中海首钢·天玺丨全资源生活区，写意长安街奢适人生

8月30日夜间，北京公布了第二批集中供地名单，43宗地块均制定了未来房屋的销售指导价，其中，石景山区仅有冬奥会首钢园东南区2宗宅地入市。

作为冬奥热点版块，也是未来中国的世界窗口，石景山的首钢东南片区可谓是难得的稀缺之地，这一点从整合5大公园打造1142公顷冬季奥林匹克森林公园，便能得到佐证。

（北京2021年集中供地销售指导价一览）

从城市建设的“大手笔”与宅地出售的“精打细算”中，不难看出住宅土地资源的稀缺，而在冬奥会盛事之下，怎样的楼盘/产品，才能不负这方时代热土？

众所周知，建筑是时代人文精神的表现，建筑大师们总在户型设计与功能布局之间，寻求最完美的平衡点。与此同时，那些拥有丰盛生活配套的项目，也更为时代层峯们所青睐。

中海首钢·天玺择址西长安街，周边荟聚便捷出行、娱乐购物、时尚休闲、生态环境等全资源于一体，匠心雕琢【122㎡】八窗全明三居，以大师【无界】理念为内核，以九宫格布局+八窗设计，实现自然风/光与室内空间的“无界”相融；同时立足中国式家庭实际生活动线，规制满足三代静享的幸运草布局，并匠心雕琢各个空间细节，将对美好生活的理想，逐一兑现！

壹·西长安街上的全资源时代臻玺

从天安门到金融街，在彪炳华夏的长安街上，耸立着时代的骄傲与大国自信，600年深厚人文底蕴，让这里成为中国向世界展示的窗口；而伴随着冬奥会的建设进程，西长安街之上，新时代的人文地标，即将耀眼于全球各个国家或地区。石景山/西长安街，正在成为时代的焦点。

（石景山冬奥会徽雕塑-网络实拍）

· 家门口的“森林海”

在寸土寸金的长安街沿线，很难有项目如中海首钢·天玺一般，能如此近距离拥有大片“森林海”的自然生态环境。项目600米对望1142公顷2022冬季奥林匹克森林公园，更是当下区域中距这片“城市大绿肺”最近的楼盘，漫步即享42公里全马封闭跑道，约5000㎡儿童活动区，于初秋铭刻美好的亲子时光。

目前，这条北京全封闭、最安全、特色最独有、体验最丰富的42公里全马路线将在十月一日与大家见面，作为跑马赛事的起跑地和完赛区——“跑马大本营”工程已接近尾声，即将“闪亮”登场！

（京西冬奥森林公园-规划图）

· 既是公园家，亦是生活家

此外，中海首钢·天玺距规划地铁11号线衙门口西站约400米，该线路西段工程屏蔽门系统已于8月25日顺利通过预验收，建成后将直接服务于2022年冬奥会；该线路的东段工程，也已纳入北京地铁三期规划。除了地铁出行之外，天玺的自驾出行也十分便捷，项目南侧距莲石路约500米，驱车20分钟可抵金融街，25分钟可达中关村，18分钟直抵丽泽。

天玺一路之隔即中海·金海汇，目前正在建设中，预计今年年底竣工，届时天玺业主便可享受一站式邻里购物的丰足。

绿意盎然的冬奥公园，四通八达的交通网络，丰富多彩的生活配套，天玺既是公园家，亦是生活家。

（地铁11号线西段客车-网络实拍）

贰·122㎡奢适生活家，光耀长安街

在钢筋森林的城市中，自然生态环境是最奢侈的享受。在中海首钢·天玺【122㎡】八窗全明三居户型中，设计师以【无界】理念为指导，将光照引入家中的每个空间，弱化墙壁坚硬冰冷的质感，让家与自然，生活与自然融为一体。独立电梯入户，人本居家动线，让家成为美好的代名词。

（122㎡户型图）

· 生活的仪式感

作为“神州第一街”的长安街，自明朝至今，一直是时代精英人士的身份彰显。中海首钢·天玺采用长安街罕见的尊崇一梯一户设计，专属私家入户厅堂，让您彻底告别“电梯超载满员”的老旧小区；加之人脸识别技术的应用，在后疫情时代，安心畅享实用与时髦兼得的无触感归家体验，礼遇非凡。

