<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

金地|北京壹街区 官微软文-109户型

0
分享至

有一种神户型,叫做“壹”席难求!

摘要:建面约109㎡三面宽精妆洋房,即将告罄

消费升级的时代,在北京,一个户型要想赢得满堂彩,有多难?得房率、面宽进深比、功能布局缺一不可。即使手握房票的置业者,也很难选到十全十美的户型。

最近,副中心就有这么一个楼盘,凭借全能均好户型,爆红副中心,成为全城的瞩目焦点——这即是金地|北京壹街区。

*项目示意图

金地|北京壹街区为「洋房专家金地」致敬副中心的超越之作,尤其是建面约109㎡的三面宽明星户型,经过设计团队与客研团队的多轮优化,被誉为“副中心洋房户型的天花板”!

约81.6-82.78%超高得房率

同等面积 多出近10㎡使用空间

首先,对于购房者来说,得房率是看得见的优势:金地|北京壹街区6-8层纯洋房,较之高层产品公摊更低!同样面积、总价的房子,金地|北京壹街区洋房实际使用面积更多!性价比也就更高!

以建面约109㎡户型为例,金地|北京壹街区一期将得房率提高到约81.6-82.7%,套内面积约为88-89㎡,高出市场平均值约10%。若得房率约为70%的情况下,建面约109㎡的户型,套内面积仅为76.3㎡,多出近10㎡使用空间;

换而言之,如果要获得相同的套内面积,需要比壹街区多付约20㎡建筑面积的价格,以4.5万元/㎡计算,需要多付约90万元!高得房率带来的性价比优势不言而喻。

*项目样板间示意图

10.3米三南面宽 窗墙比天花板

肆享无界的阳光视野

建面约109㎡户型,全明空间设计,南向三面宽达至10.3米,客厅与两卧室朝南。此外,在户型图上不能直观体现的一点是——窗墙比。在这个项目上,金地将窗墙比扩大,也让媲美落地窗的大飘窗成了现实。

自然光线肆意流淌至室内,拓宽光线尺度之外,更形成立体泛光源,最大化丰盈空间内在。

卧室的慵懒时光,精致的沐浴时刻,飘窗台的下午茶,周末的烹饪时光……阳光裹携清风,抚慰每一个角落,太阳东升西落,晨起暮宿,让光感生活遵循着自然指引。

*项目示意图

LDK餐厨客一体设计

放大空间 放大欢乐

金地|北京壹街区引入LDK一体化设计理念,一体化的客餐厅统摄中央,一个开放大空间成为家的核心区域。

LDK一体化减少了不必要的室内交通面积,增加空间利用率,放大了核心区域的空间视觉效果。同时,改善空间的通风采光,新鲜空气自然流动,让整个空间更加通透。

此外,厨房与餐桌相临,缩短了家务动线,同时打通视线阻隔,家庭主妇或煮夫抬眼就能看到坐在餐厅或者客厅的家人,与之互动交流,不再是一个「孤独的烹饪家」。

*项目样板间示意图

三室双卫 独立家政

盛载三代共居的美好

建面约109㎡三居户型,一家人虽住在同一屋檐下,却又有自己独立的空间,打造可生长的、多代共居的一生之宅。

多出一间功能房,可作为书房、游乐房、健身房等,功能随心布局。二孩之家,三代同堂,以舒适的居住空间,从容应对家庭的不同阶段。

设计中,通过优化空间距离与功能,调试家人的情感关系。如三大居室分布在三个角落,互不干扰,很好的照顾家庭各个成员的休息与隐私。

双明卫的设计,不仅确保家中整洁有序,也避免了早晚盥洗高峰的不便,主客、代际之间,生活从容优雅。

独立家政空间的设计,可以把洗衣机、烘干机放在家政间,每次洗衣烘衣,不会担心打扰到家庭其他成员休息。

*项目样板间示意图

如果说,户型是金地|北京壹街区突围市场的核心利器,副中心的区域背书则是必不可少的加分项。

近年,北京城市副中心的发展有目共睹,副中心北部片区的崛起也愈发引人注目。如果说“运河商务区”、“行政办公区”以及“环球影城”都属于北京城市副中心的“产业区”,那么宋庄的未来就是北京城市副中心的“宜居生活区”,全维配套成为购房者分秒必争的新目标。

*图片来源于网络

便捷通勤圈,5KM副中心顶配生活

金地|北京壹街区位于宋庄艺术区北门户,社区班车无缝接驳6号线东夏园站(注:本项目班车运营期限及时间以交付后实际运营为准),快速到达朝北、国贸等核心商圈。

项目东侧通怀路直达新北京的核心——北京市政府。西侧1000米即是东六环,三条高速(京平、京秦、通燕)、三条快速路(京通快速、潞苑北大街、广渠快速路)畅达全城各大核心商圈。

社区外部,约5公里内,可抵达友谊医院通州院区、安贞医院通州院区(在建)、首都儿研所通州院区(在建)等重磅医疗;周边北京第一实验中学(在建)、北京理工大学附属中学通州校区、北京市第五中学通州校区、社区配套幼儿园林立;谷德玛特购物广场、欢乐宋、万象汇(在建)等繁华商业在侧。

*区位示意图

神户型、强区域完美结合的墅质洋房,匹配仅4.5万/㎡的限价窗口期红利,内外兼修、质价双优的金地|北京壹街区,入主副中心正当时!

