今天，明天，九年孙河演变史

9年前，如果说规划之初的孙河鲜为人知，还是一块生地，其主要依托于板块周边高品质城市资源配套优势。

经历9年不断生长，孙河周边温榆河森林湿地公园、产业布局、市政建设便获得了持续不断的推进落地，区域项目陆续入市、劲销、交付，板块已悄然质变成熟。但孙河供应明显下滑，近几年在市场上处于一个半隐退的状态。与此同时，天恒&恒基两大地产巨擘的鼎豪之作“孙河O项目”5月即将入市，让这片土地成为了无可替代的藏品。

城市臻稀生态，成为富与贵之间微妙差别的定义

美国纽约中央公园、英国伦敦海德公园，大型城市绿岛始终是高阶不动产“孵化器”，“修营别业，依山傍水，尽幽居之美”。都知道北京是一个缺水的城市，但凡去过孙河的人都会被这里的天然美景所震撼：作为北京新十六景的“温榆垂柳”，即新建的温榆河森林湿地公园，是朝阳区的百年工程，更是北京市的一张“金名片”。公园占地18000亩，参照西溪湿地进行建设。孙河拥有一个河湾，潺潺水湾，怡人优雅，这样的居住价值已不言而喻。

（实景图）

孙河国际住区，世界在此川流不息

造物者均分时间，何以使用可鉴高下。鼎级别墅除了要生态自然，更要交通畅达，毕竟财富阶层经常要穿梭于世界各个城市和城市核心商圈，瞬息万变之间达成各项重大商业谋略。密快速路、京承高速、京平高速、机场高速、机场二高速五大快速交通网络环伺；地铁15号线后孙河站在侧，4站直达望京；10公里直达首都机场，与世界“零距离”。如今在建的“升高提速”后的京密高速路直抵东四环，再度拉近孙河与主城的距离。出则繁华、入则宁静，孙河别墅区作为“第一居所别墅板块”进入提级飞跃时期。

（示意图）

国际教育氛围环伺，让下一代沁润在天赋育境

只有好的土壤，才能让孩子的天赋茁壮成长。自孙河别墅区建设以来，区域不断引进国际教育资源，目前已落成包括北京顺义国际学校、哈罗英国学校、京西学校在内的16所国际学校，占北京市国际学校总数的70%左右。北师大附中（顺义分校，在建）、北京四中、后沙峪中心小学、北京实验二小等全龄教育，伊顿双语幼儿园、空港第一幼儿园等幼儿园近在家门口。国际化教育资源与北京老牌教育资源兼容并蓄，启明菁英未来。

近10万方商业规划，勾勒北京的世界都会色彩

在家门口洞见世界，应该就是高净值人群向往的生活方式。2017年4月，石榴集团和北京城建联合体斥资28.5亿中标朝阳区孙河乡西甸村商服用地，将充分考量孙河板块现状进行全局规划，打造更符合周边项目商业服务业态，未来举步可达十万方汇聚国际、时尚的高品质商业地标，为孙河板块的人居盛境生活再添助力。

（示意图）

孙河0地块，天恒&恒基扛鼎之作，封藏孙河墅区时代

作为北京少有的先规划后建设的纯粹高品质别墅区，经过数年的规划与建设，环境、交通、商业、产业、土地等方面均进入成熟期。2021年，孙河正式迈进醇熟高品质墅区。

当下，孙河O地块凭借值此一处的墅居性质，将孙河再次推向北京楼市舞台中间。作为天恒&恒基两大豪宅巨擘的升级之作，将充分发挥其鼎豪基因，站在世界审美之上，定位下一个时代的作品，预计5月入市亮相。