<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

千亿土拍盛宴背后,孙河新品傲云领跑市场

0
分享至

5月11日,北京首批集中出让土地竞拍落下帷幕,各大房企上演“土地抢夺战”,以1109.71亿元的总价拍出30宗土地,成为影响北京楼市走向的风向标。

5月13日,一场主题为“孙河收官,值此傲云”的论坛在傲云体验馆举行,吸引了清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波、《地产营销人》出品人韩乐、《地产豪言》出品人张文豪、天恒集团投拓负责人代表、傲云项目总经理廖军卫等嘉宾以及30多家主流媒体到场,共同探讨在这场“千亿土拍盛宴”背后,哪些区域有望成为北京楼市的价值高地,哪些产品真正具备稀缺价值,成为高净值人群终极置业的绝佳选择。

纯粹低密产品,稀缺性凸显

虽然北京本次土拍规则复杂程度远超其他城市,但房企拿地的热情依然高涨,绝大多数地块的争夺都十分激烈。

值得注意的是,从北京此次土地供应结构不难看出,未来北京市场上的纯粹低密商品住宅产品将会越来越少。尤其是在没有新增供应的热门板块,比如东北片区的孙河区域。

随着孙河收官之作傲云的亮相,这种纯粹低密产品的稀缺性将更加凸显。“从市场上看,傲云可以说是承接了孙河最大的利好,这样纯粹的低密产品并不多见了。”韩乐表示。未来,北京市场上的纯粹低密产品将呈现供不应求的态势。在这种情况下,赶在房价上涨之前置业一套低密产品,无疑是当下的绝佳选择。

十年磨一剑,孙河价值全面兑现

环顾北京高端住宅板块格局,孙河区域凭借得天独厚的优势和国际化生活氛围,始终是终极改善置业的热门板块。

与其他区域不同,孙河是北京唯一一个先规划后建设的纯粹低密墅区,仅规划11块住宅用地,综合容积率仅1.5。“十年磨一剑,现在是孙河成熟时期。”彭剑波表示,孙河从规划上看是纯粹的低密高端片区,且全面落位了顶级的生态、配套资源,发展成为了一个成熟的国际墅区。

目前,孙河汇聚了北京70%以上顶尖国际学校资源,涵盖和睦家医院等10大国际医院布局,包括16大高尔夫球场、6大国际级马术俱乐部、8大艺术区、5大艺术馆等顶级配套一应俱全。

与此同时,孙河坐享优越的自然生态环境,沙子营湿地公园、愉悦湾公园、温榆河湿地公园环绕,加上区域内10万平米的湖景公园,成为北京首屈一指的国际化生活住区。

从北京城市发展进程来看,孙河有着自身独特的价值。“政府制定的‘先统一规划后建设’,这是其他区域没有的。整体区域规划的升级,带来了孙河产品力的飞跃。”张文豪表示。

相对于传统印象中对中央别墅区的认识,孙河有了明显的市场化标签。“孙河汇集了大量终极改善置业人群,逐渐形成了一个国际化高端圈层氛围,被称为‘富人区’可以说是实至名归。”韩乐认为,孙河的市场价值正在全面兑现。

傲云脱颖而出,成终极置业首选

从今年北京集中土拍结果来看,孙河的新增土地供应为零,未来孙河住宅面临绝版的市场行情。作为孙河收官的低密产品,傲云项目的出现有效填补了东北片区市场的空白,被誉为是今年高端市场的全新典范。

不辜负孙河的土地价值,由天恒与恒基倾力打造的傲云项目,在产品研发上精雕细琢,完美呈现了中国高端住宅的卓越品质。“从建筑设计、园林布局,到室内空间、智能生活、精装体系,我们采用了世界顶级资源去匠心雕琢,包括邀请园林大师李宝章来潜心规划社区的园林景观,均是为了给人们营造一个舒适、安心的别墅生活氛围。”廖军卫表示,虽然傲云产品尚未正式亮相,但从体验馆细节可以看出,傲云在产品方面的亮点颇多。

按照规划,傲云的产品主要分为合院别墅、奢装叠拼、全景平墅,营造出极致的居住体验,有效满足了改善人群对于墅区生活的多元化需求。

“傲云是孙河的南大门,是孙河仅有的一个非常稀缺的住宅地块。现在汇聚了众多国际顶级资源去做,有望成为国际墅区的一颗明珠。”彭剑波表示,傲云融合了孙河的发展优势,这个优势是可持续的亮点。

对于终极置业人群来说,如何把握这场千亿土拍盛宴背后的买房趋势才是关键。未来,孙河的国际化墅区生活氛围将会越发醇熟。在纯粹低密产品日益稀缺的趋势下,作为孙河收官之作的傲云凭借稀缺的区位价值和产品力脱颖而出,将成为终极置业人群的首选。

相关推荐
热点推荐
不愿放弃中国市场!库克想用中国产的芯片,美国:不要玩火!

不愿放弃中国市场!库克想用中国产的芯片,美国:不要玩火!

