<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

金茂拟参与北京朝阳奶西地块开发

0
分享至

6月22日,中国金茂在官网发布一则公告,“向首开股份及项目公司提供合计不超过人民币2166780000元的诚意金借款”。

协议显示,金茂向首开借款后,拟参与首开在朝阳奶西地块的合作开发


协议中提到,“在标的地块的开发取得北京市发展和改革委员会颁发的立项批复后,首开股份应推进项目公司在国资监管机构认可的机构进行公开挂牌,以增资扩股的形式引入投资者获取项目公司不低于49%的股权”。

这意味着,金茂在奶西地块开发公司中的份额占比至少49%,不排除超过50%成为大股东的可能。

至于是首开还是金茂操盘,目前双方还在协商。

此前,业内曾传金茂加盟后,或在奶西地块打造“府系”产品。不过,小易得到的消息是,若金茂操盘,做“悦系”产品的可能性更大

但小易有个大胆的猜想,首开之前一直是做幕后大佬,以出钱为主。今年出现了几个项目,首开直接下场操盘,比如昌平硅谷ONE,二环豪宅端礼著项目,现在既出钱又做产品的可能性也很高。

其实不管谁来操盘,对购房者来说,开发商用心做的产品就是好产品。

今年6月1日,朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-319、320地块R2二类居住用地、A334托幼用地,由首开以40亿,溢价率1.5%拿下,无需配建保障房。

根据控规条件,地块住宅部分建控规模90394平,容积率2.22,控高60米,限制套内7090,预计为高层社区。

该地块销售指导价8.5万/平,地块周边的二手房价格在7-9万左右,存在一定的一二手倒挂,价格优势比较明显。


地块位于朝阳区崔各庄奶西村,五环外,距离京承高速约1.36公里,距离孙河别墅区直线约4公里。距离最近的地铁为14号线善各庄站(始发站),打车10分钟,骑车20分钟。自驾出行更方便,方便上京平高速去首都机场、京承高速去往内城。

目前地块周边的城市界面不算好,东侧奶东村为自留村,村内多北漂租房者,整体有序但人员还是混杂。

学校有芳草地国际学校、北京市奶子房中学,国资中心幼儿园等,直线2公里范围内有温榆河公园、清河营郊野公园、朝来森林公园三期,生态资源丰富。

区域规划上,除了9班幼儿园,还规划有27班的九年一贯制学校,318地块西侧为占地约3.05公顷的综合性商业金融服务业用地。

@@AUTODEALER="硅谷ONE"ADDRESS="北京市昌平区北七家镇平坊村(海白路南)"TEL="4001-666-163"EXT="11744"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CRQC.html?source=kapian&id=CRQC&city=bj"PRICE="54000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-04-06/H4916ICVS4VJ0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="端礼著"ADDRESS="北京市丰台区菜户营路"TEL="4001-666-163"EXT="11773"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CRZP.html?source=kapian&id=CRZP&city=bj"PRICE="112000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-06-10/H9H168VRS7L50007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
赵心童冠军悬了!巨星眼红,质疑其违规参赛,认为背后有暗箱操作

赵心童冠军悬了!巨星眼红,质疑其违规参赛,认为背后有暗箱操作

三十年莱斯特城球迷
2025-05-08 17:04:22
韩国这一夜:宋慧乔气质绝,IU胖了,玄彬肿了,张娜拉咋长这样

韩国这一夜:宋慧乔气质绝,IU胖了,玄彬肿了,张娜拉咋长这样

崽下愚乐圈
2025-05-06 16:34:33
教育部大量撤销的10个专业,今年高考千万别乱报!

教育部大量撤销的10个专业,今年高考千万别乱报!

谭老师地理工作室
2025-05-08 15:00:02
巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

千里持剑
2025-05-08 08:13:37
一场空战,最恨印度的三个国家出现!

一场空战,最恨印度的三个国家出现!

星辰故事屋
2025-05-09 11:13:19
轰-20正式登场?参加抗战胜利80周年阅兵,与歼-36歼-50比翼齐飞

轰-20正式登场?参加抗战胜利80周年阅兵,与歼-36歼-50比翼齐飞

科技虎虎
2025-05-06 18:08:15
清华武大“模范情侣”翻车,女孩家长们怒了:“我托举女儿上985,你们想让她当保姆?!”

清华武大“模范情侣”翻车,女孩家长们怒了:“我托举女儿上985,你们想让她当保姆?!”

阿呆爸
2025-05-08 20:39:21
被判刑10年的李天一,早已出狱!如今,他的状况令人愤愤不平

被判刑10年的李天一,早已出狱!如今,他的状况令人愤愤不平

诗意世界
2025-05-01 19:28:00
医生直言:糖尿病患者若经常吃番茄,用不了多久,或出现5个变化

医生直言:糖尿病患者若经常吃番茄,用不了多久,或出现5个变化

河山锐新闻
2025-05-07 10:16:17
没想到最先破防的是张雪峰!为什么富养出来的女儿,都去当三儿?

没想到最先破防的是张雪峰!为什么富养出来的女儿,都去当三儿?

清游说娱
2025-05-04 10:32:31
压倒印巴僵持的稻草出现了!突然收到400枚俄罗斯送的防空导弹

压倒印巴僵持的稻草出现了!突然收到400枚俄罗斯送的防空导弹

大风文字
2025-05-06 12:45:36
三大消息:中方火速增兵;普京态度突然变了;商务部措辞罕见

三大消息:中方火速增兵;普京态度突然变了;商务部措辞罕见

傲气经说
2025-05-07 10:25:57
我问Deepseek:普通人想拿5000退休金,有多难?他的回答惊到我了

我问Deepseek:普通人想拿5000退休金,有多难?他的回答惊到我了

人间颂
2025-03-01 16:16:08
73年一舞蹈演员自称是毛主席的广西女儿,主席听闻后:安排见一面

73年一舞蹈演员自称是毛主席的广西女儿,主席听闻后:安排见一面

南书房
2025-05-09 12:25:37
60岁以后,家庭存款达到“这个数”,你就是人生赢家了,别不信!

60岁以后,家庭存款达到“这个数”,你就是人生赢家了,别不信!

CG说科技
2025-05-08 17:37:00
罢绿升级!国民党中央改装成全台连署站

罢绿升级!国民党中央改装成全台连署站

金牛传音
2025-05-09 08:47:48
“爱吃菠萝的人天塌了”冲上热搜!看完真的不敢吃了

“爱吃菠萝的人天塌了”冲上热搜!看完真的不敢吃了

齐鲁壹点
2025-05-08 15:04:19
赵心童夺冠才4天,令人担忧的事就发生了!奖金到手才一半惹争议

赵心童夺冠才4天,令人担忧的事就发生了!奖金到手才一半惹争议

麦大人
2025-05-09 12:31:42
瑾汐寻亲过程首度公开,仅靠一张照片,哈妈就确信:她就是我女儿

瑾汐寻亲过程首度公开,仅靠一张照片,哈妈就确信:她就是我女儿

说说史事
2025-05-09 10:25:11
又一位!“法轮功”美国高管苏静肾癌病亡

又一位!“法轮功”美国高管苏静肾癌病亡

中国反邪教
2025-05-08 19:00:33
2025-05-09 13:16:49

北京房产

东坝价值全面跃升,北熙区品质人居即将兑现

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

艺术
教育
家居
亲子
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

北京朝阳二模作文题咋出彩,审题不难,坚持初心

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

亲子要闻

焦虑的妈妈养不出松弛感的儿

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版