<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

绿地纽约项目回笼3亿美元 海外成功轻资产转型回收资金已超百亿

0
分享至
发挥全球化优势强化现金流 增强经营韧性及抗风险能力

516日,绿地集团披露,绿地纽约太平洋公园项目中的两栋公租公寓楼顺利出售,合同总金额为3.15亿美元。同时,绿地纽约太平洋公园项目另一金额为1.5亿美元的物业大单近期已完成签约,绿地洛杉矶大都会项目等相关物业正推进销售、强化运营。这是绿地海外发展持续推进轻资产化战略转型,抓住美国通胀背景下不动产估值高峰、物业租金创新高、资本市场流动性充裕及汇率的有利窗口期,进一步推动海外物业销售去化及资金回笼。

绿地纽约太平洋公园项目为纽约州政府PPP项目,占地22英亩,总计容建面700万平方英尺,地理位置优越,周边配套成熟,是纽约20年来最大规模房地产开发项目之一,已成为纽约标志性建筑。此次出售的公租楼拥有601套公租公寓,370个地下停车位,2015年开工建设,2017年竣工并入住,2018年达到租赁稳定期后,日常入住率保持在98%以上,即使疫情高峰期间入住率也在90%左右。绿地美国公司抓住今年以来当地房价、租金屡创新高的市场机遇,全面进入收获期。一方面,狠抓去库存,纽约项目住宅售罄,洛杉矶项目月度销售业绩屡创新高;另一方面,强化资产运营,实现长期稳定回报,提升资产价值。

绿地集团董事长、总裁张玉良表示,一批绿地海外优质项目接连实现资金回笼,不断强化公司现金流,极大增强企业经营韧性及抗风险能力。在高质量发展新阶段,绿地持续加快海外业务轻资产转型,“去化、减量、处置、变现”等核心工作取得全面进展,全球发展布局的优势正获得丰厚回报。绿地充分发挥全球化布局运营的资源优势和平台优势,大力推动一批优质项目销售去化、竣工交付,累计实现资金回笼已超百亿元。除美国项目之外,2021年,澳大利亚悉尼绿地中心项目顺利竣工交付,回笼资金逾34亿元;2020年,韩国“济州岛第一高楼”梦想大厦项目竣工交付、加拿大多伦多绿地君峯公寓项目竣工交付及入住,分别回笼资金约41亿元和约22亿元;悉尼铂瑞酒店、日本千叶海港城等项目也陆续实现资金回笼。

今年以来,绿地多管齐下,狠抓现金流及资金统筹。一方面,不断加强核心产业现金流管理。房地产业通过抓销售回款、抓按揭回笼等措施,不断提升销售回款率,前4月销售回款近500亿元,回款率超过120%;基建产业狠抓回款清收,盘活存量资产,同时稳定融资规模,拓展融资增量。另一方面,加强与主流合作银行沟通协调,拓展合作空间,创新合作模式,今年一季度实现新增融资提款约100亿元。

相关推荐
热点推荐
香港特区政府:港铁发生列车事故 消防处正进行救援行动

香港特区政府:港铁发生列车事故 消防处正进行救援行动

海外网
2022-12-05 10:49:03
荒淫无度!银行行长出轨32 名女下属,事后把她们都提拔成女处长

荒淫无度!银行行长出轨32 名女下属,事后把她们都提拔成女处长

沸闻
2022-11-19 22:16:58
疫情严重,已经失控,关于封控,现在有两种声音

疫情严重,已经失控,关于封控,现在有两种声音

小乐闻界
2022-11-29 16:51:39
大S终于憋不住了,强势回应

大S终于憋不住了,强势回应

1818娱乐圈
2022-12-04 01:10:57
苏州高风险区猛增至96个,姑苏区40,园区也不少

苏州高风险区猛增至96个,姑苏区40,园区也不少

娱乐小蚊纸
2022-12-05 16:28:55
398套餐藏猫腻,杭州多家娱乐场所技师着球衣提供色情服务被查!

398套餐藏猫腻,杭州多家娱乐场所技师着球衣提供色情服务被查!

