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品质口碑是怎样炼成的?“荣盛杯”16载风雨兼程

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因城施策、已有50多个城市给楼市松绑的当下,又到了房企们真刀实枪拼内功的时候。

荣盛发展对此的回答,是一以贯之的“注重高标准,为老百姓造好房子”。从2006年开始,坚持举办至今的内部质量管理的最高奖项“荣盛杯”,堪称这个回答最好的注脚。

转眼间16年过去了,第16届“荣盛杯”评选结果如约而至。在一片期待中,徐州荣盛城四期一批、沧州荣盛名邸一期一批获得了银奖,聊城锦绣观邸、南京龙池御府一期二批、辽宁荣盛城二期三批荣获铜奖。

今年的评选延续往届的“苛刻”标准,对品质进行全方位考量,不少与时俱进的产品理念也在作品中展现了出来。

全方位的品控要求

“伟大的建筑就像一本打开的书,从中你能看到一座城市的抱负,更能看到创造者的追求。”这句话用在徐州荣盛城四期一批这个项目上,一点都不夸张。

一流的创造者不仅仅会全方位地保证项目的高质量、高效率完工,而且还具有“用户思维”,确保每一间房子、每一个构建、每一处风景都可以让业主更舒心。为此,项目团队各方也针对业主动线、敏感点,结合项目的实际情况,花心思、做亮点,提升了项目整体品质。

淮海荣盛城四期的园林将徐州特有的“楚汉风韵”融入到景观设计中,小区东大门石材水系取名为“天空之镜”,此景灵感取自道家“阴阳”概念,阴阳讲究的是平衡,四周林立的高楼为方形,地面石材铺装亦为方形,用圆形元素进行调和,达到阴阳平衡的目的。水通过平整的石材向四周流动,形成潺潺的水幕,随风飘动。

(徐州淮海城四期实景图)

小区中心水系设有石桥、假山、叠水、廊架等元素,业主亲临其中,仿佛漫步在江南园林中。为突出徐州人文特色,小区景墙上错落有致地铺满徐州有关的诗文佳句,有苏轼卸任徐州太守,调往浙江湖州的临别之词,也有乾隆皇帝视察徐州水灾后,追忆先人之思。

(徐州淮海城四期实景图)

在整个项目的执行过程中,项目团队严格执行各项工程管理制度,技术交底、样板引路、实测实量、工序验收等各个环节都高质量落地,过程管理更是坚守原则不动摇。尤其是在装配式施工过程中,项目各方深入研究标准、规范及现行政策,针对其工艺特殊性,在构件质量把关、关键工序旁站、关键节点实测等区别于传统现浇建筑的环节,各方人员积极探索,调整管理思路和方式,最终实现装配式施工过程的有序进行。

这是比较有创新性的施工方式。在施工开始前,成立了由各方责任主体组建而成的装配式施工专项管理组织体系,各方均制定了可行的组织方案(监理实施细则),有效保障了项目施工进度计划和技术路线落实到位。结合本项目装配式设计方案,制作装配式异地样板,在当时徐州市场未大面积推行装配式的大环境下,通过异地样板为各级人员“扫盲”,明确施工工艺、标准、控制要点。

(淮海荣盛城四期公区大堂)

与时代共振的产品理念

在国家“双碳”目标的引领下,荣盛发展于2021年9月升级发布了“生命绿洲”产品理念,推出了“SEEDS种子计划”,即以绿色、健康、智慧为核心,打造自然健康、无界乐活、多元互融、烟火清欢、智慧互联的产品,寻求长远的市场竞争力。

具体而言,一方面通过室内建筑性能和科技系统,创造全家庭、全生命周期的健康体验;另一方面,以绿色健康景观体系,集合多元生活场景,满足居住者的全维健康需求。

这是荣盛与时代共振,升级之后的产品理念,荣盛从成立之初,就提出为崇尚生活品质的消费者营造“自然的园、健康的家”,打造充满快乐和活力的健康居所。绿色、健康、自然等主题在这些已经交付给业主的“荣盛杯”获奖项目中,都有迹可循。

沧州荣盛名邸一期一批从项目最初的设计理念上便独树一帜,在景观设计上借用传统文化中院落与花园的布局手法,山隐水活,林木苍翠,幽篁虚竹,曲径通幽。因地制宜赋予主题概念场地,形成新中式意境的园林印象。

(沧州荣盛名邸园林实景图)

园林中的植物多采用乡土树种,如合欢、国槐等,并在原设计的基础上调整及增加了柽柳、造型太阳李,从而丰富了植物群落的颜色及季相变化,使得整个园林“三季有花,四季有景”。

(沧州荣盛名邸园林实景图)

园区道路转角及路边位置,结合景观置石布置的特色花境,品种丰富,颜色多彩,引人注目;花境多采用宿根多年生或花期较长的花卉,如大丽花、长春花、四季海棠等,从而大大降低了后期维护成本。为适应地形条件,在地形整理时采取先放线的手段,控制好地形的形状、高低起伏,栽植完各种苗木后层次色彩更加富于变化。

如此严谨的细节把控,可以看出项目各方对于产品理念的用心。优美的绿色园林不仅装饰了项目园区,更是荣盛发展对未来长远发展的布局和坚守。

幸福是拼出来的,“荣盛杯”也是拼出来的。对于参选“荣盛杯”的项目,工程人的“匠心”由平时的点点滴滴磨练而来,绝不可能仅仅凭借短期的突击而通过严苛的评选。在房地产“黄金时代”渐行渐远的将来,业主对于项目会变得更加挑剔,如同“荣盛杯”这般注重过硬品质、良好口碑的房企,才能行稳致远。

@@AUTODEALER="荣盛名邸"ADDRESS="松江区莘松路1500号(莘松路场西路口)"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0Dac.html?source=kapian&id=0Dac&city=sh"PRICE="450万元/套"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-01-17/400x300_9IPUHV2D1O240007.jpg"@@

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