<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

喜大普奔!通州户型天花板来了,只要4万+?!

0
分享至

近日,《北京城市副中心站综合交通枢纽地区规划综合实施方案》(草案)新鲜出炉,预计2025年重要基础设施建成并投入使用,站城一体化发展格局初步显现。

*图片源自网络

8000亿副中心,每天4.3亿的投资落地,节点不断,利好不断。肉眼可见的价值跃迁,吸引越来越多人的置业目光。

问题来了,放眼通州,可供选择的好房子却少之又少。通州新地供应少,此前大多是小开发商,户型也多为十几年前的设计理念,采光格局、得房率等各有各的硬伤,手握房票的置业者,很难选到十全十美的户型。

现在,买房人的福利来啦!金地|北京壹街区,最高达85%的得房率,三面宽全明户型,超大窗墙比设计,可谓通州户型的全面均好生!

*项目示意图

通州户型天花板

金地|北京壹街区的各大户型,是深入目标客群家庭结构之后,科学考究得来的。建面约73-186㎡宽厅奢宅,单身人群、两口之家、二孩家庭、三代同堂,都能从中找到契合自己的户型。各户型均是绝对方正,户内几乎无浪费面积。能通过每个户型本身的强大空间拓展可能,赋予家庭结构生长力。

例如145㎡四居,北侧卧室与书房,可灵活布局——既可以打通做大的儿童房,也能分隔开,分离出一个小书房,给家庭成长带来的变化留出应变余地。

当然,最厉害的当属得房率了。众所周知,洋房公摊远远低于高层,得房率大大增加。金地|北京壹街区,将得房率提升到约80-85%,比市场平均值高出约10-15%,这也意味着,同等面积,将享受更多使用空间。以90平米为例,69%得房率和80%得房率差出9.9平米实用面积。以均价4.5万计算,差了约50万。

其次是面宽,96㎡及以上的主力户型,均做到三面宽,全明户型空间,科学的面宽进深比,舒适度不言而喻。

在户型图上不能直观体现的一点是——窗墙比。在这个项目上,金地将窗墙比扩大到了极限,可谓是通州窗墙比的天花板了,大开窗面,也让许多人心心相念的落地窗也成了现实。

惊喜,不止于此,金地|北京壹街区植入金地独创的“五心”精装体系,五大维度、122个精装细节,可谓良心开放商了。

*项目示意图

纯粹真洋房 高配新奢宅

市场下行,很多开发商为了经济利润考量,开始减配,也造成市场各种暴雷新闻频出。金地|北京壹街区逆势而行,为了营造更好的居住体验,不断为产品作加法。

户型,只是其一,作为洋房专家的金地,在产品的打造上也是下足了功夫,为通州乃至全北京献上超越期待的产品体验。

首先从密度上看,1.6-1.8容积率,妥妥的别墅级别的容积率,金地放弃了高低配的传统做法,打造6-8层的纯粹洋房产品,整个社区不论建筑高度、人口密度以及圈层,都做到了极度舒适与纯粹。

*项目示意图

八块复合共生的地块,天然的街区肌理,也让世界街区规划理念得以落地践行。500*600m尺度下,在街道增加口袋花园、共享客厅、共享沙龙等公共社交空间,将散点式布局的社区以艺术街道为轴有机融合成整体,打造城市友好型街区空间。

为了呼应宋庄的文化肌理,除了前沿的街区规划,金地|北京壹街区在园林上也是别出心裁,高绿量打造微度假的城市花园,传统的景观节点作为艺术品的载体,廊架变身画廊、墙面变为画板、景窗变成橱窗、地面变成画布,将景观的一切构筑物考虑作为艺术布展的基底进行设计,艺术范儿十足。

*项目示意图

作为未来几十年的居所,物业也是衡量生活品质的一部分。金地物业,全国物业品牌TOP 2,开发线上业务管控平台,为物业管理提速95%。独创1530快速响应和“26°”管家服务,7*24*365悉心满足客户美好生活需求。

*项目示意图

4万+、首期95万起入门价

纵观2021年北京两次集中供地,通州仅占六宗,除永乐店、于家务两个较偏远的地块外,其它地块销售指导价已达到5.5-7万元/㎡。

作为通州目前独一份的在售洋房产品——金地|北京壹街区,新奢级别的配置,售价仅需4.5万,首期95万起,就能上车。

价值高地,价格洼地。价格窗口的红利期,你还在等什么?

可以洋房,何必高层?!

可以通州,何必其它?!

