<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

金科全力保交楼,坚决不躺平

0
分享至

5月23日晚,金科股份发布公告称,公司计划于5月26-5月27日召开“20金科03”2022年第一次债券持有人会议,审议调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案。

公告显示,金科股份拟将“20金科03”债券本金兑付时间调整为自2022年5月28日起的12个月内,债券过去应付未付利息将于原到期日一次性支付。同时,公司将新增天津天湖南苑及天湖广场项目70%的股权、长沙金科集美天辰项目30%的股权及前述股权对应的全部收益作为质押增信,以更好地保护各持有人的利益。

坚决不躺平

金科股份表示,公司这一安排是为了缓解当前面临的流动性压力,寻求债务经营平衡;公司将严格落实和执行偿债方案,承诺“不逃废债”。

2021年下半年以来,地产行业经历前所未有的严冬,政策趋紧、市场大幅收缩。房地产企业销售持续下滑,并且随着部分房企陆续暴露流动性问题,融资难度也不断加大。

据金科股份年报披露,2021年公司压降有息负债约170亿元,2022年一季度,公司继续压降了近80亿有息负债。在市场遇冷、监管环境趋严的情况下,金科保证了公司流动性平稳,兑现了对资本市场和投资人的承诺。

全力保交楼

金科股份表示,当前只是面临阶段性的流动性压力。未来一段时间,公司将把“保交付”作为第一要务。随着公司融资性现金流流出缺口逐步缩小,公司将把更多的资金运用在项目层面,确保金科产品力兑现不打折、确保项目交付不打折、确保业主利益不受损、确保金科品牌不受损。

据深圳中联资产评估有限公司今年1月发布的一份咨询报告,金科股份2021年9月30日合并报表归母净资产账面值为401亿元,合并报表归母净资产估值为532亿元。公司资产有效覆盖相关负债。

此外,金科股份高度重视现金流管理。2021年金科实现全年经营性现金流量净额142亿元,连续四年为正;2022年一季度,经营性现金流净额为24.84亿元。

另据金科股份2021年年报显示,截至2021年底,公司累计土地储备面积达6591万方,可售货值4685亿元,可覆盖未来2-3年销售;按城市能级可售货值计算,二三线(含新一线)占比达82.47%,一线、四线及以下仅占17.53%。货值储备充足、可售资源分布城市能级高、变现能力强,也为金科的持续稳健发展再添一份保障。

坚定引入国资

目前,金科方面依然在做各种渠道的努力。除了与AMC公司、合作方、欠款单位进行紧密沟通,推动资产盘活方案外,同时积极引进国资战略投资者。

重庆作为国家首批6个营商环境创新试点城市,一直注重保护市场主体,激发市场活力。通过一系列“放管服”措施,营商环境持续得到优化。扎根重庆24年以来,在市委、市政府的领导下,金科已成长为重庆第一家同时在A股和H股上市的民营企业集团,总资产近4000亿元,近3年纳税超300亿元。

随着政策的放宽和市场信心恢复,叠加国资引入、政府的大力支持,金科股份将全力保生产、保交付、保债务兑付、主动担当不躺平,持续保持公司稳健发展态势。

相关推荐
热点推荐
默茨就任总理次日,德国大批军援驰援乌克兰,泽连斯基电话致谢

默茨就任总理次日,德国大批军援驰援乌克兰,泽连斯基电话致谢

火星宏观
2025-05-09 11:44:16
以防长称将对胡塞武装导弹袭击作出“强烈回应”

以防长称将对胡塞武装导弹袭击作出“强烈回应”

财联社
2025-05-10 03:02:11
中国天主教组织发贺电对新教皇当选表示祝贺

中国天主教组织发贺电对新教皇当选表示祝贺

新京报
2025-05-09 12:18:37
再传捷报!印度,被打懵了!

再传捷报!印度,被打懵了!

大嘴说天下
2025-05-07 21:55:33
罗塞莉·桑切斯,她38岁却有20岁身材,太饱满了 这究竟谁顶得住!

