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泰禾集团8804万股将以1.84亿起拍价网拍

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3月3日消息,北京市第二中级人民法院将于3月24日至25日在京东网络司法拍卖平台上,对泰禾集团股份有限公司无限售流通A股8804万股进行第一次拍卖。

据公开信息显示,此次拍卖的泰禾集团无限售流通股8804万股股票,评估价2.31亿元,起拍价1.84亿元,每股折合2.09元,保证金2300万元,增加幅度90万元。此次按照股票市场价值,即2022年1月17日至2月18日收盘价均价,每股2.619元为处置参考价,并以此确定本次拍卖评估价,起拍价较评估价打八折。

此次拍卖系债权人申请法院强制执行债务人泰禾集团所持股票,拍卖公告未透露具体原因。目前持有泰禾集团8804万股以上的股东有三位,分别为泰禾投资集团有限公司持有11.45亿股,占总股本46%;叶荔持有3亿股,占总股本12.05%;福建智恒达实业有限公司持有8863.64万股,占总股本3.56%,以上股份均存在质押和冻结情况。

此外,于2月25日至26日,阿里司法拍卖网络平台上曾对北京市通州区普欣南里117号楼-1至2层101住宅、住宅辅助用房,进行公开拍卖,起拍价为2.02亿元。但在拍卖前,因为当事人提出异议而宣告中止。

该房产为北京泰禾·中国院子的"紫阙",用途为住宅、住宅辅助用房,为商品房,钢混结构,系出让的城镇住宅用地,终止日期为2073年2月7日,建筑面积1837.61平方米,分摊土地面积为3767.35平方米。该房产原定起拍价为2.02亿元,评估价为2.89亿元,起拍价较评估价打七折,保证金为3234.92万元,起拍价折合每平方米建面约11万元。

资料显示,拍卖为泰禾集团旗下北京泰禾房地产开发有限公司无力偿债,而被债权人申请法院强制执行。

1月28日晚间,泰禾集团股份有限公司披露2021年度业绩预告。于报告期内,泰禾集团归属于上市公司股东的净利润为盈利1.01亿元–1.32亿元,而2020年则为亏损49.99亿元,预计由亏转盈;扣除非经常性损益后的利润盈利3.72亿元–4.83亿元;基本每股收益盈利0.0408元/股–0.0530元/股。 提及业绩变动原因,泰禾集团表示报告期内房地产项目可确认销售收入与上年同期相比大幅增加;对各类费用和固定成本进行严格管控,在节约开支方面有所成效,期间费用大幅下降;部分合作项目盈利,确认了相应的投资收益2020年同期计提了较多存货减值准备;2021年度非经常性损益的金额主要是投资性房地产公允价值变动产生的收益,以及对处于执行阶段的法律诉讼案件计提损失后的净影响。

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