<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

融创收购彰泰最后关头降价,由107亿调整为99亿

0
分享至

(文/张志峰 编辑/马媛媛)5月7日下午,在宣布收购彰泰20天后,融创中国和融创服务同步公告,就收购彰泰集团和彰泰服务的事宜签订正式协议。不同的是,此前承诺的107亿元专项资金降到了99亿元。

融创中国在公告中称,根据尽职调查初步结果,在2021年5月7日,融创西南集团、南宁融瑞、彰泰集团及其全资附属公司与合资公司签订正式协议。南宁荣瑞向合资公司投入的资金总额由99.1亿元调减至91.7亿元。

对于降价原因,融创中国表示,主要由于彰泰集团的经调整相关投入及已售利润有所减少,导致南宁融瑞将提供的转向借款相应减少所导致的。

同时,融创服务宣布已完成对彰泰服务的尽职调查,在5月7日和泰兴控股(卖方)及泰涛控股就收购一事签订正式协议。融创服务投资收购彰泰服务80%股权的代价由此前的8亿元调整至7.3亿元,并未提及降价原因。

两相结合之下,相当于此次收购对价减少了8.1亿元。省下来的钱再收购另一个“彰泰服务”也绰绰有余。

据观察者网此前报道,按照此前的约定,融创西南集团或其指定方先设立一家平台公司作为合资公司,彰泰集团及其关联方通过将目标股权全部转入合资公司的方式对目标公司进行重组,实现融创西南集团或其指定方持有合资公司80%的股权,彰泰集团及其关联方共同持有合资公司20%的股权。融创西南向合资公司实际投入80%,约81.2亿元,用于合资公司对经营发展或归还合资公司及目标公司的负债。

另外,融创西南还将向合资公司提供一笔专项借款,总额预计不超过17.9亿元。

而融创服务,则直接以8亿元收购彰泰服务80%的股权。

公开资料显示,前身是由台商于1992年创立的“桂林彰泰实业开发有限公司”,后因经营问题,彰泰集团由当时已在彰泰任职且为军人出身的黄海涛接手。

黄海涛接手后,坚持深耕广西本土市场的策略,接连收购盘活多个烂尾楼盘,在当时楼市的上涨态势中迅速发展壮大。

目前,彰泰无论从销售额还是土地储备方面,都是名副其实的“广西一哥”。其主要于南宁、桂林等城市合共开发57个目标项目,包含54个房地产开发项目及3个房地产代建项目,计容可售建筑面积约为1162万平方米,截至2020年12月31日,计容未售建筑面积约为825万平方米。

而彰泰服务是一家在广西壮族自治区的综合性物业管理服务提供商,截至2020年12月31日,彰泰服务的合约建筑面积约为2478万平方米,其中在管建筑面积约为1197万平方米。

相关推荐
热点推荐
东亚杯首轮国足vs韩国,塞尔吉尼奥赛前发海报预热

东亚杯首轮国足vs韩国,塞尔吉尼奥赛前发海报预热

直播吧
2025-07-07 10:14:48
为什么说回族女人“下边带盖”,代表什么意思,你知道多少?

为什么说回族女人“下边带盖”,代表什么意思,你知道多少?

