2020年9月，习近平总书记在第七十五届联合国大会一般性辩论上的讲话中提出，“中国将提高国家自主贡献力度，采取更加有力的政策和措施，二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和”。
“碳达峰”和“碳中和”两个词，就此走进了全行业视线。
所谓“碳达峰”，是指二氧化碳排放量达到历史最高值，达峰之后进入逐步下降阶段。而”碳中和”，是指二氧化碳的净零排放，具体讲就是二氧化碳的排放量与二氧化碳的去除量相互抵消。
二者之间，碳达峰是手段，碳中和是最终目的。要实现碳中和，不仅要求各部门的碳排放水平下降，还要采取植树造林、负碳排放技术和碳补偿等措施抵消碳排放。
落地到房地产行业，房地产行业作为社会经济的重要组成部分，紧密相连着诸多上下游产业，其产生的碳排放问题也一直引发社会各界的重视。
数据显示，房地产碳排放占全国总量的40%。房地产全产业链想要实现“碳中和”，就必须要量化建筑碳排放，并以绿色建筑作为工具，制定清晰明确的减碳方案。
从“绿色建筑”到“碳中和”的距离
“绿色建筑”的概念与目标，在我国提出已久。2015年，住建部发布《绿色建筑评价标准》，在节地、节能、节水、节材、室内环境质量和运营管理六大指标对建筑项目进行评价和星级认证；2017年，住建部《建筑业发展“十三五”规划》要求，到2020年城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%；2020年，住房和城乡建设部等七部门联合发文，到2022年城镇新建绿色建筑面积占比达70%……
而随着碳达峰、碳中和目标的提出，不仅是世界各国对碳排放量的约束，也意味着经济社会发展方式的变革将要加速。
全国房地产商会联盟主席、银麓绿色建筑减碳平台发起人顾云昌接受采访时表示，虽然我国过去在绿色建筑领域取得了很大成绩，相关建筑越来越多，但离达到双碳目标，差距还很大。
“前期盖房子，后期使用房子，这过程中的碳排放量，都是一个很大的数。且现在全社会对绿色建筑的认知，普遍仍处于初浅层面，只知道概念，并不清楚怎么实施”，不论从建筑工业化还是从社会普及层面，都还有很大的距离”。
且另一个现实是，由于绿色建筑往往成本较高、区域对绿建标准规定不一，房地产企业碳排放信息披露现状方面，仍存在意愿不强、统计边界不一致、外购能源排放系数不一致、排放量差异巨大等多重问题。
因此，顾云昌认为，“房地产行业要实现碳中和，需要政府、行业、企业、个人共同努力。更重要的是，在引导市场行为方面，可以从民间企业的角度入手，成立平台，发挥作用，让更多的人了解‘双碳’的目标、举措、意义及相应的技术，聚合社会力量，共谋行业良策。”
“碳中和”服务新体系
银麓绿色建筑减碳平台就此应运而生。
顾云昌介绍，该平台旨在以三恒技术为核心，为合作方项目提供所需的三恒技术顾问、绿色建筑评星、绿色金融、数字智慧等绿色建筑泛产业链服务，构建绿色建筑减碳数字化交互服务平台。
在服务上，银麓绿色建筑减碳平台主要将聚焦四件事、为平台合作伙伴引流，促进平台成员之间交互，以数字化方式扩大业务来源。
一、树立行业标准及准则。未来将形成绿建评星评级包括绿建评星评级、LEED认证、 WELL认证的咨询和评定服务等，推动绿色建筑的发展形成一定的准则及发展方向；
二、推广绿色建筑技术系统的应用。推动绿色建筑科技技术的应用和普及，为需方带来产品的突破，为供方带来商机，让行业在绿色科技建筑实践方面形成产业发展闭环；
三、提供绿建技术咨询服务。依据国家现行绿色建筑技术文件，为项目提供绿建诊断和调整技术建议等一站式节能与绿色建筑咨询服务，助力更多企业走上绿色发展之路；
四、协助符合国家绿建标准的企业和项目打开绿色金融通道。通过融资等金融方式使绿色发展有更好的资金来源，助力全国平台搭建，让更多人参与，更多人来实施。
几大关键业务的清晰发展路径，也让银麓绿色建筑减碳平台在筹备之初，就引起社会各界的高度关注，已有包括房地产企业、绿建材料供应商、智慧建造服务商、建筑自动化控制服务商、物联网和智慧社区方案提供商等企业入驻，7月18日，银麓绿色建筑减碳平台伙伴大会将在青城山豪生国际酒店启幕。活动拟邀中国房地产业协会会长冯俊、中国建筑科学研究院副院长王清勤、著名经济学家管清友、德国联邦经济发展与外贸协会委员会主席克劳斯•特莱普特等行业领袖，与知名房企、绿色建筑行业上下游企业、媒体朋友一起，为建筑行业低碳发展助力，为绿色健康中国添砖加瓦。
顾云昌希望银麓绿色建筑减碳平台能以滴滴为范本：“滴滴已经在出行领域搭建了很好的平台，也为行业梳理了良好的示范，我们希望通过银麓绿色建筑减碳平台推动中国向绿色、“双碳”迈进。”
本文来源：网易房产原创
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