改善型人居天花板，定义北五环科创精英栖所

最近北五环显得格外热闹，尤其在拥有雄厚的产业基础与精英人群的大中关区域，更是值得特别关注，依托海淀北部的中关村软件园、永丰产业基地、航天城、翠湖科技园、昌平中关村生命科学园、未来科学城等产业园区的强劲产业底盘，2020年，区域中的北京自贸区科技创新片区拔地而起，由此使大中关跃升为北京最耀眼的科创封面。产业的迭代，促进了高端人居的进阶，以北清云际为代表的高端改善级项目，堪称区域中的表率之作。

项目效果图

人生要以大“适”为重，生活要往宽处“享”

有没有发现，那些风靡北京的大面宽户型，比如超级宽厅，客卧分离、动静分区的设计极少在大中关出现。就算有，往往也只会应用在项目总价最高的户型上，众多刚需刚改家庭很难同步享有当下最具质感的生活方式。

北清云际的横空出世，完美解决了大中关购房家庭的置业痛点。

南向三面宽，仅仅是北清云际的起步设置，就算是面积最小的约80平米两居也实现了三开间朝南，面积最大的约126平米“3+1”居，则以约12.5米的南向面宽，创下同等户型面积住宅里最大的面宽尺度。

项目效果图

与此同时，北清云际所有户型的南向空间均配备飘窗，在延伸室内空间的同时，也为生活增添更多情趣。

这种极致的面宽尺度，意味着无限扩展的采光面，更佳的空气对流，不仅有助于居家生活的身心健康，更可将丰富的生活场景和社交功能融入其中。

通透室内格局，令日常非比寻常

对于购房家庭来说，好房子并非一定要户型面积够大，通过功能的优化，提升实用性，用小空间承载大功能，控总价的同时实现强舒适，对购房人更有意义。这一点，北清云际可谓优秀。

在83㎡的两居户型中，北清云际完美实现了动静分区的功能布局。步入室内，餐客厨一体化的空间，舒纳家人交流与朋友相聚的美好场景，另一端的两个南向卧室，静谧之中享有自在舒适的私属空间，尊崇不彰自显。

项目户型图

95㎡三居南北通透，客厅与两个卧室均朝南向，如果能抢到端户，还可进一步实现270°采光的全明空间。

居室中，客餐厅联通的空间是生活功能的重点，集家人欢聚、会客交流、舒展身心于一体，蕴含生活的温度。高效的室内动线串联起各个房间，更大限度增加室内的空间感，将每一寸面积利用到了极致。

项目户型图

其实，当室内没有太多走道和不必要的面积浪费，有效空间就能相应变大，实际感受到空间使用率的增加，获得感与舒适感油然而生。

全龄人居封面，配置高定细节

北京认房又认贷的限购政策，相应抬高了购房门槛，改变了置业逻辑。为了解决更长远的居住周期中，家庭结构与居住人口的变化，购房家庭对房子空间的灵活性就有了更高需求，一步到位，成为众多改善家庭的置业准则。

北清云际仿佛户型的“魔法师”，以可变空间，为购房家庭量身定制从三口之家、二孩家庭，甚至三代同堂的不同人生周期的成长性户型。

约108㎡三居，方正规整、南北通透，两间南向卧室面宽均超3米，营造舒适的居住氛围。与主卧相邻的书房面积为7平米，亦可作为儿童房使用方便照料。观景餐厅的面宽为2.9米，必要时也可隔为一间卧室使用。

项目户型图

约126㎡“3+1”居空间更加舒阔，阔达6米的客厅面宽，达到豪宅巨幕尺度，客厅之外，兼容书房、茶室、瑜伽、健身等个性功能。

主卧配备全明卫生间，近20平米的面积，2米大床外，还可轻松放下一张儿童床，室内规划两组卧室柜空间，满足男女主人各自的收纳需要。

相邻的北向卧室可安放书桌，兼顾青春期子女生活与学习的空间需要。处在客厅另一侧的南向次主卧，为习惯早睡早起的老人提供了相对独立的居住空间，不必担心互相打扰。

项目户型图

北清云际精细考量每一家庭成员的生活需要，通过灵活可变的空间，复合化的功能设计，在有限的空间里，营造宽敞舒适的居住体验，完美平衡未来生活的无限想象，而这一切，构成了崭新的品质内涵，真正打造出随需而变的“全能宅”。

而在居室之外，地处北清路南，近邻中关村生命科学园、永丰产业基地的北清云际，周边配套成熟，1公里内满足城市生活一切所需。

北清云际向北1公里，是昌平线生命科学园站，可换乘13号线通达西二旗海淀科创腹地；

项目配建2100㎡下沉式庭院商街，北侧800米，是有着“京北三里屯”之称的永旺购物中心，满足吃、购、娱、影一站式消费；

与之毗邻，45万㎡的合生汇正在紧锣密鼓地建设，包括合生汇购物中心、太古里商街及4栋写字楼，将打造成为集科技、运动、潮玩、IP孵化器、大型购物中心于一体的商业综合体；

示意图

除自身配建18班幼儿园外，项目南侧紧邻回龙观中心小学，南北还规划小学及中学，未来将可实现目送式教育。

当城市级产业配套与“全能宅品质”为美好生活插上了腾飞翅膀，你想要的关于生活的一切小确幸，都会在北清云际完美兑现。

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