<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

13宗“因故”停牌 天津首批集中供地揽金498亿元

0
分享至

(原标题:13宗“因故”停牌 天津首批集中供地揽金498亿元)

经济观察网记者陈月芹 5月15日,天津首批集中供地收官。挂牌的58宗地,除了13宗因故停牌外,剩余45宗地全部成交,揽金498亿元。

5月14日,天津集中供地首日现场竞拍19宗地,合计成交金额170亿元。其中有16宗地以底价成交,仅滨海新区空港一期、二期及响螺湾地块3宗地进入竞价环节。

5月15日竞拍的26宗地,全部溢价成交,平均溢价率17.4%,平均楼面价12897元/平方米,合计成交金额327.89亿元。

成交楼面价最高是南开区新裕里地块,被绿城中国以18亿元竞得,溢价约33%,自持租赁住房1000平方米,折合楼面价35857元/平方米。

此外,绿城中国还以总价15.2亿元、楼面价3984元/㎡、溢价28%竞得西青门道口地块;以9.4亿元底价竞得大寺新家园地块。

本轮土拍中,溢价率最高的为南开区天拖二期地块,溢价接近49%,由招商蛇口以29.9亿元及自持租赁房3000平方米为代价竞得。

融创及联合体先后以23.8亿元拿下西青梅江板块纪庄子地块,以49亿元拿下西青区水西公园一地块。此外,融创持股49%的大连同岳投资管理有限公司以6.7亿元、6.9亿元竞得海教园A1、A4两地块,溢价率高达43%、44%。

从拿地金额来看,融创及其联合体共斥资91.58亿元斩获4宗地,占本轮天津集中供地成交金额的15.3%。

中交以53.29亿元摘得2宗地,排名第二;绿城中国以42.6亿元拿下三宗地块,排名第三。

新城控股在天津以26.92亿元获得4宗地;中海以总价25.81亿元竞得河北区609席厂地块;旭辉以21.94亿元斩获东丽程林板块3宗宅地,万科以19.3亿元将滨海响螺湾地块收入囊中。

一家央企华北区域投资人士表示,他所在公司没有报名天津的首场集中供地,“算不过帐”。他解释,天津市场量价水平难保证,存量也比较大,研究后决定不参与天津土拍。

以南开区的新裕里地块为例,成交楼面价约3.6万元/平方米,周边二手房每平方米均价在3.9万元-4.3万元之间。

近1年来,新裕里地块周边二手房小区价格出现下滑,其中耀远里小区成交均价同比跌幅超4%,仁善里小区同比跌幅超13%。国家统计局数据显示,3月天津房价同比跌幅2%。

相关推荐
热点推荐
命运轮回,贾静雯以2600万守护的梧桐妹竟成前夫唯一继承者

命运轮回,贾静雯以2600万守护的梧桐妹竟成前夫唯一继承者

东方不败然多多
2025-07-12 02:20:35
击败孙颖莎的00后国乒小将,来自杭州

击败孙颖莎的00后国乒小将,来自杭州

都市快报橙柿互动
2025-07-11 15:11:28
允许国籍填“台湾”后,日本猛然发现:中国军机已飞到冲绳上空

允许国籍填“台湾”后,日本猛然发现:中国军机已飞到冲绳上空

温辞韫
2025-07-12 10:33:07
幼儿园铅中毒案,我能回答所有疑点

幼儿园铅中毒案,我能回答所有疑点

基本常识
2025-07-11 18:41:32
刚刚,郭焱公开道歉!因陈熠胜孙颖莎,直播怒斥:要懂点事啊,差不多得了!

刚刚,郭焱公开道歉!因陈熠胜孙颖莎,直播怒斥:要懂点事啊,差不多得了!

