2021中国房地产品牌价值研究报告发布

2021年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。

“2021中国房地产品牌价值研究”与“2021中国房地产服务品牌价值研究”是对中国房地产行业优秀品牌企业群体的又一次客观、公正和全面的最新评价。

2021年上半年，随着宏观经济活动的复苏，房地产市场也逐渐恢复到常态。在“房住不炒”基调下，品牌企业以回归居住本质为导向，积极响应政府号召，紧跟客户需求，持续提升品牌影响力。品牌凝聚产品力，匠心打造构筑品质人居。品牌彰显服务力，升级服务增强客户粘性。在新形势下，升级品牌战略、发挥品牌整合效能、提升品牌竞争力，将成为优秀品牌企业高质量发展的重要保障。

中国房地产开发企业研究成果显示，2021品牌企业呈现出以下几个特点：（1）抓机遇强运营，全国品牌价值增长16.1%；（2）加强轻资产和综合运营，促进品牌延伸；（3）构建线上“直播”体系，增强品牌渗透力；（4）谱系战略逐渐深化，担时代使命塑品牌形象。在此基础上，研究组评价产生了中国房地产公司品牌、中国房地产产品品牌、中国商业地产品牌和中国房地产优秀特色品牌。

中国物业服务企业研究成果显示，2021品牌企业呈现出以下几个特点：（1）资本促进资源聚合，品牌价值整体提升37%；（2）推动品牌“四化”建设，促进品牌价值释放；（3）积极践行社会责任，品牌影响力助力服务空间延伸；（4）取他人之长以善己：探究不同类型企业的品牌升级之道。在此基础上，研究组评价产生了中国物业服务专业化运营领先品牌、中国物业服务市场化运营领先品牌和中国物业服务特色品牌。

中国房地产销售服务企业研究成果显示，2021品牌企业呈现出以下几个特点：（1）品牌奠定业绩增长基石，品牌价值增长6.67%；（2）扩大生态服务圈，增强品牌影响深度；（3）多维平台传播品牌文化，助推品牌形象深入人心；（4）品牌理念与时代同行，重塑服务价值。在此基础上，研究组评价产生了中国房地产销售服务领先品牌。

中国房地产金融服务企业研究成果显示，2021品牌企业呈现出以下几个特点：（1）持续加大股权投资力度，不断提高风险控制和主动管理能力；（2）积极开展战略合作、拓展业务领域，创新基金产品，择机布局“地产+”项目。在此基础上，研究组评价产生了中国房地产基金优秀品牌企业。

中国房地产行业告别了土地红利时代、金融红利时代，进入管理红利时代，优质资源将加速向品牌企业聚拢，品牌赋能企业发展，打造企业强有力的核心竞争力。正值“十四五”开局之年，面临新的发展环境，品牌企业应积极把握行业发展新机遇，在新时期开拓品牌新格局。

近年来发展迅速的红色物业激发了物业行业党建的活力和凝聚力，提升了业主的满意度和幸福感，并且树立了一些积极的品牌形象。对此宝鸡市物业管理协会办公室主任 段新妮表示，红色物业创建的初衷是以党建为核心，然后把红色基因让他尽量的去融入到这个治理里面，把社区、业委会还有物业企业三面连动起来，去解决一些居民的实际问题。

对于物业行业未来的发展天臻物业副总裁杨长清认为，未来十年70后会成为物业行业的保安、保洁，这个群体的主体。他们的加入势必会对新型技术的应用带来一个质的变化。其次，物业企业之间的竞争由传统业务竞争转向人才竞争，有两个特征。第一个特征是人才的跨界。第二个是物业行业的人才也变成一种资本。

最后，中湘美好城市运营服务集团总经理李立认为未来物业行业的发展会有以下几个特点。第一个就是行业的集中度会不断的扩展和延伸。第二个，物业行业的内涵、边界不断地扩展。第三个就是物业行业的一些智能化、数据化会得到不断地扩展。第四就是物业行业对人才的需求会多层次。