<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

地产财报局|绿城中国:2021年归母净利润增长17.7% 新增101个项目

0
分享至
2022年,绿城中国预计整体可售金额约为4442亿元

3月22日晚,绿城中国(03900.hk)公布2021年全年业绩。

2021年,绿城中国取得总合同销售3509亿元,较去年增长21%,全年目标达成率113%。

其中,绿城集团自投项目累计取得合同销售金额约2666亿元,同比增长24%,归属于绿城集团的权益金额约1452亿元,同比增长22%;绿城集团以“绿城”品牌销售的代建管理项目,累计取得合同销售金额约843亿元。

自投项目方面,一二线城市的销售额贡献占比达80%。若按区域看,长三角区域占比66%、环渤海区域占比18%、成渝区域占比4%,为贡献最多的三个区域。

报告期内,绿城中国实现营业收入1002.4亿元,同比增长52.4%。大幅增长背后,主要是物业销售收入增加——全年物业销售收入占比89.5%,对应金额897.55亿元,较2020年增加56.5%。

按地区看,浙江地区项目贡献物业销售收入最多,占比47.6%,为426.97亿元。江苏地区项目实现物业销售收入111.78亿元,占比12.5%,位居第二。北京地区项目实现物业销售收入100.75亿元,占比11.2%,位居第三。

年内,绿城中国录得毛利181.68亿元,较2020年增加16.7%;毛利率为18.1%,较2020年下降5.6个百分点。毛利率下降主要由于收入主来源的物业销售毛利率17.5%,较2020年的23.5%下降6个百分点。对此绿城方面在年报中解释,一方面是房地产行业形势的变化,行业毛利率有所下降,另一个方面是近年来受限价影响,公司品牌价值溢价未能充分体现。

扣除销售开支、财务开支等费用后,年内绿城中国录得净利润76.87亿元。其中,股东应占利润44.69亿元,同比增长17.7%。非控股股东权益32.18亿元,同比增长63.64%。

2021年是“土地集中供应”政策实施首年,在诸多同行退出二三批次供地背景下,绿城中国投资却在逆势提速。年内绿城中国在42座城市新增项目101个(2020年为85个),总建筑面积约1751万平方米,预计新增货值3137亿元,平均楼面价约每平方米9080元。新增货值中归属绿城中国的权益货值约1834亿元,对应承担权益拿地成本约938亿元。

总新增货值中,一二线城市占比达78%,主要集中在北京、上海、深圳、杭州、宁波、西安等重点城市。从区域分布看,长三角新增货值占比52%。

报告期末,绿城中国的总借贷为1274.59亿元,总借贷加权平均利息成本进一步降至4.6%,较2020年的4.9%下降30个基点。一年内到期借贷余额为320.53亿元,占总借贷的25.1%,较2020年末下降2.2个百分点,债务结构进一步优化。