漂亮的风景
2023-09-30 12:21:04
一场1-0打脸尤文!35岁弃将8场造7球,囧叔免费放走世界顶级边锋

一场1-0打脸尤文!35岁弃将8场造7球,囧叔免费放走世界顶级边锋

球场没跑道
2023-09-30 07:59:57
亚运会李梦火了!中国女篮49分大胜,她手中的奶茶杯太惹眼

亚运会李梦火了!中国女篮49分大胜,她手中的奶茶杯太惹眼

百灵鸟比金哥
2023-09-30 08:45:49
谁敢动中国我就灭谁!这两国曾向全球发出警告,如今却瞄准中国

谁敢动中国我就灭谁!这两国曾向全球发出警告,如今却瞄准中国

口说名人堂
2023-08-09 18:00:12
王室最大丑闻!安德鲁主动爆料与梅根缠绵6月细节,哈里头顶发绿

王室最大丑闻!安德鲁主动爆料与梅根缠绵6月细节,哈里头顶发绿

我是小沐
2023-09-29 00:45:37
性感模特凯蒂·乔

性感模特凯蒂·乔

东南西北一锅烩
2023-09-30 15:40:59
投资失败我欠下巨债,无奈只好接受客户活动邀请,一晚上50万

投资失败我欠下巨债,无奈只好接受客户活动邀请,一晚上50万

扑街大佬
2023-09-25 15:34:21
穆帅霸气表态:三个月前收到足坛最大报价,我不是罗马问题所在

穆帅霸气表态:三个月前收到足坛最大报价,我不是罗马问题所在

福酱侃球
2023-09-30 21:42:36
茅台车间被拍,多张“工作照”流出在网上炸锅,网友:白送也不喝

茅台车间被拍,多张“工作照”流出在网上炸锅,网友:白送也不喝

半夏吃瓜妹
2023-09-29 18:15:45
吧友怒评:赶走C罗,伟大的滕哈赫时代已降临!阵容瞎**调

吧友怒评:赶走C罗,伟大的滕哈赫时代已降临!阵容瞎**调

直播吧
2023-10-01 00:29:04
亚运链球赛场突发意外!卡塔尔选手投掷失误,裁判被砸中紧急送医

亚运链球赛场突发意外!卡塔尔选手投掷失误,裁判被砸中紧急送医

创作者_V5ZA
2023-09-30 21:24:42
你离财务自由还有多远?

你离财务自由还有多远?

岁岁的甜点屋
2023-09-29 15:25:28
发布!9月第四周,蔚来销量突破4000台,ES6近两千,ET5超一千

发布!9月第四周,蔚来销量突破4000台,ES6近两千,ET5超一千

瘦身潮人
2023-09-30 19:43:48
师承梅西!阿尔瓦雷斯直接任意球破门,曼城1-1扳平狼队

师承梅西!阿尔瓦雷斯直接任意球破门,曼城1-1扳平狼队

直播吧
2023-09-30 23:33:03
️列兵马尔卡宁出列!马尔卡宁晒照:我的兵役结束了!

️列兵马尔卡宁出列!马尔卡宁晒照:我的兵役结束了!

直播吧
2023-09-30 07:17:18
中国农业银行单日限额5000,这是咋回事呀?自己的钱都不能用吗

中国农业银行单日限额5000,这是咋回事呀?自己的钱都不能用吗

娱乐故事汇hui
2023-08-26 11:16:50
严重怀疑这届外国运动员来中国不是为了比赛,而是为了旅游打卡

严重怀疑这届外国运动员来中国不是为了比赛,而是为了旅游打卡

刺头体育
2023-09-28 03:04:48
就在刚刚!美国向全球宣布计划在中国南海驻军,中美传来四个消息

就在刚刚!美国向全球宣布计划在中国南海驻军,中美传来四个消息

咖啡店的老板娘
2023-09-26 23:59:32
63岁齐秦定居云南养老,秃头大肚腩成老头,与王祖贤差距一目了然

63岁齐秦定居云南养老,秃头大肚腩成老头,与王祖贤差距一目了然

历史档案笔记
2023-09-29 20:17:01
中国田径归化健将冲击个人首块亚运金牌 开局良好领先对手60分

中国田径归化健将冲击个人首块亚运金牌 开局良好领先对手60分

威猛孟巍
2023-09-30 15:54:41
2023-10-01 02:50:44

北京房产

太古地产97.1亿元再投上海

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

LVMH老板被调查 其律师:洗钱指控毫无根据

头条要闻

LVMH老板被调查 其律师:洗钱指控毫无根据

财经要闻

丁玉梅为加拿大籍 次子深度参与恒大事务

体育要闻

谭龙:35岁,正当年!

娱乐要闻

徐娇质疑Lisa疯马秀遭攻击

科技要闻

在诉讼与骂名中崛起的英伟达GPU:从未停止过战斗,也没有永远的朋友

汽车要闻

预计10月份上市 易至EV3青春版盲订价5万起

态度原创

房产
亲子
时尚
数码
教育

房产要闻

今年最高!海口一手成交5004套!

亲子要闻

别的小朋友都玩嗨了…

他要是曝出恋情,得有多少女孩心碎塌房?

数码要闻

单条128GB DDR5内存出样:1TB也不远了

教育要闻

倒装句的句型你都知道吗?跟着老师学习吧,看看你掌握了吗

无障碍浏览 进入关怀版