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于稀贵二环处,回归内城生活

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2018年,北京市政府一纸文书,东西内城住宅类地块不再新批,二环新房基本就此绝迹。 2020年,为改善首都核心区人居面貌,政策明令至2035年外迁常住人口约30万,减少建筑规模近100万平米。2021年,百度数据4月份最新显示东城房价高达15万/平米均价,东西城房价逐渐趋同。二环,占地约92.5平方公里,不到全中国960万平方公里国土面积的十万分之一,却凝聚着全国最核心的政治经济文化力量。首善之地,当之无愧。 三千年北京城,八百六十余载都在二环里。相传,故宫是紫微星在人间的位置。孔子曾言“为政以德,譬如北辰,居其所而众星共之”。北辰星即紫微星,是所有星宿的中心,更是天地的正中。而以故宫为中心,向南北延伸的中轴线,也就成为了支撑起古代帝皇千里江山的脊梁中轴。二环的南北直径,正是这条仅有约7.8公里长的中轴线。中国文物学会会长单霁翔先生曾说过,中轴线是北京当下申请世界文化遗产的重要工程,集城市景观、生态、经济、政治、文化、社会六位于一体,从永定门到钟鼓楼,短短的距离,是元明清860余载的厚度。如果说中轴线,代表了首都的历史。那长安街,承载的是中国的现在与未来。从正阳门到午门之间,也就是中国文物学会会长单霁翔先生所形容中轴线上的政治区间,长安街横贯于此,延伸出二环的东西直径。十里长安街,家国咫尺间,从镌刻国家形象的天安门、到人民纪念碑、再到北京饭店……它作为神州第一街,有着长治久安的象征,更有着广纳世界的宽度。二环,自始至终的大国中心。曾经有人说过,二环里的胡同四合院,更多是情怀的象征,平房生活起来其实并不方便,市政设施也因为时代的更迭,反而显得没有那么便捷。离开二环的理由,听起来是那么简单。然而,离开有多简单,回来就有多难。早在2018年政策之前,二环土地基本就已“零供应”,市场在售的项目不是旧楼改造,就是十年之前储备下的土地。凤毛麟角,愈显珍贵。并且随着首都核心区新形象的打造,人口外迁,建筑拆减,二环里生活设施在逐步的改善与更新,老胡同文化景观焕新,隆福寺变成了文创产业新地标,天桥迎来了艺术的新殿堂,崇文商圈成为了所有一线时尚大牌的聚集地……作为首都对话世界的窗口,这里不仅仅只有860余载元明清的皇城气魄,更有新时代的生机与鲜活。二环,越来越好,也越来越难得。 历经近三十年的蜕变,老望坛始得新生,北京城建·天坛府破茧成蝶,成就二环上万人瞩目的百万方鸿篇巨著。生活于此,外享东城丰富配套。天坛公园4000多棵百年古柏朝夕相伴,永定门公园、陶然亭公园、龙潭湖公园等无数兼具历史和自然文化价值的城市公园簇拥环绕。出则通达全城,二环路、安乐林路、永外大街、景泰路等城市主干道转瞬京畿各处,一公里范围内,还有14号线、5号线、8号线三条地铁线贯穿于此。商业配套上,方庄购物中心、天桥乐汇购物中心、新世界百货等多个购物中心遍布周边,与东单、CBD等重点商圈距离均不超过7公里。除此之外,国内知名的友谊医院、同仁医院、协和医院等三甲医院都在周围,满足未来居住者全方位的生活需求。于内,阔达近130万方的中国门庭,纳住宅、商业、办公、教育等全维度生活于一体,闲庭信步间,即可拥揽家门口的丰盈生活。产品打造上,北京城建·天坛府传承皇城建筑规制,更融入天坛“天人合一”的中国哲学观念,以当代宜居理念,匠著二环上天地人和谐共生的东方美学居所。同时,更邀请园林设计大师李宝章、郭铭等团队,和国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天、李晓迅等团队,亲自规划设计,一砖一瓦,一草一木,皆为匠心之所及。园林上,项目深度挖掘大国风骨、传统礼序,汲取御花园、颐和园等园林菁华,营造“五门三朝”,多重庭院,外造繁华景致、中有睦邻互动空间、内设宅院美景,点缀平步青云、行云流水、朗朗乾坤、锦绣中华等主题的隐逸东方、诗意栖居景观。园内,玉兰、海棠、奇松、早园竹等植株浓荫冠盖,游廊曲折之上,自然与礼制相得益彰,成就当代文人对宁静自然生活的向往。建筑上,为了能够与天坛等重要文物建筑之间,保持合理的空间次序和层次关系,项目建筑规划为7-10层低密形制,在契合古都“保护与更新”时代主题的基础上,保证日常居住的舒适性;户型上,以上百次设计推敲,成就每个细节的至臻至善,甚至以牺牲容积率为代价,保证户型的方正舒适,终打造出建面约60-260㎡一至四居考究空间,覆盖多元化居住需求,同时更融入科技住宅、智能社区、绿色健康等理念,让居所与地脉文化、城市发展、时代需求相匹配。而在物业方面,未来,天坛府将会臻选最高素质的金钥匙管家服务人员,给予业主365天X24小时、1+1双管家的高规格全维度服务体验。除外,项目还配套大面积时尚潮流商业,规划引进潮牌旗舰店、名品服饰、精品美食、潮牌服装等多元业态。而今北京城建·天坛府,建面约60-260㎡全家庭生活空间,以全维度生活配套,敬献想要重新回到首都二环里的所有人。

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