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总价300万置业三居,“质”敬新“升”代安居北京首套房

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置业海淀北部,市场期待的更优解

当空间教会人思考

居住场景的诠释与表达亦同步更新

——

在细微处着力,于方寸间雕琢

方是北京城建·国誉燕园的精筑之道

在精神至上和美学驱动的年代,房子不仅仅是家人的居所,更是集设计、爱好、展示、讲述为一体的生活空间。里面的日常是主人生活方式的呈现,更是一个家庭生活态度和审美取向的展示。

户型设计要遵循严谨的空间逻辑哲学,一个功能布局合理、空间井然有序的空间,才能真正提升居住品质,在这门学科中,北京城建可谓是当之无愧的高材生。

于北六环,海淀北,匠心打造“国誉府”系高端产品——国誉燕园,1.8低容积率的6-10层精装洋房,不仅深谙城市新升代居住诉求,更是历经千余组客户痛点调研,精研建面约65-127㎡精奢户型,深度契合未来可能的生活场景,呈现一座“教科书”式品质范例,让年轻人的第一套房即可拥抱理想生活。


效果图

更为给力的是,约3.9万/㎡的单价,这在同级别市场难能可贵。惊喜预警,请做好准备。

高配产品+全屋精装 #

多维度提升区域产品标准

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北京城建·国誉燕园,几乎是以一己之力

在完成整个区域的多维度产品力升级


效果图

首先,是高产品配置,足以改写区域品质格局!比如一梯两户的配置,电梯时刻恭候在侧,减少出行归家等待电梯的尴尬;专梯直达,尊享豪宅才配备的私密性与专属感。


效果图

比如所有户型的南北通透、全明格局设计,阳光洒落在房间的各个角落,让整个生活空间都显得通透明亮,微微清风在室内形成空气对流,有效调节室内温度,实现冬暖夏凉。

难以置信的是,相对市场普遍75%空间使用率,国誉燕园创造性的将使用率提高至80%以上,这意味着,相同面积,100㎡户型可以多得一间儿童房或书房。

其次,精装尺度上,国誉燕园拿出了更大的诚意,堪称惊艳。


效果图

智能系统、门户系统、净水系统、厨房系统、卫浴系统等居者生活的各个空间,均应用了一线家居家电品牌,比如为了保留南侧阳光更大化,所有户型的中央空调都归置于室内北侧,像这样前瞻的思考和贴心的设计,还有全屋智能家居控制、彩色可视对讲主机、地暖、油烟机、多合一密码智能锁、花洒……重点是,如此之高的配置,全部包含在约3.9万/㎡的单价内。既能在品质层面呈现精致感,又能在价格层面更大程度地亲民,这样的产品,此前未有,此后也未必有。

至此,北六环人居有了一把标尺,并奉上一份教科书般“产品升级”的秘笈。

# 78㎡做三居 #

含金量爆棚的神户型

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生活与空间和谐的关系

并不应该存在任何形式的束缚与限制


要知道,平时78㎡往往意味着“刚需”和“将就”,但在国誉燕园这一切完全被改写,不同于我们印象中两居的空间局促,不仅实现三居的功能性,更在一些细节上进行了意想不到的升级。

门前独立玄关设计,鞋子、雨伞等小物件的存放,入户消毒,于此全搞定;推开门,独立家政间的设计,预留洗衣机位置,上部空间可自由设计作为洗衣液等物品收纳使用;让人震惊的是卫生间竟做到了干湿三分离的设计,洗手区独立在外,对不喜欢等待的年轻人非常友好。


样板间效果图

当然,还有更大惊喜,客厅面宽约3.65米,相当于市面上百平户型的尺度;主卧也做到近13㎡,可以说非常舒适。另外,这套约78㎡三居还可以做到北侧两房可拆可合。分开可以是先生的书房、孩子的卧室;打通后奢阔的空间,可以作为更为舒适的母婴房,婴儿车、玩具、爬行皆绰绰有余。不得不说,这套约78㎡三居户型,真的幸福感满满。

# 更大功能的承载 #

在约96㎡三居中得以实现

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从“人即尺度”的思考角度出发

始终强调和谐温馨的家庭无间交流


约96㎡A户型,在市场同面积优质产品基础上,进行了空间尺度感的全面升级,几乎进门的一瞬间,你就会感受到来自空间感的巨大冲击力,“这根本不像96㎡的户型!”

