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金茂服务3月10日敲钟 将可募8.3亿港元

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2月25日早间,金茂服务启动全球发售。

作为2022年首只登陆港股的物企,金茂服务拟全球发售1.01亿股股份,其中香港发售1014万股,国际发售9126万股。每股发售定价不低于7.52港元,不高于8.14港元,预计至多募资8.25亿港元。

募资所得主要用于收购、投资其他有潜力的物企并扩大与相关业务协同的供应商等合作、升级公司智慧服务管理系统、用于企业运营资金及一般用途等。公司股票预计于2022年3月10日正式登陆港交所,股票代码00816.HK,每手500股为买卖单位。

据悉,金茂服务为物业管理及城市运营服务提供商。其主要经营业务,包括物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。

2018年-2020年,金茂服务的收入分别为5.75亿元、7.88亿元、9.44亿元,复合年增长率为28.2%,2021年前9个月的收入为10.49亿元;同期,金茂服务实现利润分别约为1750万元、2260万元、7710万元、1.09亿元,复合年增长率逾110.0%。

2019年-2020年,金茂服务毛利率由19.2%增至24.9%。截至2021年9月30日,金茂服务的整体毛利率达29.6%,主要是由于新增的咨询服务及毛利率通常较高的其他增值服务的贡献。

截至2021年9月30日,金茂服务在中国20个省、自治区及直辖市的35座城市,在管总建筑面积为2320万平方米,包含96个住宅项目及41个非住宅项目。

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