文雅笔墨
2025-07-06 14:25:48
7月6日俄乌:莫斯科遭大规模袭击

7月6日俄乌:莫斯科遭大规模袭击

山河路口
2025-07-06 17:37:36
工信部突然鼓励燃油车!释放3大信号,你的车选对了吗

工信部突然鼓励燃油车!释放3大信号,你的车选对了吗

三农老历
2025-07-06 07:58:37
队记:湖人正寻求一笔整合交易,目的是释放全额双年特例使用空间和腾名额

队记:湖人正寻求一笔整合交易,目的是释放全额双年特例使用空间和腾名额

雷速体育
2025-07-07 13:10:21
世界发生了3件大事,全世界意识到:必须重新评估中国的实力

世界发生了3件大事,全世界意识到:必须重新评估中国的实力

猎火照狼山
2025-06-09 19:47:06
疑似“毒源”公布!甘肃天水幼儿血铅异常,老师也有头晕恶心症状

疑似“毒源”公布!甘肃天水幼儿血铅异常,老师也有头晕恶心症状

明月杂谈
2025-07-06 11:45:46
724分女状元弃清北选军校,格局太大了!不仅国民脸,还有国民心

724分女状元弃清北选军校,格局太大了!不仅国民脸,还有国民心

户外钓鱼哥阿勇
2025-07-06 15:24:47
广州大规模排查出租屋备案!有房东哭诉,租金降得厉害,房源太多

广州大规模排查出租屋备案!有房东哭诉,租金降得厉害,房源太多

明月杂谈
2025-07-06 11:02:21
男子因热射病不幸走了!医生:高温宁愿在家啃雪糕,也别干这些事

男子因热射病不幸走了!医生:高温宁愿在家啃雪糕,也别干这些事

葡萄说娱
2025-07-02 13:46:32
杨受成,香港最后一个“赌神”的破产倒计时

杨受成,香港最后一个“赌神”的破产倒计时

正经污君
2025-07-05 10:47:38
豪掷1.1亿,快船队连签3人!哈登小卡领衔14+3名单又盯上两大目标

豪掷1.1亿,快船队连签3人!哈登小卡领衔14+3名单又盯上两大目标

锅子篮球
2025-07-07 11:55:20
西方盟友集体拥戴,下台已久的拜登,决定再对特朗普“下战书”?

西方盟友集体拥戴,下台已久的拜登,决定再对特朗普“下战书”?

通文知史
2025-07-06 13:20:03
澎湃:申花U21温竹新私自参加苏超,未经允许被俱乐部处罚

澎湃:申花U21温竹新私自参加苏超,未经允许被俱乐部处罚

直播吧
2025-07-07 08:59:07
宋世雄86岁,孩子全在国外,老两口住北京老房子,不是凄凉是清醒

宋世雄86岁,孩子全在国外,老两口住北京老房子,不是凄凉是清醒

老吴教育课堂
2025-06-26 17:25:40
中国旅游团意大利旅游被洗劫:游客30名,护照丢失,单人损失20万

中国旅游团意大利旅游被洗劫:游客30名,护照丢失,单人损失20万

娜乌和西卡
2025-07-07 10:56:52
央视发声!联合国定性大屠杀,以色列犯种族灭绝罪,美国在递刀子

央视发声!联合国定性大屠杀,以色列犯种族灭绝罪,美国在递刀子

策略述
2025-07-06 01:04:31
排球女神萨宾娜近照,整容后清纯不再,嫁给富商,身材依旧很好

排球女神萨宾娜近照,整容后清纯不再,嫁给富商,身材依旧很好

大西体育
2025-07-07 11:02:55
《以法之名》:99%的观众都不知,为何孙飞逃跑前还要去喝羊肉汤

《以法之名》:99%的观众都不知,为何孙飞逃跑前还要去喝羊肉汤

简清酱
2025-07-07 12:09:57
男子冒充外卖员入户,与女主播发生6次关系,女子哭诉:还带道具

男子冒充外卖员入户,与女主播发生6次关系,女子哭诉:还带道具

书画艺术收藏
2025-07-02 19:10:03
2025-07-07 15:40:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

青岛大学宿管大爷离世 7月1日刚公示采购7217台空调机

头条要闻

青岛大学宿管大爷离世 7月1日刚公示采购7217台空调机

财经要闻

外卖大战补贴升级:能持续多久?

体育要闻

不会再有第二个,快乐又伟大的托马斯-穆勒

娱乐要闻

娜扎与张云龙恋情曝光后 粉丝为何担忧

科技要闻

具身机器人,还不如一个“Labubu”?

汽车要闻

预售10.58万起/6秒级加速 零跑B01将于7月下旬上市

态度原创

房产
本地
家居
公开课
军事航空

房产要闻

容积率1.0,这可能是海口近三年最猛的一块地!

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

家居要闻

醺光伴读 品质兼顾实用

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

加沙停火首轮间接谈判无果而终

无障碍浏览 进入关怀版