金地|北京壹街区,通州乃至全北京的刚需性价之王,即将开盘,错过难再得。

咨询热线:010-89510555

售楼处地址1:通州小堡文化广场 金地北京壹街区

售楼处地址2:朝阳青年汇2层金地北京壹街区城市展厅

@@AUTODEALER="金地北京壹街区"ADDRESS="北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角"TEL="4001-666-163"EXT="11645"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CPeF.html?source=kapian&id=CPeF&city=bj"PRICE="45000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-09-07/GJA63COGRLRV0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
老人洗头洗得不对,还会影响寿命?60岁以后,洗头有这“不要”

老人洗头洗得不对,还会影响寿命?60岁以后,洗头有这“不要”

爆炸营养彭鑫蕊
2025-05-12 06:46:25
站着把关税谈下来了

站着把关税谈下来了

虎嗅APP
2025-05-13 08:16:10
“母乳交易”乱象:成人1500元竟能躺在怀里喝,暗访画面不堪入目

“母乳交易”乱象:成人1500元竟能躺在怀里喝,暗访画面不堪入目

游古史
2025-01-03 13:43:05
我勤俭生活50年,买个榴莲被儿子指责“不配”,直接断供后他慌了

我勤俭生活50年,买个榴莲被儿子指责“不配”,直接断供后他慌了

二十一号故事铺
2025-04-28 22:20:04
确认!李姓女星被抓

确认!李姓女星被抓

中吴网
2025-05-10 19:17:08
美国轰炸机噩梦来了,港媒:歼-36能封锁离中国1000公里外的空域

美国轰炸机噩梦来了,港媒:歼-36能封锁离中国1000公里外的空域

科学知识点秀
2025-05-09 10:02:03
疑似小米SU7车主发声维权:第一年保险5000整年未出险,续费索要我9000元!

疑似小米SU7车主发声维权:第一年保险5000整年未出险,续费索要我9000元!

可达鸭面面观
2025-05-12 14:50:38
郭德纲向孟非提亲:北京三套房外加2.6亿,孟非却说:我做不了主

郭德纲向孟非提亲:北京三套房外加2.6亿,孟非却说:我做不了主

陈意小可爱
2025-05-05 00:33:42
紫牛热点|莆田8岁男童失联山上发现人体组织碎片?当地多方辟谣

紫牛热点|莆田8岁男童失联山上发现人体组织碎片?当地多方辟谣

扬子晚报
2025-05-12 20:35:14
你会和上岸的女技师结婚生子吗?网友:只要心里够强大,这不是事

你会和上岸的女技师结婚生子吗?网友:只要心里够强大,这不是事

解读热点事件
2025-05-13 00:15:02
李嘉诚服软!长和深夜发布紧急公告:将遵守法律,港口交易要黄?

李嘉诚服软!长和深夜发布紧急公告:将遵守法律,港口交易要黄?

涵豆说娱
2025-05-13 10:16:09
凌晨4点小S的这番举动,暴露出她的真实目的,具俊晔找到工作了

凌晨4点小S的这番举动,暴露出她的真实目的,具俊晔找到工作了

野山历史
2025-05-13 15:27:30
追梦谈巴特勒全场只出手9次:他今天身体不太舒服

追梦谈巴特勒全场只出手9次:他今天身体不太舒服

北青网-北京青年报
2025-05-13 15:32:04
哥伦比亚总统在华表态:确认加入!

哥伦比亚总统在华表态:确认加入!

观察者网
2025-05-13 13:56:05
在旧社会被当做“肉屏风”的家妓,吃老人痰,泡阴枣,比娼妓还惨

在旧社会被当做“肉屏风”的家妓,吃老人痰,泡阴枣,比娼妓还惨

午夜故事会
2025-05-08 11:52:29
全国游泳冠军赛报项名单出炉,孙杨作为最年长选手共报名4项

全国游泳冠军赛报项名单出炉,孙杨作为最年长选手共报名4项

懂球帝
2025-05-13 14:53:04
“我有罪,对不起人民...”中国高铁总设计师被判死刑,庭审现场含泪忏悔

“我有罪,对不起人民...”中国高铁总设计师被判死刑,庭审现场含泪忏悔

小鹿姐姐情感说
2025-05-12 12:27:38
张纪中在家浇花,别墅后院景色曝光,全是鲜花比公园还美!

张纪中在家浇花,别墅后院景色曝光,全是鲜花比公园还美!

娱乐x冰淇淋
2025-05-13 10:41:55
一辈子都毁了!女生打赏200让外卖员帮买药,不料遭小哥背刺

一辈子都毁了!女生打赏200让外卖员帮买药,不料遭小哥背刺

唐小糖说情感
2025-05-08 09:13:40
交易或开启,阿不都下家3选1,辽篮新外援或曝光,朱芳雨接工作

交易或开启,阿不都下家3选1,辽篮新外援或曝光,朱芳雨接工作

乐聊球
2025-05-13 09:21:49
2025-05-13 16:44:49

北京房产

十年共生:金茂服务的长期主义与一座社区的温暖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

学者:中美经贸联合声明之后 印度又傻眼了

头条要闻

学者:中美经贸联合声明之后 印度又傻眼了

财经要闻

汇源澄清破产传闻背后:债台高筑对赌承压

体育要闻

离开曼联,他在马拉多纳的城市成为明星

娱乐要闻

张柏芝母亲节上热搜!3个儿子引热议

科技要闻

美国数十万颗AI芯片即将涌入中东

汽车要闻

或2027年发布 全新宝马1系假想图曝光

态度原创

时尚
健康
亲子
艺术
公开课

人到中年,还是“长裙、长裤”最好穿,时髦遮肉、松弛感十足

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

亲子要闻

Tiny hands grip a red ball as a 27-month-old futur...

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版