好乒乓
2025-07-12 01:00:55
恭喜曼联,4大待售卖出一个,昔日1亿巨星,折价80%

恭喜曼联,4大待售卖出一个,昔日1亿巨星,折价80%

体育全天候
2025-07-11 22:29:03
笑不活了!人民日报呼吁“同志”称呼重归主流,评论区秒变许愿池

笑不活了!人民日报呼吁“同志”称呼重归主流,评论区秒变许愿池

阿伧说事
2025-07-11 09:00:59
32岁杨紫转变风格,将波点裙带断货,斜刘海造型简直美神降临

32岁杨紫转变风格,将波点裙带断货,斜刘海造型简直美神降临

蓓小西
2025-05-31 08:37:18
青岛已经失守!全国游客这哪里是来旅游啊,这是来攻城!

青岛已经失守!全国游客这哪里是来旅游啊,这是来攻城!

小嵩
2025-07-11 12:25:00
报应太快!放弃中国高铁选西班牙,如今无法交付,后悔也来不及了

报应太快!放弃中国高铁选西班牙,如今无法交付,后悔也来不及了

小鹿姐姐情感说
2025-07-12 01:35:50
笑死!全国高温来袭,上海游客竟被甘肃的“浆水面”死死拿捏了

笑死!全国高温来袭,上海游客竟被甘肃的“浆水面”死死拿捏了

八斗小先生
2025-07-11 09:45:52
丢人丢到全世界了,国足大包小包回家,140件行李扯下国足遮羞布

丢人丢到全世界了,国足大包小包回家,140件行李扯下国足遮羞布

北纬的咖啡豆
2025-07-12 08:23:55
1975年李富春病逝,蔡畅坚决不许女儿送葬,聂帅出面劝说都没用

1975年李富春病逝,蔡畅坚决不许女儿送葬,聂帅出面劝说都没用

柳絮忆史
2025-07-11 11:35:25
欧足联官方:水晶宫将无法参加欧联杯,新赛季将参加欧协联

欧足联官方:水晶宫将无法参加欧联杯,新赛季将参加欧协联

懂球帝
2025-07-11 23:44:29
晚年李银桥坦露:毛主席对粟裕的评价,我再不说以后都没人知道

晚年李银桥坦露:毛主席对粟裕的评价,我再不说以后都没人知道

深刻的历史
2025-06-04 11:11:24
儿子考进985大学摆庆功宴,13桌只来了2桌人,全家决定退出家族群

儿子考进985大学摆庆功宴,13桌只来了2桌人,全家决定退出家族群

兰姐说故事
2025-07-10 05:00:03
杨少华有多卑微?被马志明戏耍、被侯家兄弟轻视,翡翠麻将成痛点

杨少华有多卑微?被马志明戏耍、被侯家兄弟轻视,翡翠麻将成痛点

不似少年游
2025-05-18 07:30:03
鲁比奥称俄遭受重大损失,特朗普要宣布大事,俄罗斯打错了牌?

鲁比奥称俄遭受重大损失,特朗普要宣布大事,俄罗斯打错了牌?

山河路口
2025-07-11 12:41:47
蒙古西征时侵犯突厥女性, 造出一新民族, 成为了俄国人的噩梦

蒙古西征时侵犯突厥女性, 造出一新民族, 成为了俄国人的噩梦

阿燕姐说育儿
2025-07-10 06:06:33
《大展鸿图》排名超过周杰伦,歌曲创作仅1个小时,原唱回应赚了1.2亿:没那么多,我拿什么跟人家比?

《大展鸿图》排名超过周杰伦,歌曲创作仅1个小时,原唱回应赚了1.2亿:没那么多,我拿什么跟人家比?

鲁中晨报
2025-07-11 10:15:14
2025-07-12 12:04:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

女子500元被卖掉受虐待 如今开三家工厂要讨回公道

头条要闻

女子500元被卖掉受虐待 如今开三家工厂要讨回公道

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

王晶曝张国荣自杀原因 抑郁症只是其一

科技要闻

黄仁勋警示AI风险:没新想法,就集体失业

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

房产
数码
教育
时尚
家居

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

数码要闻

AMD 专利探索“智能开关”方案,解决多芯粒 GPU 延迟较高问题

教育要闻

张雪峰:本科已严重饱和五个专业,临床医学,法学,计算机…

盛夏最清爽的三组配色,很好看!

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

无障碍浏览 进入关怀版