过,闲时垂钓碧溪上、亦或是漫步河岸,都是一种惬意享受。搭配本次地块2.4的规划容积率,项目预计会打造成一个内外景观互融,舒适宜居的精致产品。

未来,一座由实力国匠抒写的人居封面作品,将启耀京西,把骄傲丰盛的生活新貌,还给这座城市驰骋的热望,敬请期待!

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