副中心高光十年，美好人居新答案

时间与空间交织下的城市交响中，每一座城市都有其独特的乐章和魅力，容纳着时代的发展与沉淀。从北京的潜力之地，到如今快速腾飞的城市新格局，金地从未缺席。

自2012年6月，提出将通州打造为“功能完备的城市副中心”，到如今十年时间，城市发展实现了质的飞跃：市政府办公区域启用，世界第九大湾区“运河商务区”崛起，全球规模最大的环球影城开园，亚洲最大的地下交通枢纽加速建设……北京城市副中心的十年，是进击的十年，是高光的十年。

金地追逐城市发展的方向，致敬副中心高光十年，打造格林系3.0超越之作——金地|北京壹街区，根植城市价值的成长，梳理人居发展的进程，深研生活方式的迭代，为新北京、新中心，提供从生活配套到产品体验，再到生活方式的美好人居新答案。

*项目示意图

/1新生活/

市府生活圈 聚合副中心宜居新生活

世界级站位规划、万亿资金导入之下，以北京市政府为核心的行政办公区、运河CBD为核心的商务服务区，以及宋庄为核心的艺术生活区，黄金三角澎湃崛起。

其中，中国·宋庄——副中心第一圈层特色小镇，世界艺术生活宜居区，获200亿专项发展资金，升级打造北京市创意源地、副中心艺术花园。儿研所（在建）、安贞医院（在建）、第一实验学校（在建）等副中心顶级资源涌入宋庄，引擎城市艺术生活新一级，聚合丰盛、高端的市府生活圈。

金地|北京壹街区择址副中心黄金三角——宋庄艺术区北门户，以人为圆心，以生活为半径，

所有顶级资源可视可达，于市府生活圈打造30分钟通勤圈、15分钟生活圈、5分钟邻里圈，生活从此不在别处。

*区位图

/2新街区/

PARK BLOCK规划 营建副中心街区新生活

金地|北京壹街区，致敬副中心高光之城，在宋庄城市艺术肌理之上，植入世界街区生活形态，为新北京的新人类作答理想生活。

东西艺术主街，南北森活主街，两大轴线串联六大住宅组团、约3500㎡商业中心「壹街区 ∞无限店」、约2200㎡地下商街、城市会客厅、幼儿园（待建）、街心广场、口袋花园等复合多元场景，交织起美好街区生活，重新定义全新的时代生活方式。

*项目示意图

/3新洋房/

低密墅境洋房 打造副中心洋房新选择

金地|北京壹街区在产品上，植入金地格林系产品基因，升级打造格林系3.0新作，1.6-1.8墅境容积率，6-8层建筑，一梯两户设计，是区域内近年入市的、罕有的纯粹墅质洋房社区。

建面约85-125㎡墅境洋房、建面约145-186㎡宽景平墅，将得房率提高到约80-85%，高于市场约10个百分点，同等面积享更多使用空间。

*项目示意图

/4新空间/

极光精妆户型 满足副中心空间新构想

壹街区户型设计，深研当代人的家庭结构及生活习惯，超大窗墙比，主力户型三南面宽，观景大飘窗，肆享无界阳光风景。LDK餐厨客一体化设计，增加空间利用率，让家人之间的交流随时发生。明星户型配置两大明卫及独立家政间，代际生活从容优雅。

同时植入金地“五心”精妆体系，122+精妆细节，营造极致的居住享受，打造副中心洋房非凡品质。

/5新健康/

金地健康家2.0定义副中心健康新生活

植入金地健康家2.0系统，从社区无触碰归家、微气候改善、户外全龄场地，到室内降噪系统、收纳系统、易洁细节等，从小家到大家，从自然到人文，还原人与家庭、人与自然、人与社区的健康关系，定义副中心健康新生活。

*项目示意图

/6新服务/

金地物业 树立副中心服务新高度

以“精品服务，真情关爱”理念，金地为业主献上“家庭式关怀”。开发线上业务管控平台，为物业管理提速95%。独创1530快速响应和“26°”管家服务，7*24*365悉心满足客户美好生活需求，还原街区生活的温度。

/7新红盘/

网签“三冠王” 引领副中心红盘新热度

潜力城市加持，硬核产品加码，为金地|北京壹街区带来了亮眼的成绩。据统计，2021-2022通州区新增土地供应入市项目中，金地|北京壹街区一举荣获通州区普宅2022年1-5月网签套数、面积、金额“三冠王”，燃爆全城，成为副中心乃至全北京名副其实的流量红盘！

近日，金地|北京壹街区全新生活体验馆「壹街区 ∞无限店」正式开放，以折叠、垂直的全新街区形态，预先推演未来的街区生活，成为未来居者美好生活的真实入口。

109㎡、145㎡样板同期惊艳亮相，109㎡爆款户型加推在即，副中心现象级红盘，全城热势争藏！

*「壹街区 ∞无限店」示意图