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疫情下的燕郊通勤族,正在集体迁往这里?!

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说起燕郊,虽然与通州只有潮白河之隔,却是一片包夹在北京与天津之间的“飞地”,“超级通勤族”高达30余万。

年底突然爆发的疫情,让通勤族们仍心有戚戚。:一觉醒来,发现检查站封了;再一觉醒来,社区封了。公交、出租跨城停运,外出、通勤成了大难题。即便解封,检查站的长龙车队,也让大家每天揪心不已。

一场疫情,让许多人开始反思职住问题,以期结束各种不确定性带来的损失。那么问题来了,燕郊置换看哪里?

答案当然是通州!

*图片来源于网络

置换理由一:万亿规划副中心,全北京价值高地

自通州被划定为城市副中心,北京就进入主副城区“双中心”发展格局。放眼北京城,如果说其它区域都属于优化发展,那副中心则是全北京唯一增量发展的第一强区。

“十四五”期间将实现8000亿元投资落地,市政府东迁入驻,世界最大环球影城开园,2.5倍国贸CBD的运河商务区崛起……每日4.3亿投资涌入,配套落地数量及速度位列全北京各区之首。

*图片来源于网络

置换理由二:高密路网,半小时通达朝阳国贸

燕郊通勤族最为关注的,大概就是交通了。8000亿超级规划之下,将构建副中心与中心城区半小时交通圈。

值得一提的是,轨道格局中规划的M102线将四站换乘6号线东夏园站,同时贯通八通线、7号线等,半小时直抵朝阳、国贸等各大商圈。加之地面交通规划,无界切换北京各大城区,工作生活自如切换。

*图片来源于网络

置换理由三:双限政策下,价格窗口期

购房置业的一个逆向思维逻辑是:越是不限购、只炒作、规划不落地的区域越要规避;越是严格控制、工程项目快速落地的区域越有价值。

双限政策下,通州成为全北京同一环线内价值最高、价格最低的区域,价格窗口期红利之下,未来潜力不言而喻。

*图片来源于网络

锁定副中心,必定不能错过北部高光片区——宋庄。作为世界艺术宜居生活区、北京城市副中心的“艺术花园”,加之副中心顶级医疗+教育配套的重点落地区域,宋庄早已成为板块内宜居之所的存在、购房者分秒必争的新目标。

*图片来源于网络

副中心低密洋房大盘——金地|北京壹街区

坐落于宋庄艺术区北门户的金地|北京壹街区,作为区域罕有的纯粹低密洋房社区,一经亮相,即刻引爆市场。

*项目示意图

●30分钟通勤圈

项目班车无缝接驳6号线地铁,东侧为通怀路,西侧1000米即是东六环,市政府、运河商务区,车行15分钟可达,三条高速(京平、京秦、通燕)、三条快速路(京通快速、潞苑北大街、广渠快速路),半小时畅达朝阳各大核心商圈。

●15分钟生活圈

宋庄艺术区步行即可享受300+网红美食店、车行15分钟以内即可享受友谊医院通州分院、安贞医院通州分院(在建)、首都儿研所(在建)、北京第一实验学校(在建)等城市重磅配套资源。

●5分钟邻里圈

延续宋庄艺术区的城市艺术肌理,将风靡世界的艺术街区生活引入其间,社区内部享受3500㎡商业综合体、2200㎡地下商街、幼儿园、街角广场、口袋花园等活力场所,步行享90%日常优质生活。

*项目示意图

洋房天花板

1.6-1.8容积率,6-8层纯洋房建筑,作为“洋房专家”金地的副中心超越力作,金地|北京壹街区将得房率提高到了约80%-85%,高于市场10-15个百分点。建面约73-186㎡宽厅奢宅,主力户型全明设计、南向三面宽、超大窗墙比,刷新区域户型新标准。

神户型之上,更有金地独有的“五心”精装体系,122大精装细节,高奢装标品牌精装,可谓副中心难得一见的超配品质洋房。

*项目示意图

7万+的地段,10万+的配套,4万+的价格,刚需价格,改善品质——金地|北京壹街区无疑是入住万亿副中心的绝佳选择。

据悉,金地|北京壹街区爆款户型——建面约96㎡三面宽精妆纯洋房,5天劲销破亿,捡漏团购价限时抢藏,上车副中心的绝好时机,且买且珍惜!

#全北京看好副中心 副中心必选壹街区#

副中心 市府生活圈 艺术街区洋房

建面约85-125㎡墅境洋房145-186㎡宽景平墅

抢购热线:010-8951 0555

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