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富力地产:2021年度业绩将延迟发布 预计净亏损不少于80亿

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3月25日晚,富力地产发布公告称,预计2021年净亏损将不少于80亿元。此外,由于疫情原因,公司将延期刊发2021年业绩报告。

对于亏损原因,富力地产于公告中表示,主要是由于协议销售及物业出售确认减少导致销售收入下降,加上毛利率下降,计提存货减值因项目售价下降而增加,集团于2021年录得的其他收入减少。

对于业绩上的问题,富力地产于本次公告中称,房地产行业经营环境严峻、疫情持续以及经济不确定致使市场情绪负面,从而影响行业,导致收入下降。富力地产仍将基于谨慎性原则,持续评估计提存货减值,可能导致预期净亏损进一步变动。

3月17日,富力地产曾发布公告称,预计无法于“16富力04”兑付日前筹措到足额兑付资金,拟与债权人沟通展期一年,利息全额偿还,本金自到期日起第3个月底偿还15%,第6-11个月底各偿还10%,第12个月底偿还25%。

此外,为了偿还本期债券,富力地产还计划质押位于南宁和苏州的两个项目,两个项目到2月底账面上权益货值总额约23亿元,可覆盖本期债券总额。

3月14日,富力地产还发布公告称,将以9570.26万英镑、约合人民币7.96亿元的价格出售其英国伦敦房地产项目。该项目名为Vauxhall Square,为富力地产于2017年收购,价格1.58亿英镑。对比此次卖出的价格,富力地产净亏损高达5.75亿人民币。

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