<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京这个小区400户业主活动空间仅剩消防通道

0
分享至

(原标题:商业楼挤占公共面积,400户业主活动空间仅剩消防通道)

近日,昌平区北七家镇翡翠公园2号地块的业主们集中反映了20多项小区存在的严重问题。其中,小区公共区域、绿地面积严重缩水;小区大门与对面小学校门设置冲突涉嫌违建等问题位居投诉前列。

目前,北七家镇政府已启动“吹哨”机制,召集该小区开发商、物业,以及住建、规划等部门,与业主面对面沟通协商,以推动问题解决。

业主群投票反映20多项问题

“我们小区共3栋住宅楼,400余户业主。入住两年来,大家在生活中遇到很多问题,一直没有解决。最近,业主群内征集问题,有20多项问题反映最为集中。”业主梁女士说。

从梁女士提交的问题清单里记者发现,业主群的征集行动自4月3日12时开始,4月5日23时结束,在2天多的时间里,这个包含230名业主的业主群里,共有185名业主参与了问题的投票。其中,业主们反映最强烈的是地产商擅自更改规划,导致小区内公共区域太小、绿地面积严重缩水。该问题有169名业主投票反映,占比91.4%。

其次,共有149名、占比超八成的业主投票认为,小区大门与对面黄城根小学昌平学校的校门存在设置冲突,且涉嫌违建。“小区与小学围墙中间仅隔一条10米宽的道路,路两侧停满了车,特别是上下学时,道路拥堵严重,存在很多安全隐患。”“小区大门不仅位置不合理,还是规划图里没有的违建门。”

记者梳理发现,业主们反映比较强烈的,还有小区内没配建健身器材、活动场地,以及小区没有自行车棚和充电桩,电动车只能在楼道或家中充电这两类问题。这两类问题分别有147名、143名业主投票反映,占参与业主人数的79.5%、77.3%。

此外,小区地砖铺设不平、可视对讲无法使用、监控设施缺乏等问题也排名靠前。


住宅楼内电梯显示屏损坏,长期得不到维修。

公共区域仅剩一条消防通道

从业主群的反映来看,公共区域太小、小区大门涉嫌违建这两个问题在业主中引起的公愤很大。

4月11日15时许,记者进入翡翠公园2号地块南门,只见自西向东排列着3栋住宅楼,在住宅楼与北侧的一栋商业楼之间,是一条铺设红砖、宽不到10米的消防通道,而这条消防通道竟是小区400余户、1000多名业主唯一的公共活动区域。


400余户业主活动仅剩一条消防通道。

“这条道路坑洼崴脚,下雨特别滑。道路两头都是锁着的消防门,老人、孩子没有遛弯活动的地方。”“刚入住时,活动空间还比较大,可后来开发商改了规划,不但把小区北侧的儿童博物馆改成了商业楼,还南扩侵占了约2000平方米的公共区域,原来规划的地面停车位也没了,只剩下现在这条路。”业主们纷纷对记者抱怨。

站在3号住宅楼高层楼道窗户前北望,记者看到该栋商业楼楼顶装满了管道设施。业主们反映,这些管道设施很多都是进驻的餐饮公司安装的。

业主们带着记者回到小区南门处:“这就是小区唯一的大门。”虽说是大门,其实仅有一扇小铁门和一个进出闸机。业主反映,这个大门不仅简陋,还是违建门。记者同业主们一起在该小区原规划图及变更后的规划图上寻找小区大门位置,均未找到大门究竟设在哪儿。据一业主提供的一段录音显示,曾有开发商透露该小区大门系违建。


翡翠公园2号地块南门内,原规划是自行车棚。业主称小区唯一的大门其实是违建。

按照小区规划,该处南门的位置本应设置自行车棚。眼下,一些自行车、电动车只得停放在小区消防通道的北侧。

现场,记者看到该处大门与黄城根小学昌平学校门对门,中间道路宽仅10余米。学校大门左侧挂着“按《北京市中小学校幼儿园安全管理规定(试行)》校园门前100米(校门两侧各50米)禁止停放机动车》”横幅,但校门前的道路上,仍停满了机动车。

黄城根小学昌平学校的多名家长也反映,校门与对面小区的大门离得太近,交通秩序混乱,“目前学校还只开设了一、二年级,9个班300余名学生,一到上下学就车水马龙了。小学6年制一共36个班1500余人,一旦全部开班就没法走路了。”


小区与学校门对门,人车争路问题严重。业主车辆无法进入小区停放,只得停在学校门口道路两侧。

吹哨报到多部门介入

建设规划何以中途变更?小区大门是否违建,未来能否找到合适位置重建?就业主们反映的多项问题,记者先后同该小区建设单位北京昌业房地产开发有限公司及其上级公司、北京市规划和自然资源委员会昌平分局、北七家镇政府等部门取得联系。

4月21日,北京昌业房地产开发有限公司一负责人回应称不便接受记者采访。4月22日上午,该公司上级公司一负责人回复,否认该小区大门并非违建。至于为何在规划图上找不到大门的位置,该负责人称,有时规划也会存在一些问题,并称规划设计并非一成不变,而是可以根据需求进行变更,“这个大门建设有批准。”他表示,开发商将会继续和业主保持沟通,以便解决业主们提出的问题。

北京市规划和自然资源委员会昌平分局相关负责人表示,其已接到多名业主投诉,“4月24日将召开沟通会,在会上回答业主们的问题。”

北七家镇社区办负责人告诉记者,镇政府已详细了解业主诉求,并将业主诉求提交给开发商及物业公司,“镇里已两次协调开发商、物业公司与业主见面沟通,并启动‘吹哨报到’机制。4月14日,召集了住建委等相关部门,就开发商提出的解决方案同居民沟通。因双方尚未就解决方案达成一致,我们又‘吹哨’规划部门。 4月24日,各方将进一步协调沟通解决方案。”

相关推荐
热点推荐
慢镜头:劳塔罗改变行程,决定不随国米回国而是直接回阿根廷度假

慢镜头:劳塔罗改变行程,决定不随国米回国而是直接回阿根廷度假

直播吧
2025-07-02 06:45:06
刘亦菲没去白玉兰颁奖礼被质疑输不起,粉丝要求公开白玉兰投票?