独具法眼
2022-12-04 21:20:48
荣耀“借壳”猜想引涨停潮,究竟花落谁家?回应来了

荣耀“借壳”猜想引涨停潮,究竟花落谁家?回应来了

中国基金报
2022-12-05 12:34:49
毛主席逝世当晚,江青就提了三个无理要求,一个月后四人帮被抓捕

毛主席逝世当晚,江青就提了三个无理要求,一个月后四人帮被抓捕

多角镜头
2022-12-03 01:19:34
央视更新主持人最新名单!朱迅代替董卿,成为新一姐

央视更新主持人最新名单!朱迅代替董卿,成为新一姐

金牌娱乐
2022-12-05 09:40:02
苹果2022年度最佳App公布!一个都没用过……

苹果2022年度最佳App公布!一个都没用过……

躺倒鸭
2022-12-05 16:47:14
山东突然放开了!全民核酸也将退出历史舞台,拼的是你的抵抗力

山东突然放开了!全民核酸也将退出历史舞台,拼的是你的抵抗力

玖柒资讯
2022-12-05 00:43:26
无锡一小区居民要求解封,有人开车冲卡撞碎栏杆,有人大声叫好

无锡一小区居民要求解封,有人开车冲卡撞碎栏杆,有人大声叫好

胡凯说科技
2022-12-04 21:02:57
世界杯传闻:国际足联高官昨日表示希望2030年世界杯在我国举办

世界杯传闻:国际足联高官昨日表示希望2030年世界杯在我国举办

江南布衣客
2022-12-05 09:42:12
特斯拉中国降价后 单月交付预估首次突破10万

特斯拉中国降价后 单月交付预估首次突破10万

第一财经资讯
2022-12-05 18:14:15
郑永年:中国千万别跟着美国搞这套东西,否则就会掉陷阱里

郑永年:中国千万别跟着美国搞这套东西,否则就会掉陷阱里

锵锵文史局
2022-12-05 13:25:02
多家外媒:FIFA开始调查扎卡对塞尔维亚替补席做出的不雅手势

多家外媒:FIFA开始调查扎卡对塞尔维亚替补席做出的不雅手势

直播吧
2022-12-05 16:55:05
“大疫不过三年”,新冠疫情在今年能结束吗?钟南山院士讲出实情

“大疫不过三年”,新冠疫情在今年能结束吗?钟南山院士讲出实情

心灵纪实汇
2022-12-04 14:35:28
神十四航天员成功返航出舱!西方恶意抹黑,遭外国网友怒怼

神十四航天员成功返航出舱!西方恶意抹黑,遭外国网友怒怼

渣渣林一木
2022-12-04 21:11:54
汪小菲深夜发文秒删,具俊晔:要不你俩复婚吧,条件是继续抚养我

汪小菲深夜发文秒删,具俊晔:要不你俩复婚吧,条件是继续抚养我

世事娱乐
2022-12-05 14:54:03
电影中「将碎纸机吐出的碎片拼接起来找线索」的情节在现实中可能吗?

电影中「将碎纸机吐出的碎片拼接起来找线索」的情节在现实中可能吗?

阿娇说综艺
2022-12-04 07:10:15
2022-12-05 19:20:49

北京房产

重磅政策来了!1.4万字最新解读

编辑推荐楼盘
每日成交前十
二手房推荐

头条要闻

马克龙暗示应保障俄安全 是打算从俄入手解决俄乌冲突

头条要闻

马克龙暗示应保障俄安全 是打算从俄入手解决俄乌冲突

财经要闻

体育要闻

世界杯最意外选人 英格兰没人不服他

娱乐要闻

律师痛批汪小菲 大S评论:人人都该读

科技要闻

ChatGPT出世,“谷歌要完蛋”了?

汽车要闻

本田思域劲骋版售13.99万 配智导互联和10气囊

态度原创

家居
手机
游戏
艺术
公开课

家居要闻

精益求精,空间合理分区架构理想居家生活

手机要闻

ROG6 暗黑破坏神典藏版开箱:致敬经典!

OPGG显示Crisp签约WBG!

艺术要闻

弗洛伊德诞辰100周年纪念大展:肖像画为什么重要

公开课

贝加尔湖深达千米,里面最大的鱼有多大?

进入关怀模式