（独立电梯厅-示意图）

· 布局的人本动线

建筑大师黑川雅之认为人体周围所拥有“气息”环，在受到环境侵犯的压力时，会失去自身的舒适感，这也是“空间心理学”所论述的人体的舒适“心理空间”范围。中海首钢·天玺【122㎡】三居户型，通过幸运四叶草布局，使各个功能空间相对独立又互相联系，尊重个体的同时又给家人营造了静谧的居住环境，以舒适的“距离感”为尺度，让家庭空间更加友好化、自由化。

（样板间实拍）

· 主卧的星级体验

如同层峯彰显着时代的风骨，主卧也彰显着一所房子的理想。中海首钢·天玺【122㎡】三居户型尊享约21㎡酒店级奢适主卧套房，独立卫浴/L型转角大衣柜/阳光卧床，为长安街主人营造星级居住体验；同时超大观景落地窗，以眼界开阔视界，惬意舒适，襟怀豁达。

（样板间实拍）

叁 三进布局，华夏礼序薪火以传

从故宫到民居，“三进”制式成为中国古代建筑的精髓布局。以故宫为例，宏伟壮丽的前部宫殿，象征皇权至高无上；坐镇紫禁城对角线中心的三大殿，彰显帝王威严；深邃/紧凑的后部内廷，以居住为主。三进制式，以礼序为纲常，以功能进行区分，形成专属于中国的人居审美格局。

中海·首钢天玺，溯源华夏建筑之源，探究当代精奢主义样板户型格局，继承中国建筑空间哲学精髓，采用三进布局，很好区分了公共空间、功能空间、居住空间之间的关系；并在开放与私密中，达到最理想的平衡，力求在当代现实社会，复刻数千年来国人的居住理想。

（样板间实拍）

· 一进：南向10.3米的阳光尺度

阳光温暖圣洁，给人心理上的舒适；阳光中的紫外线被称为“天然杀菌剂”，能有效杀死被褥/衣服/床垫.上的病菌；阳光还能增强人体免疫力、改善心脏功能，对生活有着莫大的裨益！中海首钢·天玺【122㎡】三居，拥有约10.3米南向三面宽，加之超大的南向落地窗，以阳光为设计灵感，重新定义自然的生活宽度。

此外，122㎡三居户型，实现八窗全明设计，明厨明卫，确保各个功能空间的全明/通透，进阶明亮无界的美好生活质感！

（样板间实拍）

· 二进：北向独立空间的颐居生活

作为中国实际在位最长的君王，乾隆皇帝在书画中经常使用的印玺，据《中国书画家印鉴款识》收录记载为172方，其中，常用的就有“宜子孙”、“五福五代堂古稀天子之宝”。三代满堂，自古以来就是国人心中最大的人生福禄。

中海首钢·天玺的北向卧室，距离会客/公共空间较远，拥有不被打扰的私密与独立；既可以作为老人房，也可打造成私密儿童房，培养孩子独立自主的性格。三代同堂的生活，是以血脉为传承纽带的国人的理想居家。

（样板间实拍）

· 三进：LDK餐厨一体化 顺势而为

民以食为天。五千年华夏文明，孕育了博大精深的中国食文化，从孔子“食不厌精，脍不厌细”，到如今“人间烟火味，最抚凡人心”，无论时代如何演绎，餐饮文化，始终是不可或缺的待客礼仪。

中海首钢·天玺采用LDK餐厨客一体大联厅设计，让餐厅位处厨房和客厅之间，既能实现会客/餐饮、烹饪/上菜的流畅动线，符合古人“顺势而为”的生活哲学；也可隔绝厨房油烟污浊，以最纯粹舒适的会客环境，致敬亲朋佳友。

（样板间实拍）

总价900万起，即享1142公顷京西奥森公园官邸，千万级均质豪宅，一梯一户尊崇归家设计，以全名采光/平行无界的三代静谧空间，匠筑奢适生活家，垂范长安街。

VIP LINE：6881 8888

@@AUTODEALER="中海首钢·天玺"ADDRESS="北京市石景山区古城南街及莲石路交叉口北500米"TEL="4001-666-163"EXT="11492"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CLSM.html?source=kapian&id=CLSM&city=bj"PRICE="74000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-09-07/FLUJ1G7QQ8AB0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@