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最小户型138㎡!延庆「山澜阙府」户型图公布

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住总在延庆南菜园拿下的地块「山澜阙府」公布了户型图,从户型图来看,项目主要是138㎡-188㎡三居到四居,户型图如下。





该地块土地用途为R2二类居住用地,建设用地面积16867.492平,建筑控制规模32048.2348平,起始价3.81亿元。

按照5月11日最高价4.19亿元竞得,可售住宅楼面价约1.3万元/㎡,销售指导价2.8万元/㎡,溢价率9.97%。

地块位于延庆区南菜园,南侧为京张高铁延庆站,从延庆出发到达西直门约40分钟,地块西侧是2019年世园会的主办地。

周边景观公园众多,包含北京世园公园、夏都公园、东湖公园等,自然环境很优越。

延庆商品房的客户主要来源于本地,挂牌文件显示,该项目居住用途全部建设商品住房,不再配建保障性住房。另外,该宗地内的幼儿园须由竞得人建设并无偿移交延庆区教育委员会。

项目周边商业有环球新意百货、延庆万达广场、沃尔玛等。

医疗方面有北京中医医院延庆医院(在建)、延庆区医院、延庆妇幼保健院。

教育方面有自建幼儿园、延庆区第二幼儿园、延庆区第四小学、延庆区第二中学。

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