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惊艳全望京的四居神户型,就是它!

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毋庸置疑,今年北京第一批集中土拍中,最引人瞩目的,当属朝阳—望京。

自2009年开始,随着世界500强企业的落址,望京1.0时代启幕;随之而来的「传统产业+科技产业」双重势能爆发,一大批互联网独角兽企业的诞生,迭新望京2.0时代;而目前正在建设开发的中关村朝阳北园,预计未来将汇聚2万余高知高薪人才,预示着望京3.0时代也即将到来。

产业不断升级,望京人居的发展历程也从未止步;被北小河滋养的崔各庄板块依托于130多万方的黑桥公园集中规划组团发展,形成了望京少有的生态宜居住区,望京楼市开始进入全维升级的生态居住时代。

作为2021年崔各庄板块内入市的「和光悦府」项目,距离望京核心商务区仅约2.5公里,拥有无可复制的区位优势、配套资源与全新的人居价值,俨然成为了人居属性更为纯粹的望京高端居住板块内置业优选。

那么,对于改善置业者而言,「和光悦府」是否值得入手,又该如何选择?

01 选对区域是首要

望京:北京第二CBD,生态宜居,高端置业热点板块

【从市场表现来看】:中指研究院数据显示,今年1月份,朝阳区望京、海淀区万柳等片区,不少热门小区的成交量与成交价正在逐步升温。其中,8万+涨幅最大的TOP20小区中,朝阳、海淀各占7席,并列榜首;而朝阳上榜的7个小区,有4个位于望京,达一半以上。这不仅意味着,望京已正式迈入高阶居住板块序列,更预见着未来可期的发展潜力和溢价空间。


【从产业发展来看】:近30年来,望京可谓是开启了爆发式的飞跃发展。阿里巴巴、美团、58集团、携程、高德、奔驰、微软等扎堆进驻,汇聚了朝阳区超过一半的独角兽企业,科创产业极速迭新,已成为与国贸齐头并肩的城市商圈,北京的第二CBD。未来的望京,以产城融合赋能区域发展,打造北京未来高精尖增长极,建设“科创产业新贵圈”,构筑以科技创新引领产业升级的国际化热土。

【从宜居环境来看】:望京拥有798、草场地等艺术区,地坛医院、望京医院等三甲医院,且交通路网发达,具有明显的国际化、现代化、艺术化气质。更重要的是,被北小河滋养的崔各庄板块,依托于130多万方的黑桥公园集中规划组团发展,形成了望京板块少有的生态宜居住区。无论地段优势、区域环境,还是人文底蕴,都是北京东北部改善型居住最佳的区域之一。这也是吸引高端置业者高度关注的重要原因。

02 认准“国家队”开发商

双央企:华润置地×保利发展,国匠品质双重保障

回望2021,调控从严、信贷吃紧、三道红线压顶……不确定性累加,不少房企频频暴雷。在这种情况下,资金实力雄厚、产品守住底线的“国家队”自然更得民心。

“买房要选国家队”,已经成了越来越多购房者心中的共识。

「和光悦府」由华润置地×保利发展双央企联袂打造,可以说是给项目上了“双保险”。无论是品牌实力、开发经验,还是楼盘品质、物业服务都毋庸置疑;保利2012年在望京开发的保利中央公园,作为望京的封面作品,以及望京高端品质住区+增值保值的双重标杆产品,已声名远扬。

时隔十年,王者归来;华润置地×保利发展两大央企开发商联袂打造的和光悦府,再次为望京带来全新人居新标杆作品!

03 硬核产品力是根本

全优品质:光幕建筑+零界园林+四居神户型

当然,区域发展也好,公共配套也好,品牌实力也好,归根到底,还是要看房子本身。

「和光悦府」分别取自华润置地“悦府”系与保利发展“和光”系两大高端产品线之精髓,以建面约120-170㎡纯四居高阶住区,领新望京——再著高阶人居新范本,同时也致力于为高阶家庭打造一个纯粹的高端生活场。


我们都知道,光与建筑、与生活息息相关。

因此,「和光悦府」将光影艺术引入建筑,打造现代美学光幕建筑群,外立面大面积的玻璃比重使整个建筑现代感十足,首二层近人尺度的金属幕墙强化立面质感,搭配竖向格栅,整体简约时尚又轻盈。

最大约0.49窗墙比,更是把采光面和观景视野扩大到了极致,大大增强了室内的日照时间和空气的流通性,让居家生活更加舒适健康;

惊艳全望京的四居神户型,就是它!

