<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

招商蛇口2022半年度报告:综合实力稳健增长 “三道红线”全部绿档

0
分享至

8月30日,招商蛇口(001979.SZ)发布《2022年半年度报告》。报告显示,2022年上半年,公司开发业务稳中有进,非开发业务聚焦专业化与市场化,进一步深化转型发展;实现营业总收入575.63亿元,归属于上市公司股东的净利润18.87亿元;综合资金成本4.1%, 降本成效显著。

值得注意的是,截至2022年6月30日,招商蛇口“三道红线”全部保持绿档,尽显强劲综合实力。


开发业务,坚定“区域聚焦、城市深耕”策略,打造精品计划

2022年上半年,招商蛇口业绩关键指标保持行业领先。开发业务板块在销售端盘库存、抓去化、强回款,在资源获取端坚定“区域聚焦、城市深耕”、夯实投资质量,在产品端推行精益交付管理、全流程提升产品品质。

数据显示,招商蛇口上半年实现签约销售面积487.51万平方米,实现签约销售金额1188.27亿元,在上半年全国房企全口径签约金额排名第6,较去年同期提升一位。其中,上海、合肥、苏州、西安、重庆、武汉、昆明等共14个城市进入当地流量销售金额排名前十位,城市深耕成效进一步凸显。

报告期内,招商蛇口累计获取土地27宗,新增计容建面419.87万平方米,权益面积264.51万平方米,主要聚焦于北京、上海等一线城市以及杭州、苏州等长三角重点城市。公司持续打造精品计划2.0,强化方案设计质量、施工质量管控,利用数字化技术加强精细化施工管理,同时全面推行精益交付管理,全流程提升产品品质。

持有业务聚焦经营性优势赛道,推进“双百战略”

招商蛇口在“十四五”战略规划中进一步深化了持有业务“双百战略”行动计划。报告期内,招商蛇口基本完成持有业务“专业化、垂直化”的组织架构变革,以“一业态一模板”为抓手提升集中商业、写字楼、公寓、酒店四大业态的操盘能力,在持有业务投资发展与运营管理逻辑上形成管理闭环。

集中商业是招商蛇口“十四五”战略规划中着重打造的业务主赛道。公司经营管理的处于运营期的主要集中商业项目共29个,布局在上海、深圳、南京、苏州、成都和重庆等16个城市。

写字楼方面,招商蛇口在上半年深度挖掘写字楼全价值链提升机会,招商局商业房托收购由公司持有的北京招商局航华科贸中心项目,首次布局大湾区外的核心写字楼资产。于招商蛇口而言,进一步健全了持有业务“投、融、建、管、退”全生命周期发展模式。

园区业务是助力招商蛇口高质量综合发展的重要板块,目前已经布局覆盖国内海南自由贸易港、粤港澳大湾区、长三角等重要区域以及“一带一路”沿线国家。公司持续从产品打造和产业集聚两个方面开展标杆园区建设,通过存量园区改造,提升项目品质;通过产业链梳理,引进核心产业并做好上下游资源配套,加快专业化园区的打造。截至报告期末,招商蛇口主要运营管理的产业园项目涵盖了网谷、意库、智慧城三大品牌系列。

报告期内,招商蛇口持续打造 “壹栈”人才公寓、“壹间”精品公寓、“壹棠/CM+”服务式公寓等三大品牌产品体系,长租公寓(含未开业项目)合计布局全国21城,约3.7万间。

酒店方面,招商蛇口不断优化酒店业务全周期操盘管理能力,提升自有酒店品牌“伊敦”及“伊敦睿选”的市场知名度。目前,运营管理中的酒店共14家(国内12家,国外2家),首家海外自主品牌酒店——吉布提伊敦睿选国际酒店已成功揭牌,预计年内正式对外营业。

2022上半年,招商蛇口通过以加速去化为核心的存货管理、以开源节流为核心的现金流管理,以稳杠杆为核心的债务管理,同时以打造精品、提升服务为核心的品质管理持续推动经营。下半年,招商蛇口将以“全面开源节流,确保现金流安全”为主基调,夯实开发业务基本盘,兼顾中长期能力建设,增强践行“三个转变”的基本功,培育未来业绩增长的第二曲线。

相关推荐
热点推荐
张德江同志之父张志毅简介:开国少将,被誉为我军的“炮兵鼻祖”

张德江同志之父张志毅简介:开国少将,被誉为我军的“炮兵鼻祖”

方圆文史
2025-05-09 10:35:03
印巴空战震动全球,印度人已崩溃:中国潜藏太深,战争还怎么持续

印巴空战震动全球,印度人已崩溃:中国潜藏太深,战争还怎么持续

李昕言温度空间
2025-05-09 20:46:45
“鬼城”又添一座?房价从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津

“鬼城”又添一座?房价从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津

巢客HOME
2024-11-22 06:15:02
8岁男童失联后续:母亲露面,发现可疑山洞,搜救犬找到糖纸!