于2021年底,绿城中国拥有银行存款及现金(包括抵押银行存款)714.96亿元,

其中银行结余及现金595.47亿元,销售监管资金109.51亿元。流动现金和短债之间比例为1.86。

展望2022年,绿城中国预计整体可售货源约2034万平方米,整体可售金额约为4442亿元。其中,自投项目可售货源约1354万平方米,可售金额约3452亿元。

相关推荐
热点推荐
大S被曝生前每月向动物保护协会捐款,协会发文表达怀念与感谢

大S被曝生前每月向动物保护协会捐款,协会发文表达怀念与感谢

鲁中晨报
2025-05-16 09:23:03
CBA总决赛G5战还没开打!北京队就要土崩瓦解:曾凡博又要去NBA了

CBA总决赛G5战还没开打!北京队就要土崩瓦解:曾凡博又要去NBA了

篮球快餐车
2025-05-16 05:27:32
甘肃省建设投资(控股)集团有限公司党委副书记、总经理、董事束水龙接受纪律审查和监察调查

甘肃省建设投资(控股)集团有限公司党委副书记、总经理、董事束水龙接受纪律审查和监察调查

澎湃新闻
2025-05-16 15:34:05
80年代,邓朴方请朋友帮他找个老婆,但提出一个要求:不能有孩子

80年代,邓朴方请朋友帮他找个老婆,但提出一个要求:不能有孩子

帝哥说史
2025-05-15 06:35:02
“抱娃站岗”引众怒!家长爆聊天记录并非自愿,教育局回应遭打脸

“抱娃站岗”引众怒!家长爆聊天记录并非自愿,教育局回应遭打脸

深析古今
2025-05-15 17:09:31
毛主席一生有“七不”:除了不摸枪、不摸钱、不游黄河,还有哪些

毛主席一生有“七不”:除了不摸枪、不摸钱、不游黄河,还有哪些

南书房
2025-05-15 11:11:09
山东29岁青年黄河大桥轻生,临前对妈妈转钱称下辈子还当你儿子

山东29岁青年黄河大桥轻生,临前对妈妈转钱称下辈子还当你儿子

观察鉴娱
2025-05-16 09:33:44
懂王的基本盘,要崩了

懂王的基本盘,要崩了

大猫财经Pro
2025-05-15 17:19:54
杀人诛心!亚马尔仅用了3个赛季就追平了C罗西甲联赛冠军数

杀人诛心!亚马尔仅用了3个赛季就追平了C罗西甲联赛冠军数

雷速体育
2025-05-16 10:36:13
深圳28岁男子5次别车被拘留,其母亲:你穿皮鞋的和穿草鞋的计较

深圳28岁男子5次别车被拘留,其母亲:你穿皮鞋的和穿草鞋的计较

蜜桔娱乐
2025-05-15 10:55:35
他是386旅参谋长,1955年没参加授衔,为何3年后又补授上将军衔?

他是386旅参谋长,1955年没参加授衔,为何3年后又补授上将军衔?

古之史
2025-05-16 11:27:36
中国恢复稀土出口,接手波音,美国却突发警告:禁止使用华为芯片

中国恢复稀土出口,接手波音,美国却突发警告:禁止使用华为芯片

界史
2025-05-15 14:18:20
最贵新股跌落神坛!连续下跌三年,从1338跌到89,坑惨股民!

最贵新股跌落神坛!连续下跌三年,从1338跌到89,坑惨股民!

八百者也
2025-05-16 10:04:34
一博主爆料直播收到28000元的礼物,实际到手37.5%,仅10500元

一博主爆料直播收到28000元的礼物,实际到手37.5%,仅10500元

火山诗话
2025-05-16 13:53:38
我军为何要新组建三所军事院校?

我军为何要新组建三所军事院校?

止戈军是我
2025-05-15 17:17:32
亚历山大生涯首进抢七:轰32+6却受限犯规麻烦 提前40秒认输

亚历山大生涯首进抢七:轰32+6却受限犯规麻烦 提前40秒认输

醉卧浮生
2025-05-16 11:19:46
下一个东方集团出现了,地天板后一字跌停,抄底的散户直接被闷杀

下一个东方集团出现了,地天板后一字跌停,抄底的散户直接被闷杀

财经市界
2025-05-16 07:45:10
王喜还原遭男友人迷奸细节:两次被下药迷晕,醒来后下半身已失禁

王喜还原遭男友人迷奸细节:两次被下药迷晕,醒来后下半身已失禁

素素娱乐
2025-05-15 08:35:59
海洋公园倒闭,把虎鲸海豚全留下!荒废水池已发绿发臭,它们却要在里游泳...

海洋公园倒闭,把虎鲸海豚全留下!荒废水池已发绿发臭,它们却要在里游泳...

英国那些事儿
2025-05-15 23:17:50
反腐在线:宋燕红事件影响恶劣,必须从严从重惩治!

反腐在线:宋燕红事件影响恶劣,必须从严从重惩治!

记录三湘
2025-05-15 09:53:07
2025-05-16 16:20:49

北京房产

十年共生:金茂服务的长期主义与一座社区的温暖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

俄乌官员即将在土耳其会谈 外交部回应

头条要闻

俄乌官员即将在土耳其会谈 外交部回应

财经要闻

一船难求,又要开始了?

体育要闻

退役8个月后喜提3冠,人生的转折如此突然

娱乐要闻

赵丽颖择偶标准变了?赵德胤完全吻合

科技要闻

雷军:一场事故让我们受到狂风暴雨般的质疑

汽车要闻

吉利发布最强一季报后,继续整合、补短板是关键

态度原创

教育
时尚
亲子
旅游
家居

教育要闻

2024智慧家长家教好故事展播(五)

夏天太适合穿裙子了!用一些清爽的配色,塑造出多种时尚LOOK

亲子要闻

来美国两年多大女儿收到第一封信,安吉拉一脸蒙,啥情况?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

温馨暖调 现代极简空间

无障碍浏览 进入关怀版