在园林设计上,「和光悦府」打造约34000㎡沉浸式园林,内部规划艺术中庭、5大全龄活动场地和三段式归家动线,让自然、艺术与生活在这里零界融合;最大楼间距约80米,既消弭了楼栋与楼栋之间的干扰,又充分保证了业主生活的隐私。

惊艳全望京的四居神户型,就是它!

如果说建筑与园林,已经足够令人惊艳。那么户型设计,就是「和光悦府」独有的“绝杀技”。

而事实上,对于改善购房者来说,户型往往最考验开发商的实力,也是决定是否购买的最终因素。

好的户型应该是高舒适度、高使用率、高性价比的。对于这一点,「和光悦府」绝对没有让让购房者失望。

首先,120-145平米的纯四居户型,在面积上满足了改善族的需求,不管是三代同堂还是二胎家庭,人均房屋面积都更阔绰。其次,户型设计均以高阶家庭的全生命周期需求为出发点,满足每位家庭成员和每个家庭阶段的生活所需。比如,部分户型增配多功能空间,可根据需要随意打造成书房、健身房、影音室等。还有,两梯两户的低密设计,造就项目的超高性价比。

在所有户型中,最受市场追捧的是,120平四居边户,堪称是望京的绝杀“四居神户型” 。不仅得房率高,而且集颜值、实用功能、居住舒适度于一体,几乎秒杀市场所有同面积产品;

先说几点最为直观的亮点:

惊艳全望京的四居神户型,就是它!

【宽厅阔境】约10.6米南向三面宽,约4米大面宽客厅,与餐厅、厨房一线贯通,无论空间还是视觉上,都比区域内的同面积户型显得更为开阔。更重要的是,大大增强了室内空间的空气流通性。

【多功能室】可以说是户型的“点睛之笔”,也是看房者们最心动的设计。实际面积超过8平米,甚至比一些户型的次卧都要大——这在120平户型里是很少见的。

更大的面积,就意味着可以实现更多可能性,不仅仅是作为书房、茶室、健身房来使用,还可以作客房使用,方便了亲朋、客人短期住宿。

在120平米的空间里,做出了真正的四居,这也是「和光悦府」的最大突破!

【无浪费面积】户型格局方正,动线科学流畅,没有狭窄的过道,使户型达到最大化的空间利用率。

【套房设计】套房式主卧,配备独立卫生间、南向飘窗,是改善户型标配;值得注意的是,另一南向卧室不仅配备独立的转角飘窗,而且紧邻客用卫生间,如果家庭成员较少,完全可作为套房来使用,实现“双套房”格局。

惊艳全望京的四居神户型,就是它!

· 建面约120㎡四居两厅两卫

惊艳全望京的四居神户型,就是它!

建筑面积约170㎡四居的“全能神户型”,则在120㎡户型的基础上,对格局、空间、尺度等维度进行了全面升级,是高阶家庭终极改善的不二之选。

【800库玄关】以800mm的进深作为标准进行设计,比传统玄关多了约200~250mm,可轻松容纳大部分型号的婴儿车及购物车、托运箱、户外帐篷等日常大件物品;

【奢阔尺度】最大约13.3米的巨幅南向三面宽、约6.2m光幕宽厅主卧约4米南向面宽,更是超过了大部分客厅的尺度;

【双套房设计】主卧和次主卧均为南向套房设计,两代同堂下,年轻人及长辈各自拥有自己专属极致私密的空间,充分尊重每一位家人的生活;

惊艳全望京的四居神户型,就是它!

【环幕视野】主卧约270°转角飘窗,突破传统单向飘窗,观景视野更加广阔,采光面也更加放大,营造出一方独立不受打扰的休闲空间。

惊艳全望京的四居神户型,就是它!

· 建面约170㎡四居两厅三卫

区位优越、环境宜居、产品力实力保障……整体来说,「和光悦府」的亮点实在太多了,成为人气爆棚的望京置业不二之选也就理所当然了。趁着楼市小阳春的最佳置业时机,真心建议改善购房者们入手!

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