据悉,金地|北京壹街区明星户型——建面约109㎡三面宽精妆纯洋房,即将告罄,副中心流量红盘,爆款户型,全城火速抢藏!

相关推荐
热点推荐
郭碧婷也没想到,自己停工拼命给向家添丁,向佐却悄悄“变了脸”

郭碧婷也没想到,自己停工拼命给向家添丁,向佐却悄悄“变了脸”

手工制作阿歼
2025-07-15 09:12:34
重磅!养老金新标准公布,高龄、工龄都影响补发额,你能多领多少

重磅!养老金新标准公布,高龄、工龄都影响补发额,你能多领多少

娱乐看阿敞
2025-07-14 10:07:11
1975年李富春病逝,蔡畅坚决不许女儿送葬,聂帅出面劝说都没用

1975年李富春病逝,蔡畅坚决不许女儿送葬,聂帅出面劝说都没用

柳絮忆史
2025-07-11 11:35:25
攻不了守不住,在西藏上空被印度空军足足欺负了40年的中国空军

攻不了守不住,在西藏上空被印度空军足足欺负了40年的中国空军

书中自有颜如玉
2025-07-13 06:44:01
张本智和为何一局未赢?邓亚萍给出答案,王楚钦获王励勤肯定

张本智和为何一局未赢?邓亚萍给出答案,王楚钦获王励勤肯定

十点街球体育
2025-07-14 20:25:08
从早热到晚,上海明天冲38℃

从早热到晚,上海明天冲38℃

鲁中晨报
2025-07-15 07:09:03
记者:工体比踢山东时多开放5000张散票,如无意外将打破纪录

记者:工体比踢山东时多开放5000张散票,如无意外将打破纪录

懂球帝
2025-07-14 17:22:14
武汉市一栋15层的商业大楼拍卖,被人4706万就买下

武汉市一栋15层的商业大楼拍卖,被人4706万就买下

天天话事
2025-07-14 15:37:35
“巴西牛排”女孩被学校除名,措辞忍无可忍,杨笠的回旋镖飞回来

“巴西牛排”女孩被学校除名,措辞忍无可忍,杨笠的回旋镖飞回来

熙熙说教
2025-07-13 19:46:26
浙江女生604分上武汉高职,知道学校干啥后,网友:有高人指点

浙江女生604分上武汉高职,知道学校干啥后,网友:有高人指点

比利
2025-07-14 17:32:04
娃哈哈私生子夺产,长公主为什么不慌?

娃哈哈私生子夺产,长公主为什么不慌?

清唱
2025-07-14 20:30:16
状元郎弗拉格的夏联之旅结束!爆砍31分后被独行侠紧急叫停

状元郎弗拉格的夏联之旅结束!爆砍31分后被独行侠紧急叫停

夜白侃球
2025-07-14 21:20:08
中国开始测试等离子体发动机, 外媒:这更像22 世纪的技术

中国开始测试等离子体发动机, 外媒:这更像22 世纪的技术

一个有灵魂的作者
2025-07-09 09:09:07
西安市人大常委会主任韩松被查,曾执掌国内首个内陆港9年

西安市人大常委会主任韩松被查,曾执掌国内首个内陆港9年

界面新闻
2025-07-14 18:44:22
广东桑拿天持续,广州体感温度将达40℃,新台风或于17号生成,大概率奔向华南沿海一带

广东桑拿天持续,广州体感温度将达40℃,新台风或于17号生成,大概率奔向华南沿海一带

鲁中晨报
2025-07-15 06:57:02
吃里爬外,永不回国?她带领30名演员选择留美,如今年过花甲归来

吃里爬外,永不回国?她带领30名演员选择留美,如今年过花甲归来

混沌录
2025-07-14 20:53:49
“武汉高启强”黄大发被捕,情绪失控供出保护伞,仍难改命运

“武汉高启强”黄大发被捕,情绪失控供出保护伞,仍难改命运

青丝人生
2023-09-15 20:55:20
唐佳雪妮灵堂一片花海,黄宗泽黎耀祥汪明荃等现身送别,遗愿曝光

唐佳雪妮灵堂一片花海,黄宗泽黎耀祥汪明荃等现身送别,遗愿曝光

开开森森
2025-07-14 19:47:27
看完秦昊新剧《扫毒风暴》,不禁感慨:全明星阵容真是坑啊!

看完秦昊新剧《扫毒风暴》,不禁感慨:全明星阵容真是坑啊!

海绵宝宝的心事
2025-07-13 13:33:56
缅甸本来是亚洲首富,为什么如今却沦为亚洲赤贫?都是自己作的

缅甸本来是亚洲首富,为什么如今却沦为亚洲赤贫?都是自己作的

大千世界观
2025-07-05 14:00:11
2025-07-15 10:07:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

石破茂演讲被发现"在手背上打小抄":密密麻麻写满文字

头条要闻

石破茂演讲被发现"在手背上打小抄":密密麻麻写满文字

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

科技要闻

高调挖人后,扎克伯格又出重拳

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

教育
时尚
手机
家居
公开课

教育要闻

预警!英国一大学暂停国际招生,已发录取紧急撤回!

“气球裤”今年夏天火爆了,这样穿时髦松弛又减龄

手机要闻

iQOO 13第一,一加13第三,REDMI K80 Pro呢?

家居要闻

悦己环境 艺术融入生活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版