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副中心高质量发展新局面!现象级红盘载誉加推

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纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、东京的新宿……关于世界级城市副中心,早有先例。伴随通州定址为北京副中心,北京双中心的首都城市发展格局落成,步入从北京到新北京的全新时代。

北京的城市发展在全球城市进程中的独特之处,不仅在于其历史的厚度与人文的温度,更在于发展过程中追求高质量、高品质。

11月26日,国务院印发《关于支持北京城市副中心高质量发展的意见》,再次深化对城市副中心的认识,进一步提高站位,不断开创城市副中心高质量发展新局面。


*信息来源:中华人民共和国中央人民政府网

“十四五”期间将实现8000亿元投资落地。2021年,城市副中心安排重点项目419项,其中亿元以上重大工程201项。非常庞大的数字,就代表着副中心未来的发展所向。

这也是副中心大功能定位的必然结果。目前,先行头部引擎、核心IP内容已投入运行:

政务方面:行政办公区启用,行政办公区二期将于2025年建成。

商务方面:运河商务区全面崛起,面积为国贸CBD的2.5倍,16大地标并举,世界500强及金融头部企业逐步入驻。

文娱方面:全球规模最大的环球影城,9月20日正式开园。

医疗方面:友谊医院通州院区已开诊,二期工程将于明年投用;北京安贞医院通州院区开工建设,未来通州院区将作为医院主院区;儿研所通州院区正式开建,投资28亿。

文化方面:首都博物馆东馆、城市副中心剧院、城市副中心图书馆三大公共建筑动工,目前工程主体结构已全面完成,预计2022年年底完工;

交通方面:亚洲最大的综合交通枢纽站城市副中心站、东六环入地改造工程加速建设中。

……

截至目前,平均每天4.3亿元的投资落在这片热土上,新北京在快马加鞭中迅速崛起。


*图片来源于网络

在绿色城市、森林城市、海绵城市、智慧城市、人文城市、宜居城市等众多目标中,“人文”是一个很重要的标签——无人文的城市,将很难成为一个国际化的都会。

城市规划专家彭剑波先生认为:“如果说首都的两翼在于副中心和雄安新区,那么副中心文化的两翼在哪里?——南翼是环球影城,世界文旅的体验地;北翼就是宋庄,中国原创艺术的体验地。”


*清华同衡规划设计研究院 彭剑波所长 发布会演讲

在副中心万亿投资加持之下,除了固有的艺术标签,如今的宋庄早已成为世界级宜居宜业价值高地。

“北京行政办公区二期”将会选址在宋庄地区,将会建设约16万平方米的家园中心和19万平方米的办公核心建筑群。届时将有大量的北京行政人员迁入宋庄地区,意味着宋庄已经开始成为北京城市副中心发展的“核心地区之一”。

“一所高校+两所优质中小学”也在宋庄地区逐渐落地,包括“清华大学五道口金融学院”、“北京市第一实验中学”、“北京第一实验学校”。

“三所三甲医院”将陆续亮相宋庄,北京友谊医院、北京安贞医院和北京儿研所。

“两条地铁线路”将会在宋庄设站,近期是“M102”号线,远期是R1号线,将宋庄地区打造成为“北京新二环”。


*图片来源于网络

如果说“运河商务区”、“行政办公区”以及“环球影城”都属于北京城市副中心的“产业区”,那么宋庄的未来就是北京城市副中心的“生活配套区”,早已成为购房者分秒必争的新目标。

在此背景下,副中心北部的网红项目——金地|北京壹街区,顺势走到了聚光灯下。高质低价的墅质洋房产品,开盘劲销12亿,爆款户型热势加推,成为全北京“当壹不让”的新晋红盘,上演了一场“全北京置业必选壹街区”的现象级盛况。


*项目示意图

十大理由 必选壹街区

理由一:班车直通6号线,通勤无忧

在这里,有社区班车直通6号线,亦可M102线四站换乘6号线东夏园站,贯通八通线、7号线等,直抵朝阳、国贸等各大商圈;同时有东六环、通怀路快速串联副中心、亦庄、望京等城区,无界切换北京各大城区,工作、居住通勤无忧。

