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东四环名校来了!十一学校到底有多强?

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自2021年,北京首批供地开始,东四环王四营板块便凭借其断供多年上新、稀贵内城、近享CBD等优势,一跃成为北京楼市炙手可热的焦点。自此之后,板块内利好不断,涵盖教育、医疗、商业、产业、生态等多个方面。

而其中,引人注目的莫过于北京市十一学校签约入驻。相较于海淀的人文熏染,优教一直是东四环短板和稀贵资源,更是众多置业的安家抉择因素。那么,这所有着“海淀六小强”之称的名校到底强在哪?

优势一∶红色基因 国诞为名

据了解,北京市十一学校建校于1952年(70年),原中央军委子弟学校,后由周总理批示,聂荣臻元帅以新中国诞生日为学校命名,系出名门,总校位处海淀区,占地234亩,建筑面积16万平方米,凭借一流设施、雄厚师资、先进的办学理念享誉全国。

优势二:课程丰富 定制教学

目前,十一学校有学生4600余名,采用先进的走班制办学。除国家课程外,还有丰富的选修课程,形成了一套分层、分类、综合、特需的课程体系,真正实现了一人一课表,每位学生都可以探索适合自己的个性化发展道路,强化学生创新研发的能力。

2020年5月,学校也凭借优异的教学成果,入选北京市中小学科技教育示范学校名单(非常难),荣获全国性示范学校。

优势三:名师带队 师资雄厚

教师是孩子成长过程中的引路人。北京市十一学校,以特级教师带队,引入了北大、清华、中科院、耶鲁等名校的博士60余人,市区级学科带头人和骨干教师200人,71名外籍教师,教师队伍优中选优,师资力量非常雄厚。

优势四∶国际视野 前沿教育

据悉,北京市十一学校国际部创立于2004年6月,引入了AL/AP/IB三大国际课程,并且成立专业的升学指导中心,升学经验丰富。学校持续开展“外国国家文化日”等系列课程,和丰富多彩的国际交流活动,与美、加、德、法等多个国家和地区的40多所中学建立友好往来,曾多次主办国内外大型会议,接待国际组织及会议的代表团,国际人工智能与教育大会、AP峰会等。

目前,该校三大课程体系全面开花。2021年IB平均分更是高达41分(满分45),耶鲁、芝加哥、斯坦福、剑桥、牛津大学……十一学子频频出现在世界名校录取榜单上。

优势五∶ 全国十一 北京前五

不唯高考但赢得高考,用来形容十一学校尤为恰当。据统计,2021年,清华北大录取全国排名第八,一本升学率99.3%,堪称985/211预备校;2022年在北京高中排名第二,作为海淀“六小强”之一(人大附中、北大附中、清华附中、首师大附中、十一学校、101中学)与人大附中、清华附中齐名,优秀程度不言而喻。

优势六∶名校为邻 稳健资产

十一学校作为名校天花板的存在,它的入驻不禁让人想到,当年陈经纶、人大附等学校落位带来的名校效应。如今,人大附所处的太阳宫板块(均价16万)、人大附亦庄河西区(7.5-9.5万),大望路珠江帝景陈经纶分校(二手房10万+),名校对资产的影响有目共睹,有先前的成功案例,王四营未来不难复刻。

优势七∶一路之隔 优势显著

根据目前入学情况而言,朝阳区与“东城、西城、海淀”三区不同、多数情况依照房产就近入学。目前,在王四营板块内,朝阳壹号与学校一路之隔,在现行入学政策下,离学校更近总归更具优势。同时,项目紧邻中直机关,生源优质,圈层纯粹,可以享受更加良好的人文环境。

优势八:价值洼地 未来可期

相较而言,朝阳区优教资源相对匮乏。王四营板块作为示范区引入十一学校,开发商5月份拿地时并未确定学校,12月经过五个学校竞争,十一学校优选胜出。朝阳壹号7.1万/㎡的均价,坐拥超配资源,实属朝阳性价比之光。

优势九:总校直属 自主办学

王四营十一学校虽为分校,但政府大力支持,朝阳区教委不参与,完全独立自主办学,由十一总校统一管理。据悉,王四营分校将聘美国国际化设计团队设计,隶属总部直属,小学54个班(小、初、高均有),高中是十一总校的特色科学高中。目前,片区已落围挡,力争2024年开学。

作为一个焕新中的区域,不可否认,目前王四营板块内配套仍有所欠缺,但可以预见的是十四五“高质量发展”的王四营,充满了澎湃活力。有了名校、8万平商街、33.6万平产业园区的全维利好加持,已然成为了北京的明日之星。

目前,与十一学校一街之隔的在售新盘——朝阳壹号,首付仅300万起,项目距7号线焦化厂站直线距离约300米,便捷通达国贸商圈,周边坐落6大城市公园,社区打造4万㎡森林园景,再造生态内核。项目以绿建3星高标准营造,融入5M、4s智能科技焕新品质舒居,现建面约110-170㎡三至四居,火热销售中,满足全家庭改善所需。


·效果图

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1.本项目推广名为“朝阳壹号”,备案名“彤廷雅苑”开发公司为:“ 北京矿融城置业有限公司”,京房售证字(2021)136号;本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

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5. 以上信息来自:北京市十一学校官网http://www.bnds.cn/;搜狐网https://a.r.sn.cn/zbNptQ

6.本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息,因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异,以实际签约信息为准。

7.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本资料所发布内容为2022年05月06日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

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