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难得一遇买房窗口期,揽境热销占据京西“半壁江山”!

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2022年,降首付、降利率,放松限购……稳楼市政策频出,提振“市”气的同时,也为北京楼市打了一剂“强心针”。这是一个非常简单的逻辑:在市场开始升温,后续纯新盘的价格只会越来越高的背景下,购房者该作何选择?

答案当然是:赶在“房价潮”来临之前的窗口期,盯着那些已经经过市场验证的热门项目抓紧入手。

当然,还需要考虑到安全要素。

需要观察这两条:其一,是不是一个热销项目;其二,是不是足够安全。

那么,在京西,众多项目中该如何选择呢?放眼整个京西楼市,能同时满足这两个条件的项目并不多。数据是伟大的见证者,它能够检验出谁是真正的实力派!

PART 01

一骑绝尘

热销数据为证频频热领京西

自案名亮相到开盘,40天,劲销10亿,累计成交500位业主,轰动全城,而这个事件的主角,就是现在的——龙湖北辰·揽境。618期间以劲销1亿的超级速度,一路飘红,刷屏整个京西地产圈的同时,揭秘项目的热销缘由,也成为那一段时间楼市最火的话题之一。

实景图

任楼市波动起伏,但凡匠心臻品,总能以非凡的产品力,触动全城的置业热情。龙湖北辰·揽境凭借“天时地利人和”!才得以圈粉无数,可见其独一无二的“爆红”魅力!揽境为何自带“主角光环”?当我们买红盘时,买的是什么?在此,分析一下对项目进行优先级排序的标准只有两个:其一是对区域资源的占有度,也就是距离远近;其二则是项目自身的产品力。

PART 02

京西置业高地

首钢商务区价值日渐凸显

首钢商务区之于京西,是城市的新封面,亦是发展的大势所向。揽境傲立首钢商务区西区中芯,以占地约2万㎡体量,揽尽板块中优渥城市资源,周边尽享吃、喝、玩、乐、购、教、医等全系列配套设施,区域潜力不可估量。

享千亿产业资源:

《北京城市总体规划》明确提出,新首钢商务是与通州城市副中心同等量级的城市中心。将重点打造为区域级商业中心,现代金融、5G新基建、虚拟现实、数字智能、科技创新、文化创造等多个国家重点发展的未来产业在此聚集,是新时代“首都城市复兴新地标”,未来或有可能成为第二个“宇宙中心”也未可知。

享临铁交通出行:

揽境距离地铁S1号线四道桥站约600米,一站三轨换乘6/11/S1号线,直达公主坟商圈、五棵松商圈、金融街商圈、天安门西,迅速通达金融街、国贸、中关村等城市核芯,外承四环、五环、六环无缝对接,畅意链接北京城各大板块、商圈、CBD,交织出摄人心魄的生活场景,代表了城市的至高价值。

享醇熟商业配套:

揽境周边京西大悦城(在建)、六工汇、世界城等大型商圈林立,此外还有山姆超市、喜隆多、龙湖长安天街、欢乐大都汇、环宇荟等购物配套环伺,举步之间曼妙生活如期而至,肆意shopping,吃喝玩乐游购娱,畅享鲜活人生;

享全龄优质教育:

在教育上,揽境毗邻八中京西附小、永定上岸中心小学、首师大附中永定附中、八中京西校区等教育资源,同时项目旁规划教育用地,让孩子的生活氤氲在书香氛围之中;

享自然健康生态:

揽境地处北京生态涵养区东侧700米为13.5万亩绿化面积的永定河京西生态走廊,还有石景山公园、首钢极限公园、莲石湖湿地公园等城市公园环伺,生活与风景交融,绿氧弥漫在生活中,带给居者难以言喻的美妙享受。

享康养医疗配套:

揽境周边有京煤集团总医院、门头沟区医院、北京医科大附属医院等优质医疗资源护航,守护家人的一生健康;

无论地产置业风向如何变幻,“地段论”始终是购房者的金科玉律,多少人梦寐以求想在城市的核芯地段占有一席之地,享受丰富的配套环绕,揽境位于京西板块核心,如此丰富的配套地段优势不彰自显,才引得全城争藏。

PART 3

定位纯粹

京西核心区真·精英社区

不难发现,在楼市趋于稳定的当下,“产品力”如今已经成为当下的硬核热销利器,除却天生优越的区位让揽境赚足了市场的关注度,用心筑造的人居产品才是购房人愿意为揽境买单的真正原因,成功并不是偶然,惟有真材实料才能承载市场的审视!

约2万㎡占地面积 京西少有

而对于现代人而言,居住的意义不仅是追求建筑空间的营造,更多的是一种关于生活品味、生活方式的认同感。揽境占地面积近2万㎡,在在项目整体设计初期,设计团队坚持让建筑退位自然,所以约2万㎡占地,已经如此大的项目体量,仅打造3排楼,而项目整体南北向进深做到了接近200,使楼间距高达55-70,有效减少楼间遮挡,实现室内大面采光,将空间还给生活,重新定义居住尺度。

(效果图)

X-SPACE花园 周边社区难与之媲美

在园林设计上,龙湖依托29年对美好生活的理解,打造揽境全龄社交休闲空间,从五重园林到五维园林的升级,师法自然,追求可持续性,科学布局全龄活动场地、多元社交空间,打造富含生态、趣味,具备与自然互动的健康富氧社区,让生活不止有眼前的园林风景,更有近在咫尺的生活美好。

比邻高阶划定圈层 名副其实“精英社区”

“谈笑有鸿儒,往来无白丁”,耳濡目染中传承贵胄人文的圈层价值,是房子的关键附加值。揽境云集各领域的企业高管、名校老师、城市菁英、政商名流等高净值人群,将一个精英圈,相似的财富、背景、品味的人集聚起来,享受同一圈层中人交往的乐趣。 从儿时便与精英圈层人群为伴,住在同一个社区、就读于同一所学校,无形中会形成自己的优秀圈层,与学识广泛的大人聊聊天、和同样优秀的孩子们共同玩耍,都将对未来起到良好的推动与促进作用,父母也不必担心孩子自己的“朋友圈”。

全龄精致户型 置业的不二之选

在户型产品设计上,揽境深研人居习惯,打造全明星户型,户型设计方正通透,大面宽、短进深,保证生活空间充满阳光,科学动线布局,丰富的生活场景在不同的空间里呈现,不断满足家庭升级、生长的居住需求。

效果图

其中5#央景楼王约79㎡自在朗境、约98㎡全能三居,拥有无出其右的观景优势,拥揽一方好风景,更享阳光满室、清风入怀的雅致人居体验。

示意图

建面约79-98㎡精装纯洋楼,打造119项人性化精妆设计,无论功能配置还是局部尺度都面面俱到,让私密、尊崇和精致相伴生活的每一刻。像龙湖北辰·揽境这样,产品优质、房企安心、地段可期的“三好学生”,正是能够穿越市场周期的存在无论是刚需还是改善,它是居住体验感的保障,更能成为家庭资产的“压舱石”。

机会永远只留给有把握的人!京西在向买房人倾斜,但也要善于抓住机遇!现在,买房窗口期正以肉眼可见的速度缩小!龙湖北辰·揽境5#央景楼王火爆热销中,年中感恩回馈,少量臻席,静待全城人物从容入主。

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