8岁男童失联后续:母亲露面,发现可疑山洞,搜救犬找到糖纸!

趣文说娱
2025-05-10 15:12:54
江苏省人社厅厅长任上落马

江苏省人社厅厅长任上落马

鲁中晨报
2025-05-09 19:28:12
成都“佛系”的老城区,至今仍未开通地铁,凭啥成了周末后花园?

成都“佛系”的老城区,至今仍未开通地铁,凭啥成了周末后花园?

小虎新车推荐员
2025-05-10 09:15:52
郝劭文刚结婚就被家暴?直播卖力带货,满脸抓痕红肿一片疑被家暴

郝劭文刚结婚就被家暴?直播卖力带货,满脸抓痕红肿一片疑被家暴

八星人
2025-05-10 14:58:01
印度最新发声:对所有敌对行动均予以反击和回应,不会升级冲突

印度最新发声:对所有敌对行动均予以反击和回应,不会升级冲突

澎湃新闻
2025-05-10 16:08:28
笑麻了!河北33岁剩女,吐槽父母介绍的全是丑男,网友笑晕在厕所

笑麻了!河北33岁剩女,吐槽父母介绍的全是丑男,网友笑晕在厕所

猫小狸同学
2024-11-25 15:40:03
正式退出,李凯尔发声,做出选择,篮协公布规则,郭士强计划打乱

正式退出,李凯尔发声,做出选择,篮协公布规则,郭士强计划打乱

乐聊球
2025-05-10 14:33:42
东芝:欧洲不需要24TB硬盘

东芝:欧洲不需要24TB硬盘

快科技
2025-05-09 10:48:06
调查发现:老年人若每天吃糯米,用不了半年,消化或有这3种变化

调查发现:老年人若每天吃糯米,用不了半年,消化或有这3种变化

小宇宙双色球
2025-05-09 15:25:47
歼-10C著名的“苍蝇盔”露面,看谁打谁,实现“眼动自由射击”

歼-10C著名的“苍蝇盔”露面,看谁打谁,实现“眼动自由射击”

科罗廖夫
2025-05-08 08:37:35
哈登欲签2+1亿合同,本西蒙斯归队需满足条件!

哈登欲签2+1亿合同,本西蒙斯归队需满足条件!

小哆说体育
2025-05-10 11:12:00
CBA最新消息!陈盈骏面临禁赛,闫军或被罚,于晓辉离开广州

CBA最新消息!陈盈骏面临禁赛,闫军或被罚,于晓辉离开广州

体坛瞎白话
2025-05-10 10:55:21
澳门这一夜,28岁于适秒了42岁韩星Rain,才知清爽和油腻的区别

澳门这一夜,28岁于适秒了42岁韩星Rain,才知清爽和油腻的区别

梦涵说体育
2025-05-10 09:14:23
上门做饭月入2万!女主身穿瑜伽裤,蕾丝围裙,胳膊上的纹身抢镜

上门做饭月入2万!女主身穿瑜伽裤,蕾丝围裙,胳膊上的纹身抢镜

趣文说娱
2025-05-10 11:13:38
44岁霍思燕晒京郊花园,每天亲自打理,抱七万宠物狗逛花园好贵气

44岁霍思燕晒京郊花园,每天亲自打理,抱七万宠物狗逛花园好贵气

联友说娱
2025-05-09 11:52:19
发现单位里一个奇怪的现象:越不合群的人,越是人品没问题

发现单位里一个奇怪的现象:越不合群的人,越是人品没问题

职场老白笔记
2025-04-25 07:00:03
掘金本赛季有多硬?25年来第四队+季后赛关键时刻净效率+29

掘金本赛季有多硬?25年来第四队+季后赛关键时刻净效率+29

Emily说个球
2025-05-10 15:26:46
2025-05-10 16:52:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

巴军公布空战击落"阵风"录音:"阵风"编队惊慌失措

头条要闻

巴军公布空战击落"阵风"录音:"阵风"编队惊慌失措

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

亲子
教育
健康
本地
家居

亲子要闻

父亲唠叨背后的爱与沟通

教育要闻

名校小升初培优题,求面积,方法一目了然

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

无障碍浏览 进入关怀版