日前，第一财经旗下城市数据研究项目新一线城市研究所在上海发布了《2019城市商业魅力排行榜》。在纳入榜单评估的337座地级及以上城市中，一线城市的座次从去年的“上北深广”重归“北上广深”。
数据表明,作为中国霸主的北京,无论是资源便利性、交通通达性、人口活跃度、生活多样性还是未来可塑性都是一流的,这让全国乃至全世界人对这座城市心生神往,入驻北京自然也成了不少人梦寐以求的理想。
但在寸金寸土的北京,早已容纳不下如此多的“铁粉”,因此环京置业成了他们向北京靠拢的唯一途径。那么在偌大的环京版图，哪里才是置业的黄金城市？
新机场+京雄城际加持 霸州真环京地位凸显
在环京速崛起的多个县市当中，有一个城市比较特殊,那就是霸州。其位于京津雄三角几何的中心位置,距首都北京约80公里,距天津约60公里,直线距离新机场40 公里,距雄安约30公里。
随着北京市政府大力建设新机场和雄安新区,霸州的位置优势更为凸显。其是北京新机场的直接受益者,将率先承载大批新机场产业人群及客群。同时,京雄城际铁路开通后,霸州北站至新机场站约13分钟,至雄安站约7分钟,至北京西站约半小时。届时,霸州将全面进入首都半小时经济圈。
更重要的是,在京津冀一体化战略的指导下,大力实行教育、医疗、养老、通讯、产业、就业服务、社保等资源一体化,未来霸州将与北京、雄安新区共享城市资源。
拥有全新空港便利、雄安新区发展辐射、京津冀资源一体化战略三重利好的霸州,必将在未来迎来更加广阔的发展前景,成为京南都市圈中的重要宜居新城。
创新赋能产业升级 霸州进入价值爆发期
回顾过去几年霸州经济的发展，显然离不开产业先行、传统产业淘汰升级、新产业平台搭建展这几个关键词。
根据“疏解北京非首都功能、推进大北京协同发展”的总体要求，霸州市委、市政府明确了霸州市“京南重要交通枢纽、科技成果转化基地、转型升级引领区、北京非首都功能集中承载区”的定位。
在传统产业改造升级上，据霸州市人民政府2019年工作报告显示，将继续加大资金奖励、投资补贴支持力度，鼓励企业改设备、改技术、改工艺，年内技改投资增速达到5%以上，培育高新技术企业10家、科技型中小企业120家。
在产业园区的搭建上，持续推动园区改革。深化开发区“四项改革”，理顺内部管理体制。支持企业注入优质资产，实施投融资管理，做强“创投”、“建投”公司。投资9.62亿元，谋划实施园区基础设施工程15项。
更重要的是，作为京南国家科技成果转移转化的重要示范区，过去一年，霸州高新技术产业投资增长34.8%，全市科研和技术服务业纳税同比提高44%。新增专利申请量1340件、授权量877件，继续保持廊坊第一。新增科技型中小企业201家、科技小巨人企业15家、廊坊市级企业技术研发中心10家、孵化器1家，省初审通过国家级高新技术企业19家。
为更好的服务支持雄安新区规划建设、借势发展，今年1月，霸州进一步推行“1+4”功能定位，大力发展人工智能、电子信息、生物医药、绿色建筑四大产业；同时借势北京新机场和临空经济区，充分发挥霸州交通区位优势，培育文化创意、休闲旅游、健康养老等现代服务业和交通运输、航空物流、航空运输等现代物流产业。
产业发展与转型都会带有很强的资源吸附能力，对于城市发展将有较大的推动作用，诸如带动就业增长、经济的发展，还能增强城市的吸引力，提高生态环境、基础设施和公共服务水平，进而吸引高端人才的进驻，同时也拉升霸州居住需求爆发，进而实现与区域价值提升的互推互助。
温泉新都孔雀城，环京置业不二之选
伴随着雄安新区的规划与京雄城际铁路的建设，霸州也完成了自己的华丽蜕变，从寂寂无名的京南小镇摇身变成万众瞩目的经济、交通战略要塞，吸引力众多购房者的目光。
而在创造美好生活的路上，霸州温泉新都孔雀城，寄托着孔雀城这一品牌对城市发展规律的尊重，恰好满足了人们对品质住宅的追求。
据介绍，温泉新都孔雀城地处京津雄黄金核心、交通枢纽位置，毗邻北京新机场空港区域。区域内轨道、高速、国道直达， “三轨六高”构建了立体交通体系，同时项目优享域内原乡地热温泉资源，整体打造“京雄城际旁、一步北京城的温泉大都会”。
而温泉新都孔雀城的园林设计也颇为考究。项目通过对霸州温泉资源的深刻挖掘，对标世界七大温泉小镇，使整个社区周边自然环境完美融合，同时，利用园林绿化和社区内外景观造景，满足孩童到老人全生命周期对于绿化的需求。
其次在配套上，温泉新都孔雀城位于霸州开发区核心位置，紧邻京雄高铁霸州北站，大量资本的进驻也催生其一系列配套设施，涵盖公园、购物、医疗、教育，同时项目自身配有社区商业，一站式解决衣食住行娱各方面需求。
最后在居住空间上，由户型设计出发打造必备的生活品质。温泉新都孔雀城凭借一贯精益求精的施工技艺，打造高品质的舒居建筑，以叠院、洋房、高层、公寓等丰富产品线，目前主推75-127㎡花园宫邸，整体的户型设计布局科学、健康舒适、全龄灵动、动静分离，充分承载每一位家庭成员的需要。均价9000元/㎡左右，以亲民的价格打造霸州美好生活典范,可谓环京置业的不二之选。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