罗塞莉·桑切斯,她38岁却有20岁身材,太饱满了 这究竟谁顶得住!

云端书馆
2025-05-09 08:49:33
湖北预警连发!别出门!别出门!别出门!

湖北预警连发!别出门!别出门!别出门!

鲁中晨报
2025-05-09 17:16:08
小团团“刑满释放”?不戴口罩线下露面,身材走形完全认不出

小团团“刑满释放”?不戴口罩线下露面,身材走形完全认不出

电竞瓜皮
2025-05-08 23:01:50
证监会决心保护投资者!5月10日,凌晨的三大重要消息冲击来袭

证监会决心保护投资者!5月10日,凌晨的三大重要消息冲击来袭

风口招财猪
2025-05-10 00:48:05
这一次,养不熟的"白眼狼",忘恩负义的吉克隽逸,不再被世界宽容

这一次,养不熟的"白眼狼",忘恩负义的吉克隽逸,不再被世界宽容

杨哥历史
2025-04-29 16:08:35
有停赛风险!陈盈骏季后赛已吃到两次违体,累积3次将自动停赛一场

有停赛风险!陈盈骏季后赛已吃到两次违体,累积3次将自动停赛一场

雷速体育
2025-05-09 22:50:16
最大牌考文垂球迷?麦迪逊现场观看英冠升级附加赛

最大牌考文垂球迷?麦迪逊现场观看英冠升级附加赛

懂球帝
2025-05-10 03:58:13
李嘉诚旗下北京豪宅7折甩卖!百万封口费?真相到底是什么?

李嘉诚旗下北京豪宅7折甩卖!百万封口费?真相到底是什么?

坠入二次元的海洋
2025-05-10 02:52:15
大陆对赖清德冠以极高称谓,国民党高层秒懂,台专家:赖清德完了

大陆对赖清德冠以极高称谓,国民党高层秒懂,台专家:赖清德完了

爱看剧的阿峰
2025-05-09 14:37:43
2026年,2027 年,2028 年,未来三年,一定牢记这八大忠告!

2026年,2027 年,2028 年,未来三年,一定牢记这八大忠告!

石辰搞笑日常
2025-05-09 05:56:38
39岁隆多现状:开始做教练,换发型老了不少,和娇妻很恩爱

39岁隆多现状:开始做教练,换发型老了不少,和娇妻很恩爱

大西体育
2025-05-09 20:17:52
远华集团总裁赖昌星,在狱中对董文华的描述,听后让人咋舌

远华集团总裁赖昌星,在狱中对董文华的描述,听后让人咋舌

兰姐说故事
2025-02-17 22:00:03
“阵风”刚陨,歼35将至:印度空军陷入绝望,美媒承认巴铁中械体系全面碾压

“阵风”刚陨,歼35将至:印度空军陷入绝望,美媒承认巴铁中械体系全面碾压

健身狂人
2025-05-09 16:37:54
德天空:维尔茨若加盟拜仁将签约5年,年薪2000万-2500万欧

德天空:维尔茨若加盟拜仁将签约5年,年薪2000万-2500万欧

懂球帝
2025-05-10 00:58:15
24岁小伙娶53岁老师,婚后第2天掀开被子,发现妻子的秘密

24岁小伙娶53岁老师,婚后第2天掀开被子,发现妻子的秘密

清茶浅谈
2025-04-23 15:41:57
申花新援主动示好中国队!直言未来希望能尽快入选国足,值得期待

申花新援主动示好中国队!直言未来希望能尽快入选国足,值得期待

懂个球
2025-05-09 23:51:10
2025-05-10 04:56:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

时尚
教育
亲子
本地
艺术

小长假果然会惩罚每个不认真做防晒的人!

教育要闻

看了一下答案,都懵了,做题快有啥用啊

亲子要闻

盘点2025南京市十大助孕公司,南京成功率比较高的助孕公司!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版