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弘阳地产副总裁张镝离职

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3月7日,有消息称,弘阳地产副总裁张镝离职,首席产品官邓健或接任副总裁一职。

公开信息显示,2001年至2018年5月期间,张镝历任中海地产北京公司主任建筑师,苏州公司董事、副总经理,华东区域副总经理,南昌公司总经理等职;2018年9月,加盟胡夏幸福基业任孔雀城集团助理总裁;2019年1月,加入弘阳地产任副总裁一职。

即将接副总裁职务的邓健,曾于2008年邓健担任龙湖研发总和城市总;2020年加入阳光城任产品研发中心经理,于近日加盟弘阳地产任首席产品官一职。

值得注意的是,弘阳地产在2021年底大幅度调整了公司的组织架构,将原先的10个区域公司合并为7个区域公司。调整后,弘阳地产新的7大区域为南京区域、苏南区域、浙江区域、华中区域、鲁皖区域、西南区域、广东区域。

架构调整后,人员方面也有所调整,任命陈琪为助理总裁兼苏南区域公司总经理,任命李逵为鲁皖区域公司总经理,任命伍涌为西南区域公司总经理;任命孙成彧为运营管理部总经理,主持运营管理部工作;原公司副总裁兼苏南区域公司总经理沈仑、原地产集团副总裁兼苏中区域公司总经理魏通达不再担任原职务。

据财报显示,弘阳地产2022年1月份合约销售金额为40.2亿元,同比2021年1月减少36.29%。同时,弘阳地产还有多笔境外债都将在今年到期,偿债压力不小。2022年4月11日,弘阳一笔1.5亿美元、票面利率9.95%的票据即将到期,此外,还有两笔3亿元美元票据将于今年到期。

此前,穆迪还将弘阳地产的评级展望从“稳定”调整为“负面”。穆迪预计,在更为艰难的运营和融资环境下,弘阳地产的流动性将在未来12-18个月内减弱。

在2023年6月底之前,该公司约有12亿美元的离岸债券到期或可回售。且由于融资条件紧张,消费者信心减弱,弘阳地产的合同销售额将在未来6-12个月内下降,这将导致该公司的财务指标和流动性恶化。

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