刘亦菲没去白玉兰颁奖礼被质疑输不起,粉丝要求公开白玉兰投票?

动物奇奇怪怪
2025-07-01 15:16:45
Shams:特雷·曼恩3年2400万美元合同重返黄蜂

Shams:特雷·曼恩3年2400万美元合同重返黄蜂

雷速体育
2025-07-02 07:45:14
36发36中!中式武器在沙特一战成名,特朗普一口气砍掉245架战机

36发36中!中式武器在沙特一战成名,特朗普一口气砍掉245架战机

墨兰史书
2025-07-01 19:46:55
最不欢迎中国人的6个国家,把不待见写脸上,中国游客还蜂拥而入

最不欢迎中国人的6个国家,把不待见写脸上,中国游客还蜂拥而入

青途历史
2025-06-30 14:02:27
小伙从难民营带回巴勒斯坦媳妇1年后:女孩性格大变,头巾也摘了

小伙从难民营带回巴勒斯坦媳妇1年后:女孩性格大变,头巾也摘了

嫹笔牂牂
2025-05-27 12:40:03
演员梁天:对宋丹丹有愧疚,帮哥哥还清400万,如今65岁未婚独居

演员梁天:对宋丹丹有愧疚,帮哥哥还清400万,如今65岁未婚独居

趣文说娱
2025-06-11 10:08:39
美记:勇士或先追霍福德再谈库明加 但剩余阵容需观望库明加决定

美记:勇士或先追霍福德再谈库明加 但剩余阵容需观望库明加决定

直播吧
2025-07-02 09:13:07
离婚4年,李湘高调宣布喜讯,王岳伦也没想到,15岁女儿已成骄傲

离婚4年,李湘高调宣布喜讯,王岳伦也没想到,15岁女儿已成骄傲

新语爱八卦
2025-06-23 17:57:00
我开大车前往西藏,在川藏线遇到穷游女搭车,她说:都是为了信仰

我开大车前往西藏,在川藏线遇到穷游女搭车,她说:都是为了信仰

温情邮局
2025-06-13 14:09:48
为什么华人很少跟白种女人交往?网友:五大三粗,毛长体臭!

为什么华人很少跟白种女人交往?网友:五大三粗,毛长体臭!

特约前排观众
2025-06-02 00:05:12
前绿城董事长张亚东被带走调查。

前绿城董事长张亚东被带走调查。

流苏晚晴
2025-07-01 19:48:23
暴雷!又一外贸厂倒闭,供应商4500万打水漂!追债反被0.01元羞辱

暴雷!又一外贸厂倒闭,供应商4500万打水漂!追债反被0.01元羞辱

财经八卦
2025-07-01 23:32:35
马斯克被爆放弃殖民火星计划

马斯克被爆放弃殖民火星计划

财联社
2025-07-01 14:16:09
“门卡恋”被曝后,再看赵丽颖,才终于明白冯绍峰那番话的含金量

“门卡恋”被曝后,再看赵丽颖,才终于明白冯绍峰那番话的含金量

墨印斋
2025-05-20 23:33:16
灰熊官方:小贾伦-杰克逊打野球时右脚趾受伤,将接受手术

灰熊官方:小贾伦-杰克逊打野球时右脚趾受伤,将接受手术

懂球帝
2025-07-02 08:53:01
佩通坦被停职的背后:他信家族的“权力魔咒”

佩通坦被停职的背后:他信家族的“权力魔咒”

Wilsonhe8
2025-07-01 20:01:27
51年一将军吸鸦片被撤职,来中南海告状,为何毛主席却笑脸相迎?

51年一将军吸鸦片被撤职,来中南海告状,为何毛主席却笑脸相迎?

大王饶命
2024-06-01 19:50:01
1950 年,四川地主拿出朱德欠条,朱总司令:马上把他接到北京来

1950 年,四川地主拿出朱德欠条,朱总司令:马上把他接到北京来

纪实文录
2025-06-21 14:47:10
F35B去了印度就别想走了?英印大眼瞪小眼时刻,事情终于迎来转机

F35B去了印度就别想走了?英印大眼瞪小眼时刻,事情终于迎来转机

影史侃谈
2025-07-02 08:12:46
2025-07-02 09:44:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:佩通坦被停职 其最不愿意面对的结果还是来了

头条要闻

媒体:佩通坦被停职 其最不愿意面对的结果还是来了

财经要闻

新消费三巨头,倒反天罡

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

鸿蒙6月登顶新势力销冠,零跑上半年第一

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

艺术
旅游
本地
手机
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

手机要闻

三星最亲民折叠手机 Galaxy Z Flip7 FE 曝光,有望7月 9 日发布

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版