这种敞阔的空间感来自于LDK客餐厨一体化设计,使得空间视野毫无阻碍,阳光清风扑面而来,整体的一致性、全面性,从而形成强烈的空间感。


样板间效果图

此外,还将市面上备受青睐的三面宽应用于此,约9.6米的奢阔尺度,双卧+客厅朝南,采光通风、观景视野,都超乎想象!主卧套房近20㎡空间,独立卫浴设计;南向次卧百变空间设计,可作为家政间使用,亦可纳入次卧做步入式衣帽间,让生活拥有更多可能性。巧妙的是,在传统三居布局之上,产品融入“三阳开泰”设计,让每个卧室都相对独立,静享生活的私密与舒适。


样板间效果图

因考虑到城市新升代对生活场景和功能的挑剔,还设计了270°的大转角飘窗的约96㎡B户型,IMAX般的巨幕采光,即可以是阳光书房、美食餐桌,又可以是猫咪集结地,看到这里,或许就能知道,实实在在的产品力才是俘获客户的硬性标准。

# 营造Super家庭生活场 #

约117㎡满配四居

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生活从未有定式,好的方式无非是

遵从时代的生活选择

不断演化出贴合人居习性的空间状态


难以想象,约117㎡户型,可以将所有提升生活幸福感的功能,皆融入于此,做到空间上的满分均衡!集家政间、玄关、干湿分离卫生间、全明空间、三面宽、LDK客餐厨一体化、套房主卧等优点于一身的同时,四居的功能规划更为难得,四代同堂亦能满足。南向约10.4米的三面宽、约4米宽的客厅,对比豪宅尺度也毫不逊色;LDK客餐厨设计,串联起全家人的生活日常,聚餐、宴客、追剧……让这里成为情感交流场所,营造Super家庭生活场。


样板间效果图

对于这样可以容纳三代,甚至四代人一起生活的房子,收纳会变得很复杂,国誉燕园深研空间属性,结合当代年轻人生活习惯,打造“二八收纳法则”,玄关的小物件收纳、家政间的清洁收纳、卧室的日常衣物收纳、厨房的电器收纳、飘窗的工艺品收纳、卫浴的洗漱用品收纳……不同分区收纳,将琐碎的生活分类,提升家的美感度,带来空间增倍之感和更从容有序的生活方式。


样板间效果图

当代改善的想象,从不止于空间的尺度,而在于恰到好处的布局。八窗全明的四叶草格局,方正的空间设计,将房间境分四隅,让每一位家庭成员拥有一方私密生活空间,安静互不打扰,居住舒适度显而易见,实现其乐融融的居家理想。

以懂生活的户型设计,实现空间利用的更大化,让每1㎡都大有可为。由此可见,北京城建对产品“精益求精”的匠心精神,以及在北六环内“做标杆”的雄心。幸运的是如此优秀户型单价仅约3.9万/㎡,遗憾的是,拥有一席者注定只是少数人。

北京城建·国誉燕园

置业海淀北部的更优解

海淀一路向北,中关村,西二旗,上地,到5.5环北清路,踩对了城市发展的节点,对于置业是更要紧的事。

循着发展轨迹,不难看出,海淀发展史,是一部互联网大厂北迁史,更是一部房价攀升史,上地,北5环,10万+;北清路,北5.5环, 8万+;北六环周边,5万+,对于置业者而言,北六环买80平成本直接飙升至400万+。就在此时,北京城建·国誉燕园的出现,一个约3.9万/㎡的指导价,300万起置业约78㎡三居精装洋房的项目,给了北部区域购房者一个惊喜。


效果图

约百万方生态宜居大盘,对寸土寸金的北京而言,多年未曾见。在以前,这种可以实现社区自给的小型理想城市,被称为“造城”。

更为惊喜的是,国誉燕园可以近享沙河高教园、海淀北部新区CID两区利好红利,产业+教育超级聚合能量下,成为海淀产业北迁、居住需求外溢的重要“桥头堡”。得益于距北六环土城入口约500米,距京新高速约3公里,距京藏高速约5.7公里的距离,驱车自驾,20分钟内便可抵达永丰、生命科学园、西二旗、上地等互联网大厂聚集地,便捷的交通,带来的是短距离的通勤=节省时间=更多有意义的事,堪称置业海淀北部的更优解。


北京城建·国誉燕园体验中心现已在中关村壹号正式开放,恭迎品鉴。

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@@AUTODEALER="理想城"ADDRESS="福田福田区梅林路与中康路交汇处(地铁4号线上梅林站D出口旁) "TEL="4001-666-163"EXT="25428"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0SNF.html?source=kapian&id=0SNF&city=sz"PRICE="40000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-01-07/400x300_9HUPS6L75LB40007.jpg"@@

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