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地产财报局|金隅集团:2021年归母净利润29.33亿元,同比增加3.14%

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3月24日,北京金隅集团发布2021年全年业绩报告。

报告期内,公司实现营业收入1236.34亿元,同比增加14.47%,其中主营业务收入为1226.24亿元。利润总额为78.81亿元,同比增加1.1%;净利润为52.13亿元,同比增加1.1%,归属于母公司净利润为29.33亿元,同比增加3.14%。

房地产板块实现主营业务收入397.30亿元,同比增加26.88%,毛利额51.30亿元,同比增加14.14%。全年实现结转面积183.36万平方米,同比增加20.73%,其中商品房结转面积172.99万平米,同比增加42.31%,政策性住房结转面积10.37万平方米,同比减少65.79%。

公司全年累计合同签约额372.97亿元,同比减少28.6%,其中商品房累计合同签约额363.11亿元,同比减少13.83%, 政策性住房累计合同签约额9.86亿元,同比减少90.23%。公司全年累计合同签约面积147.84万平方米,同比减少23.99%,其中商品房累计合同签约面积145.74万平方米,同比减少14.53%,政策性住房累计合同签约面积2.1万平方米,同比减少91.27%。

截至报告期末,公司拥有土地储备的总面积696.76万平方米。

金隅集团目前在北京及天津持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积近175万平方米,其中在北京核心区的高档投资性物业110万平方米;京内外物业管理面积约1600万平方米。

物业投资及管理板块实现主营业务收入45.2亿元,同比减少5%。毛利额24.73亿元,同比减少2%。截至报告期末,公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为174.7万平方米(不含在建项目及装修改造项目),综合平均出租率81%,综合平均出租单价4.9元/平方米/天;其中在北京核心区域持有的高档投资性物业总面积109.6万平方米,综合平均出租率79%,综合平均出租单价7元/平方米/天。

截止至2021年12月31日,公司全年累计取得9宗土地开发权。房地产开发板块方面,公司先后开发建设房地产项目约170个,总建筑规模达3000多万平米,总资产规模达1500多亿元,年开复工规模800多万平方米,年销售收入500亿元。截至2021年底已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、成都、合肥、青岛、唐山、海口、常州等16个城市。

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