东四环名校来了！十一学校到底有多强？

自2021年，北京首批供地开始，东四环王四营板块便凭借其断供多年上新、稀贵内城、近享CBD等优势，一跃成为北京楼市炙手可热的焦点。自此之后，板块内利好不断，涵盖教育、医疗、商业、产业、生态等多个方面。

而其中，引人注目的莫过于北京市十一学校签约入驻。相较于海淀的人文熏染，优教一直是东四环短板和稀贵资源，更是众多置业的安家抉择因素。那么，这所有着“海淀六小强”之称的名校到底强在哪？

优势一∶红色基因 国诞为名

据了解，北京市十一学校建校于1952年（70年），原中央军委子弟学校，后由周总理批示，聂荣臻元帅以新中国诞生日为学校命名，系出名门，总校位处海淀区，占地234亩，建筑面积16万平方米，凭借一流设施、雄厚师资、先进的办学理念享誉全国。

优势二：课程丰富 定制教学

目前，十一学校有学生4600余名，采用先进的走班制办学。除国家课程外，还有丰富的选修课程，形成了一套分层、分类、综合、特需的课程体系，真正实现了一人一课表，每位学生都可以探索适合自己的个性化发展道路，强化学生创新研发的能力。

2020年5月，学校也凭借优异的教学成果，入选北京市中小学科技教育示范学校名单（非常难），荣获全国性示范学校。

优势三：名师带队 师资雄厚

教师是孩子成长过程中的引路人。北京市十一学校，以特级教师带队，引入了北大、清华、中科院、耶鲁等名校的博士60余人，市区级学科带头人和骨干教师200人，71名外籍教师，教师队伍优中选优，师资力量非常雄厚。

优势四∶国际视野 前沿教育

据悉，北京市十一学校国际部创立于2004年6月，引入了AL/AP/IB三大国际课程，并且成立专业的升学指导中心，升学经验丰富。学校持续开展“外国国家文化日”等系列课程，和丰富多彩的国际交流活动，与美、加、德、法等多个国家和地区的40多所中学建立友好往来，曾多次主办国内外大型会议，接待国际组织及会议的代表团，国际人工智能与教育大会、AP峰会等。

目前，该校三大课程体系全面开花。2021年IB平均分更是高达41分（满分45），耶鲁、芝加哥、斯坦福、剑桥、牛津大学……十一学子频频出现在世界名校录取榜单上。

优势五∶ 全国十一 北京前五

不唯高考但赢得高考，用来形容十一学校尤为恰当。据统计，2021年，清华北大录取全国排名第八，一本升学率99.3%，堪称985/211预备校；2022年在北京高中排名第二，作为海淀“六小强”之一（人大附中、北大附中、清华附中、首师大附中、十一学校、101中学）与人大附中、清华附中齐名，优秀程度不言而喻。

优势六∶名校为邻 稳健资产

十一学校作为名校天花板的存在，它的入驻不禁让人想到，当年陈经纶、人大附等学校落位带来的名校效应。如今，人大附所处的太阳宫板块（均价16万）、人大附亦庄河西区（7.5-9.5万），大望路珠江帝景陈经纶分校（二手房10万+），名校对资产的影响有目共睹，有先前的成功案例，王四营未来不难复刻。

优势七∶一路之隔 优势显著

根据目前入学情况而言，朝阳区与“东城、西城、海淀”三区不同、多数情况依照房产就近入学。目前，在王四营板块内，朝阳壹号与学校一路之隔，在现行入学政策下，离学校更近总归更具优势。同时，项目紧邻中直机关，生源优质，圈层纯粹，可以享受更加良好的人文环境。

优势八：价值洼地 未来可期

相较而言，朝阳区优教资源相对匮乏。王四营板块作为示范区引入十一学校，开发商5月份拿地时并未确定学校，12月经过五个学校竞争，十一学校优选胜出。朝阳壹号7.1万/㎡的均价，坐拥超配资源，实属朝阳性价比之光。

优势九：总校直属 自主办学

王四营十一学校虽为分校，但政府大力支持，朝阳区教委不参与，完全独立自主办学，由十一总校统一管理。据悉，王四营分校将聘美国国际化设计团队设计，隶属总部直属，小学54个班（小、初、高均有），高中是十一总校的特色科学高中。目前，片区已落围挡，力争2024年开学。

作为一个焕新中的区域，不可否认，目前王四营板块内配套仍有所欠缺，但可以预见的是十四五“高质量发展”的王四营，充满了澎湃活力。有了名校、8万平商街、33.6万平产业园区的全维利好加持，已然成为了北京的明日之星。

目前，与十一学校一街之隔的在售新盘——朝阳壹号，首付仅300万起，项目距7号线焦化厂站直线距离约300米，便捷通达国贸商圈，周边坐落6大城市公园，社区打造4万㎡森林园景，再造生态内核。项目以绿建3星高标准营造，融入5M、4s智能科技焕新品质舒居，现建面约110-170㎡三至四居，火热销售中，满足全家庭改善所需。

·效果图

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1.本项目推广名为“朝阳壹号”，备案名“彤廷雅苑”开发公司为:“ 北京矿融城置业有限公司”，京房售证字（2021）136号;本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

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5. 以上信息来自：北京市十一学校官网http://www.bnds.cn/；搜狐网https://a.r.sn.cn/zbNptQ

6.本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。

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