力保生产 红盘当燃 | 重任在肩，实干见真章

7月底，中央政治局会议首提“保交楼”，此后，从中央到地方，多部门出台措施、协同发力，积极推进“保交楼、稳民生”工作。作为保交楼责任主体，今年以来，金科始终坚持把“保交楼、保生产、保稳定”作为公司经营管理的首要任务。全集团上下齐心，克服一切困难，坚决打好下一阶段“保交楼、稳民生”攻坚战，推动公司加快实现良性循环。

今年以来，面对疫情反复、极端气候灾害多发、资源配置难度大等各类不利因素的挑战，金科华北区域始终坚守“不躺平、不放弃”的原则，坚持目标导向、问题导向、结果导向。工程、营销、招采等多个业务条线联动，以强大合力推进“三保一促”工作，稳定公司经营大盘。

01.

严把工程质量关

勠力攻坚保节点

保交楼、保生产、保稳定，是我们坚定不移的信念。为了不辜负每一份期待，完成建设美好家园的任务，金科华北的无数身影攻坚克难，奔波在项目一线。

项目工程沟通会

由各城市公司领导班子带队，全力助推项目工程进度。坚守打造精品工程和安全工程的初心，施工过程严把质量关，严控细节，严格执行金科各项精工标准要求。

在天津某项目一期，施工现场严格按照施工前加强技术交底、材料进场验收；加强样板带路管理，小范围样板点评合格后方可大范围施工；施工中加强工程师、监理单位旁站，随时纠偏现场工艺，严保工程质量。

天津项目施工现场

受疫情影响，项目二期亟需引入新的总包单位。为推动项目尽快复工，项目团队与招标部门加班加点，一方面协调原总包单位结算退场，另一方面极力推动优质新总包单位的招标与进场。时间紧、任务重，但在大家的共同努力下，最终不到一个月时间即完成交接和进场，顺利组织项目复工复产。

以实际行动严守节点、力保交付。在重重困难之下，天津另一项目团队与施工单位反复协商、有效推进，坚持项目不停工。截至目前，项目已基本完工，并启动各项验收工作，为实现保生产、保交付做出了最坚实的努力。

C立方公园门头设计图

进入8月，大连迎来持续干热高温的“秋老虎”天气，烈日暴晒下的工地热浪滚滚，连呼吸都困难。为了保证德泰·金科C立方公园项目9月实体样板间如期开放，工程部与营销部全力攻坚。烈日当头，双方负责人坚持现场办公，随时确认施工计划，反复推敲展示细节。

工程部、营销部负责人现场办公

这边，实体样板间与看房通道包装双线共进；那边，项目住宅建设有序进行。在酷热的炙烤下，C立方公园项目团队顶住高温与节点的双重压力，恪守高标准狠抓工程质量，全速推进工程节点。

为保障工期，项目组织施工人员日夜交替连续施工。工程团队以一贯的责任坚守、精琢匠意的品质追求、与时间赛跑的坚定决心，为美好家园夯实根基。

02.

线上线下联动迭代

锲而不舍全力突破

今年上半年，华北区域接连经历多轮疫情，加上经济环境下行，市场日渐趋冷。为突破僵局，金科华北12城43盘整体联动，在二、三季度以“6气冲天”、“8气购房节”等为主题，掀起线上购房热潮，并围绕“好房、好价、好品质”的满分三好房概念，以亮眼数据和给力优惠爆破市场。

项目团队亦创新拓客组合拳，线上线下分众突破。线上通过抖音、快手、视频号、小红书平台直播并发布图文、视频素材，扩大项目推广声量。围绕“爆品周三见”、“超级星期五”两大直播节点，每场次设置针对性创新主题，以话题形式强化共鸣。

为提升“带货”效果，直播团队利用业余时间研究专业头部直播间的战略战术，自编台本，自备道具，保证每周至少两次线上直播，并努力实现自我迭代，力争每场直播展示不同亮点。

线下，制定排期逐一拜访渠道门店；无论白天黑夜，坚守广场、社区等人流密集位置，不放过任何一个介绍项目的机会；置业顾问持续电话拓客，每人每天不低于100组；重点门店全覆盖，且每周定期进行经纪人培训，单日下店培训总量不低于20家，培训人数不少于300人。

二三季度，华北区域共发起直播超过800场，观看量达30w+，有效扩大了项目知名度和影响力。山西好运城项目开盘当日劲销超200套，抖音成交89套，创新拓客实现强劲发力。

8月，华北区域以“一会一节”为主题，结合市场变化与本地购房政策，灵活调整营销打法，推出“保交房 保开学”、“三人成团”等专项政策，实现精准赋能。

山西好运城项目认购现场

同时，采取重点客户一对一、精细化管理、经纪人信息直达等有效举措，带动项目提升。山西项目销售业绩环比增长251%，沈阳项目业绩提升153%并位居板块第一名，唐山、环京、大连等多个项目逐渐获得市场认同，销售情况均超出预期。

金科营销人的精神就是锲而不舍，主动出击。落地执行不敷衍，多措并举寻出路。夯实每一步基础，抓住每一次扩大影响力的机会。

03.

四城交付双效联动

不负向往甄启美好

自2021年至2022年上半年，金科华北已累计交付13个项目，21个批次，共计11186户家庭，交付面积2232107平米。

晋中金科·博翠天宸

石家庄金科·集美郡

上半年，金科华北相继迎来石家庄、山西、天津、大连四地四盘如约交付，以卓越品质致敬美好生活，开启业主幸福归家之旅。

项目交付现场

签到、审核、收集……每个交付环节都井然有序。验房工程师全程一对一陪同，大至公共空间的单元门禁、电梯，小至家里的门窗、墙面、防水层、阴阳角等，每一处细节的验收，工程师都会为业主细致讲解，让业主了解家的点滴，感受金科的匠心实力。

同时，项目工程师也会在现场及时为业主答疑解惑，认真记录业主意见，并对出现的问题第一时间提供解决方案，确保高标准交付。

大连金科·集美郡

交付是一段旅程的结束，却是另一段美好的开始。从建筑材质的精选到园林细节的雕琢，金科持续探索美好生活场景的营造。

金科始终奉行“产品主义”之道，严格管控交付标准，以匠筑精品打造心悦之所，缔造城市理想人居，实现产品端和服务端的“双效联动”。

执着于对高品质的精研深造，不断实现从产品到服务的进阶美好。截至目前，金科在华北已完成29个项目交付，项目遍布北京、天津、石家庄、大连、沈阳、太原、晋中、唐山、廊坊、张家口、邯郸、运城共计12座城市，为上万家庭开启金科式美好生活。

保生产，就是保信心，就是筑希望。金科人坚信，只要我们团结一心，躬身入局，以拳拳必保之心真抓实干，以无畏的开拓精神全力突破，星星之火终将照亮寒冬。

@@AUTODEALER="美好家"ADDRESS="宝山区场中路3426号"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0DHA.html?source=kapian&id=0DHA&city=sh"PRICE="2650元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0087/2009-11-06/1257500036271.jpg"@@