理由二:5公里顶级配套,媲美市中心资源

5KM生活圈内,涵盖北京第一实验学校、安贞医院、儿研所等顶级城市配套;约1.8公里,即可抵达宋庄艺术区,步行享国际前沿时尚街区生活。


*宋庄艺术区及周边示意图

理由三:副中心唯一低密纯洋房,别墅密度住洋房

1.6-1.8容积率,妥妥的别墅级别的容积率,金地放弃了高低配的传统做法,打造6-8层的纯粹洋房产品,经典红砖基底,与米色、褐色、灰色混搭,营造低密、丰富的社区面貌。整个社区不论建筑高度、人口密度以及圈层,都做到了极度舒适与纯粹。

理由四:BLOCK街区规划,步行享美好街区生活

八大复合共生的地块,天然的街区肌理,也让世界街区规划理念得以落地践行。500*600m尺度下,在街道增加口袋花园、共享客厅、活力商业、社区幼儿园等配套及空间,将散点式布局的社区以艺术街道为轴有机融合成整体,打造城市友好型街区空间。


*项目示意图

理由五:大师操刀艺术园林,安家城市花园里

为了呼应宋庄的文化肌理,除了前沿的街区规划,金地|北京壹街区在园林上也是别出心裁,大师团队操刀,高绿量打造微度假的城市花园,传统的景观节点作为艺术品的载体,廊架变身画廊、墙面变为画板、景窗变成橱窗、地面变成画布,将景观的一切构筑物考虑作为艺术布展的基底进行设计,艺术范儿十足。


*项目示意图

理由六:约80-85%超高得房率,高出市场平均值约10-15%

众所周知,洋房公摊远远低于高层,得房率大大增加。金地|北京壹街区,将得房率提升到约80-85%,比市场平均值高出约10-15%,这也意味着,同等面积,将享受更多使用空间。

理由七:三南面宽、大飘窗,采光无死角

在这个项目上,主力户型均做到三面宽、全明户型,同时将窗墙比扩大到了极限,可谓是通州窗墙比的天花板,大开窗面,也让许多人心心相念的大飘窗成了现实。




理由八:金地超配精装,122大精装细节

户内植入金地独有的“五心”精装体系,122大精装细节,高奢装标品牌精装,为未来居住增添更多亮点。

值得一提的是,在配置上,金地|北京壹街区采用了三层双中空Low-E氩气断桥铝窗户、同层排水及全屋地采暖等设备,营造安静、舒温、舒阳的室内小环境。


*项目示意图

理由九:全国TOP2金地物业加持,一切所需皆有所应

作为未来几十年的居所,物业也是衡量生活品质的一部分。金地物业,全国物业品牌TOP 2,开发线上业务管控平台,为物业管理提速95%。独创1530快速响应和“26°”管家服务,7*24*365悉心满足客户美好生活需求。

理由十:308万起友好总价,轻松入住副中心

如果说,你还因为7万+的副中心房价望而却步,金地|北京壹街区的亲民价格,无疑再次给了市场一个重磅惊喜。4.5万均价、308万起总价,改善的品质,入门的价格,可谓区域性价比最高的置业首选。

在这里,有道路沟通城市其他区域,有网红餐厅咖啡馆温暖生活,有艺术滋养心灵,有时尚培养品位,有学校传承文明,有公园锻炼身体,有商街宠爱物欲,有洋房安放身心……这大概就是现实版的“向往的生活”了吧。

超强区域、品质洋房、教科书级户型……成就全北京当壹不让的红盘DNA,匹配仅4.5万/㎡的限价窗口期红利、308万起的友好总价,内外兼修、质价双优的金地|北京壹街区,错过难再得!

副中心现象级红盘

北京副中心 朝阳东  美好街区生活

6号线  总价约308万起抢住建面约73-186㎡宽厅精妆洋房

爆款户型 载誉加推

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